城管处房屋出售合同模板

城管处房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，现甲方愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

1.6房屋土地使用权性质：________________________

1.7房屋土地使用权期限：________________________

1.8房屋附属设施：________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2乙方支付房屋总价的方式：________________________

2.3乙方支付房屋总价的时间：________________________

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于________________________前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后________________________日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在________________________日内予以修复或退还部分房款。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2如乙方未按约定支付房屋总价，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋测绘报告

4.房屋买卖合同登记申请书

5.房屋交易税费缴纳凭证

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，现甲方愿意将房屋出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

1.6房屋土地使用权性质：________________________

1.7房屋土地使用权期限：________________________

1.8房屋附属设施：________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2乙方支付房屋总价的方式：________________________

2.3乙方支付房屋总价的时间：________________________

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在乙方未按时支付房屋总价的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保责任的范围：________________________

3.3丙方担保责任的履行方式：________________________

四、甲方权益保障

4.1甲方在交易过程中享有以下权益：

4.1.1甲方有权要求乙方按约定支付房屋总价；

4.1.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任；

4.1.3甲方有权要求乙方按照约定时间办理房屋过户手续。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按约定支付房屋总价，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%；

5.2如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%；

5.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋转让、出租或抵押给第三方；

5.4乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方责任

6.1丙方应确保在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任；

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在交易过程中享有主导地位，确保交易顺利进行，维护自身合法权益。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方的履约行为，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，现甲方愿意将房屋出售给乙方，丙方作为中介方，提供专业服务，协助双方完成交易。为保障乙方的权益，丙方将提供中介服务担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属：________________________

1.6房屋土地使用权性质：________________________

1.7房屋土地使用权期限：________________________

1.8房屋附属设施：________________________

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，提供房屋买卖中介服务。

2.2中介服务费用为房屋总价款的________________________%，由乙方支付。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应确保交易过程中提供真实、准确、完整的信息。

3.2丙方有权要求甲乙双方履行合同约定，并在违约时追究责任。

3.3丙方有权根据合同约定收取中介服务费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方在交易过程中享有以下权益：

4.1.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋；

4.1.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的中介服务；

4.1.3乙方有权在房屋交付后进行验收。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%；

5.2如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

5.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将房屋转让、出租或抵押给第三方；

5.4甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利条款及利益条款

6.1乙方有权要求丙方提供房屋交易过程中的相关文件和资料；

6.2乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续；

6.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业意见和指导。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，