商铺委托改造合同范例

商铺委托改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），因甲方经营需要，现决定对该商铺进行改造，为此，甲方愿意委托乙方进行商铺改造工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.1本合同所述改造范围包括但不限于商铺的内部装修、设备更新、功能调整等。

1.2具体的改造内容以双方签订的《商铺改造方案》为准。

二、改造工期及进度

2.1改造工期自合同签订之日起至__________止，具体工期以《商铺改造方案》为准。

2.2乙方应按照《商铺改造方案》中的进度安排，按时完成各项改造工作。

三、费用及支付方式

3.1改造费用包括但不限于材料费、人工费、设备费等，具体费用以《商铺改造方案》中的预算为准。

3.2甲方应按以下方式支付改造费用：

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付乙方改造费用的__________%作为预付款；

（2）改造过程中，甲方根据乙方提交的工程进度款支付申请，分期支付改造费用的__________%；

（3）改造工程完成后，甲方在验收合格后__________日内支付剩余改造费用的__________%。

四、验收标准及程序

4.1改造工程完成后，双方应按照《商铺改造方案》中的验收标准进行验收。

4.2验收程序如下：

（1）乙方在改造工程完成后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后__________日内组织相关人员对改造工程进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按合同约定完成改造工程的，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为未完成工程部分改造费用的__________%；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1出现以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经协商无法解决的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）一方违反法律法规，导致本合同无效的。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《商铺改造方案》

2.改造工程预算

3.验收标准

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），因甲方经营需要，现决定对该商铺进行改造，为确保改造工程的质量、进度和投资效益，甲方决定委托乙方进行商铺改造工程，并聘请第三方作为监理方对改造工程进行全程监督。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.1本合同所述改造范围包括但不限于商铺的内部装修、设备更新、功能调整等。

1.2具体的改造内容以双方签订的《商铺改造方案》为准。

二、改造工期及进度

2.1改造工期自合同签订之日起至__________止，具体工期以《商铺改造方案》为准。

2.2乙方应按照《商铺改造方案》中的进度安排，按时完成各项改造工作。

三、费用及支付方式

3.1改造费用包括但不限于材料费、人工费、设备费等，具体费用以《商铺改造方案》中的预算为准。

3.2甲方应按以下方式支付改造费用：

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付乙方改造费用的__________%作为预付款；

（2）改造过程中，甲方根据乙方提交的工程进度款支付申请，分期支付改造费用的__________%；

（3）改造工程完成后，甲方在验收合格后__________日内支付剩余改造费用的__________%。

四、第三方监理职责

4.1第三方作为监理方，对改造工程进行全程监督，确保工程质量和进度符合合同约定。

4.2第三方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行监理工作。

4.3第三方有权对乙方进行现场检查，发现质量问题及时通知乙方整改。

4.4第三方有权对乙方提交的工程进度款支付申请进行审核，并提出意见和建议。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对改造工程的质量、进度和投资效益的监督权。

5.2甲方有权要求乙方按照《商铺改造方案》进行施工，并对乙方提出的设计、施工方案进行审核。

5.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，确保工程质量和进度。

5.4甲方有权要求乙方对施工过程中产生的相关资料进行归档，并保证其完整、准确。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1乙方未按合同约定完成改造工程的，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为未完成工程部分改造费用的__________%；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方在施工过程中出现以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）严重违反合同约定，经协商无法解决的；

（2）因乙方责任导致工程质量和安全受到严重影响；

（3）乙方违反法律法规，导致合同无效。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1出现以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经协商无法解决的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）一方违反法律法规，导致本合同无效的。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

第三方作为监理方介入，有利于提高改造工程的质量、进度和投资效益，确保工程顺利进行。同时，第三方对乙方的监督和指导，有助于甲方权益的保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为委托方，在改造工程中占据主导地位，有利于确保工程质量和进度符合预期，保障甲方的合法权益，实现甲方的经营目标。

附件：

1.《商铺改造方案》

2.改造工程预算

3.验收标准

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（投资方）：__________

乙方（施工方）：__________

第三方（咨询方）：__________

鉴于甲方拟在__________投资建设一栋住宅楼，为保障项目质量和施工进度，甲方决定委托乙方进行住宅楼的建设施工，并聘请第三方作为咨询方提供专业咨询和监督服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、建设项目及内容

1.1本合同所述建设项目包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修等施工内容。

1.2具体的建设项目内容以双方签订的《住宅楼施工方案》为准。

二、施工工期及进度

2.1施工工期自合同签订之日起至__________止，具体工期以《住宅楼施工方案》为准。

2.2乙方应按照《住宅楼施工方案》中的进度安排，按时完成各项施工任务。

三、费用及支付方式

3.1施工费用包括但不限于材料费、人工费、设备费等，具体费用以《住宅楼施工方案》中的预算为准。

3.2甲方应按以下方式支付施工费用：

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付乙方施工费用的__________%作为预付款；

（2）施工过程中，甲方根据乙方提交的工程进度款支付申请，分期支付施工费用的__________%；

（3）施工工程完成后，甲方在验收合格后__________日内支付剩余施工费用的__________%。

四、第三方咨询职责

4.1第三方作为咨询方，对住宅楼建设项目提供专业咨询和监督服务，确保项目质量和施工进度符合合同约定。

4.2第三方应定期对施工质量进行检查，并提出整改意见。

4.3第三方有权对施工过程中的设计变更、材料采购等进行审核。

4.4第三方有权对施工过程中的重大决策提出建议。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对住宅楼建设项目的设计、施工方案的决定权。

5.2乙方有权要求甲方按照《住宅楼施工方案》中的预算支付施工费用。

5.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件和设施。

5.4乙方有权要求甲方对施工过程中产生的合理损失进行赔偿。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按合同约定支付施工费用的，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方在施工过程中出现以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）严重违反合同约定，经协商无法解决的；

（2）因甲方责任导致施工进度严重滞后；

（3）甲方违反法律法规，导致合同无效。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1出现以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，经协商无法解决的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）一方违反法律法规，导致本合同无效的。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为施工方，在住宅楼建设项目中占据主导地位，有利于保障施工质量和进度，实现项目的顺利推进，