北京建委租房合同范例

北京建委租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细地址）

鉴于甲方是位于北京市（具体地址）的房屋所有权人，乙方愿意租赁甲方的上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于北京市（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途仅限于居住，乙方不得将其用于任何商业活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用（如有），将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费及相关费用。

5.2乙方应承担租赁期间因使用租赁物而产生的其他费用。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施设备。

6.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________

日期：________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细地址）

丙方（物业管理方）：

名称：（公司名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所：（公司住所）

鉴于甲方是位于北京市（具体地址）的房屋所有权人，乙方愿意租赁甲方的上述房屋，丙方作为物业管理方，将对租赁物进行管理与服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于北京市（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途仅限于居住，乙方不得将其用于任何商业活动。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金标准：每月租金为人民币____元整。

2.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方物业管理责任

3.1丙方负责租赁物的日常管理，包括但不限于维修、清洁、安保等。

3.2丙方应确保租赁物的设施设备完好，如因丙方管理不善导致设施设备损坏，丙方应负责修复或赔偿。

3.3丙方应遵守相关法律法规，维护租赁物的居住环境。

四、甲方权益与利益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律措施。

4.2甲方有权监督丙方的管理服务，如丙方未履行合同义务，甲方有权要求其整改或解除合同。

4.3甲方有权在租赁期满后，收回租赁物，如乙方违约，甲方有权扣除押金并要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任与限制条款

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施设备。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

5.4乙方如违反上述条款，甲方有权要求其立即整改，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.3如丙方未履行管理服务义务，甲方有权要求其整改或解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，保障甲方的权益，同时为乙方提供良好的居住环境。甲方作为出租方，通过本合同，明确了自身的权益与利益，并设置了相应的保障措施。乙方作为承租方，需遵守合同约定，不得违反租赁物的使用规定，同时承担相应的违约责任。通过本合同，甲方的主导地位得到强化，确保了租赁过程中的权益不受侵害，实现了租赁关系的稳定与和谐。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

住址：（详细地址）

丙方（物业管理方）：

名称：（公司名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所：（公司住所）

鉴于甲方是位于北京市（具体地址）的房屋所有权人，乙方愿意租赁甲方的上述房屋，丙方作为物业管理方，将对租赁物进行管理与服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于北京市（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途仅限于居住，乙方不得将其用于任何商业活动。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金标准：每月租金为人民币____元整。

2.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方物业管理责任

3.1丙方负责租赁物的日常管理，包括但不限于维修、清洁、安保等。

3.2丙方应确保租赁物的设施设备完好，如因丙方管理不善导致设施设备损坏，丙方应负责修复或赔偿。

3.3丙方应遵守相关法律法规，维护租赁物的居住环境。

四、乙方权益与利益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合租赁物描述的房屋。

4.2乙方有权要求丙方提供合格的物业管理服务，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方整改或解除服务合同。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定收回押金，甲方不得无故扣留。

五、甲方责任与限制条款

5.1甲方应确保租赁物在租赁期间符合居住条件，并承担必要的维修责任。

5.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得干涉乙方的正常居住。

5.3甲方不得收取乙方任何不合理费用，如发现，乙方有权拒绝支付并要求赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2如甲方未按时交付符合约定的租赁物，乙方有权要求赔偿或解除合同。

6.3如丙方未履行物业管理义务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权要求甲方采取相应措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽