关于房产过户合同范例

关于房产过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方愿购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的过户事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

4.标的房产的产权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付全部交易款项。

3.支付方式：____________________。

三、过户手续及费用

1.双方应在本合同签订之日起____________________日内，共同办理标的房产的过户手续。

2.过户手续所需费用由____________________承担。

3.双方应按照国家和地方的法律法规，配合办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.若买方未按本合同约定支付交易款项，卖方有权解除合同，并要求买方承担标的房产的保管费用。

3.若卖方未按本合同约定办理标的房产的过户手续，买方有权解除合同，并要求卖方承担标的房产的保管费用。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.标的房产的产权证复印件。

2.双方身份证复印件。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但买方在支付全部交易款项前需提供担保。

3.丙方作为担保方，同意为买方的交易提供担保。

4.双方经友好协商，就标的房产的过户事宜及相关权利义务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

4.标的房产的产权证号为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付全部交易款项。

3.支付方式：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元作为保证金。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的产权证明文件。

3.担保方在买方支付全部交易款项后，有权要求卖方退还保证金。

四、甲方的权利

1.买方有权要求卖方在标的房产过户前，保证标的房产无任何债权债务纠纷。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的原始购房合同、维修基金缴纳凭证等相关文件。

3.买方有权要求卖方在标的房产过户前，确保标的房产的物业管理权归买方所有。

五、乙方的违约责任

1.若卖方未按本合同约定提供标的房产的产权证明文件及相关文件，应向买方支付人民币____________________元违约金。

2.若卖方在标的房产过户后，发现标的房产存在债权债务纠纷，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.若卖方未按本合同约定办理标的房产过户手续，卖方应向买方支付人民币____________________元违约金。

六、丙方的责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方提供担保函。

2.担保方在买方支付全部交易款项后，有权要求卖方退还保证金。

3.担保方有权监督标的房产过户手续的办理，确保标的房产的权益得到保障。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.标的房产的产权证复印件。

2.双方身份证复印件。

3.担保方担保函。

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，强化甲方在交易中的优势地位，同时增加乙方的违约及限制条款，以保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.乙方拟出售其名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.甲方有意向购买标的房产，但需要通过中介方进行交易。

3.中介方作为中介服务提供者，同意为甲乙双方提供中介服务。

4.双方经友好协商，就标的房产的出售事宜及相关权利义务达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用期限为____________________。

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，户型为____________________。

4.标的房产的产权证号为____________________。

二、中介服务费用及支付方式

1.中介方应向甲乙双方提供全面的中介服务，包括但不限于市场调研、交易洽谈、过户手续协助等。

2.中介服务费用为交易价格的____________________%，即人民币____________________元。

3.中介服务费用应在标的房产交易完成后的____________________日内支付给中介方。

三、中介方责任及权利

1.中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。

2.中介方有权收取中介服务费用，并在交易完成后向甲乙双方提供服务结算。

3.中介方有权在交易过程中监督交易双方的履行情况，确保交易顺利进行。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求中介方在交易过程中提供专业、中立的服务。

2.乙方有权要求中介方在交易完成后提供必要的过户手续协助。

3.乙方有权要求中介方在交易过程中保密，不泄露乙方个人信息。

五、甲方的违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付中介服务费用，应向中介方支付人民币____________________元违约金。

2.若甲方在交易过程中违反保密义务，泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。

3.若甲方在交易过程中故意拖延或阻碍过户手续，应承担相应的责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份