大型土地出售合同范例

大型土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的编号为____________________的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让标的

1.1本合同转让的土地位于____________________，土地编号为____________________。

1.2土地面积：____________________平方米。

1.3土地性质：____________________。

1.4土地用途：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付方式：____________________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订后____________________日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

3.2土地转让过程中产生的税费，由____________________方承担。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时协助乙方办理土地使用权过户手续的，应向乙方支付违约金____________________元。

4.3乙方未按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金____________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.土地测绘报告复印件

4.其他相关证明文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的编号为____________________的土地使用权，丙方作为第三方担保主体，为保证乙方的付款义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让标的

1.1本合同转让的土地位于____________________，土地编号为____________________。

1.2土地面积：____________________平方米。

1.3土地性质：____________________。

1.4土地用途：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付方式：____________________。

2.4丙方在本合同签订后____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为保证金，以确保乙方的付款义务。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订后，对乙方的付款义务提供全额担保。

3.2若乙方未按约定支付转让价款，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方所欠款项。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保护

4.1甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的担保文件。

4.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告，以评估乙方的信用状况。

4.3若乙方违约，甲方有权要求丙方在规定时间内履行担保责任。

五、乙方的责任及限制条款

5.1乙方应保证其支付转让价款的能力，不得以任何理由拒绝支付或延期支付。

5.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更土地用途。

5.3乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押给第三方。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金____________________元。

6.2乙方擅自变更土地用途的，应向甲方支付违约金____________________元。

6.3丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同自动终止。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.土地测绘报告复印件

4.第三方担保协议复印件

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于增加乙方的付款保障，降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保土地转让的顺利进行，保护自身权益，同时通过限制乙方的行为，降低土地用途变更的风险，保障土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的编号为____________________的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出售给乙方，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保主体，提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让标的

1.1本合同转让的土地位于____________________，土地编号为____________________。

1.2土地面积：____________________平方米。

1.3土地性质：____________________。

1.4土地用途：____________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金，并按约定分期支付剩余转让价款。

2.3乙方支付方式：____________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订后，对乙方的付款义务提供全额担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为保证金，以确保乙方的付款义务。

3.3若甲方未按约定交付土地使用权，丙方有权要求甲方退还保证金。

四、乙方权益保护

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供土地使用权的完整资料，包括但不限于土地使用权证、出让合同等。

4.2乙方有权要求甲方在合同履行过程中，保证土地使用权的完整性和合法性。

4.3若甲方违约，乙方有权要求丙方履行担保责任或解除合同并要求赔偿。

五、甲方的责任及限制条款

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方交付土地使用权证及相关文件。

5.2甲方不得在合同履行期间，擅自转让土地使用权或设定抵押权。

5.3甲方不得妨碍乙方正常使用土地。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付土地使用权的，应向乙方支付违约金____________________元。

6.2甲方擅自转让土地使用权或设定抵押权的，应向乙方支付违约金____________________元。

6.3丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方另有约定的，本合同自动终止。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.土地测绘