在商场租房合同范例

在商场租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场租赁权，现甲方愿意将商场部分租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方商场，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方商场内位于__________的租赁区域，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，具体位置详见甲方提供的商场平面图。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前__________日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用：__________元/平方米/月，共计__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3租赁费用按年支付，乙方应于每年__________月__________日前支付下一年的租赁费用。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金__________元，作为租赁期间的履约保证金。

4.2保证金在租赁期满后无违约行为，甲方应于租赁期满后__________日内无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营活动。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方商场的相关管理规定。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

六、物业管理

6.1乙方应遵守甲方商场的物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应承担物业管理费用。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，导致租赁物受损、违反物业管理规定或造成他人损失的，乙方应承担相应的法律责任。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方损失或权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商场平面图

2.物业管理规定

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场租赁权，为保障甲方权益，提高商场运营效率，甲方同意将商场部分租赁给乙方使用，并由第三方作为管理方对租赁区域进行管理。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方商场内位于__________的租赁区域，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，具体位置详见甲方提供的商场平面图。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁费用：__________元/平方米/月，共计__________元/月。

2.3乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.4租赁费用按年支付，乙方应于每年__________月__________日前支付下一年的租赁费用。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为管理方，负责租赁区域内的日常运营管理，包括但不限于安全、卫生、消防、设备维护等。

3.2第三方有权制定租赁区域内的各项管理规定，并监督乙方遵守。

3.3第三方有权对乙方进行必要的检查，确保其经营活动符合法律法规及甲方商场的相关规定。

四、甲方权益与责任

4.1甲方拥有租赁物的所有权，有权要求乙方按照约定使用租赁物。

4.2甲方有权对乙方进行必要的监督，确保其经营活动符合法律法规及甲方商场的相关规定。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的法律责任。

4.4甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下，解除合同，收回租赁物。

五、乙方责任与权利

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营活动。

5.2乙方应遵守国家法律法规及甲方商场的相关管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.3乙方应配合甲方及第三方进行必要的检查和监督。

5.4乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状，无权要求甲方退还保证金。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，导致租赁物受损、违反物业管理规定或造成他人损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方如擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。

6.4乙方如违反国家法律法规及甲方商场的相关规定，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商场平面图

2.物业管理规定

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为管理方，负责租赁区域内的日常运营管理，有利于提高商场运营效率，降低甲方管理成本，同时确保租赁区域的正常运营，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，甲方权益主导有利于保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物的合理使用，降低风险，提高商场整体运营水平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（运营支持方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业楼宇，现甲方愿意将该楼宇部分租赁给乙方使用，为保障乙方运营权益，甲方同意引入第三方作为运营支持方，为乙方提供专业的运营支持服务。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方商业楼宇内位于__________的租赁区域，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，具体位置详见甲方提供的楼宇平面图。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁费用：__________元/平方米/月，共计__________元/月。

2.3乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.4租赁费用按年支付，乙方应于每年__________月__________日前支付下一年的租赁费用。

三、第三方责任与权利

3.1第三方作为运营支持方，负责为乙方提供市场调研、品牌推广、客户关系管理等服务，协助乙方提升商业运营效率。

3.2第三方有权根据市场情况和乙方需求，提出合理的运营策略和建议。

3.3第三方有权对乙方的运营活动进行监督，确保其符合商业楼宇的整体规划和发展方向。

四、乙方权益与责任

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营活动，享有独立经营的权利。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，包括但不限于物业管理、安全保卫、清洁维护等。

4.3乙方有权在合同期内提出改进商业楼宇运营环境的合理建议，甲方应予以考虑。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应保证租赁物的使用权完整，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应确保商业楼宇的设施设备正常运行，为乙方提供良好的经营环境。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方损失或权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物或提供必要的设施和服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2甲方如擅自改变租赁物的用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

6.3乙方如违反国家法律法规及商业楼宇的相关规定，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商业楼宇平面图

2.物业管理规定

3.其他相