商服租聘合同范例

商服租聘合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用服务场所（以下简称“场所”），乙方有意租赁该场所用于开展商业经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商用服务场所，具体面积及设施详见附件一《场所设施清单》。

1.2乙方租赁场所用于开展__________（具体经营内容）等商业经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

2.3租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

三、押金及保证金

3.1乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整。

3.2乙方在租赁期满或合同解除时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.3乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元整。

3.4保证金用于保证乙方遵守本合同约定，如发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护场所设施，不得擅自改变场所结构及用途。

4.2乙方应对场所进行日常维护，确保场所设施处于良好状态。

4.3乙方在使用场所期间，如因乙方原因造成场所设施损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方相应损失。

五、合同解除及违约责任

5.1双方协商一致，可解除本合同。

5.2甲方有权在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金、押金或保证金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；

（3）乙方擅自改变场所结构及用途；

（4）乙方存在其他违反法律法规的行为。

5.3乙方有权在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）甲方存在严重违约行为，致使乙方无法继续经营。

5.4双方违约责任：

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.场所设施清单

2.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用服务场所（以下简称“场所”），乙方有意租赁该场所用于开展商业经营活动，丙方作为乙方的合作伙伴，愿意参与并协助乙方履行合同义务。为明确各方的权利义务，甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商用服务场所，具体面积及设施详见附件一《场所设施清单》。

1.2乙方租赁场所用于开展__________（具体经营内容）等商业经营活动。

1.3丙方作为乙方合作伙伴，协助乙方履行合同义务，具体协助内容详见附件二《丙方协助事项清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

2.3租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

三、第三方责任

3.1丙方应协助乙方按时支付租金，并承担乙方未按时支付租金的责任。

3.2丙方应监督乙方遵守本合同约定，确保乙方合法经营，不得擅自改变场所结构及用途。

3.3丙方应对乙方在经营过程中产生的纠纷承担连带责任。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，包括但不限于支付租金、维护场所设施等。

4.2甲方有权要求丙方履行协助义务，并监督丙方履行职责。

4.3甲方有权在乙方或丙方违约时，采取必要措施维护自身权益。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按时支付租金，并承担因未按时支付租金而产生的违约责任。

5.2乙方应遵守本合同约定，合理使用场所设施，不得擅自改变场所结构及用途。

5.3乙方应承担因自身经营行为引起的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变场所结构及用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元整，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方未履行协助义务的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2甲方有权在以下情形下解除本合同：

（1）乙方或丙方未按时支付租金；

（2）乙方或丙方违反本合同约定，造成甲方损失；

（3）乙方或丙方存在其他违反法律法规的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.场所设施清单

2.丙方协助事项清单

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供更全面的保障，确保乙方合法经营，降低甲方风险。通过丙方的协助，甲方可以更好地维护自身权益，实现利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款和违约责任，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有利于规范乙方和丙方的行为，降低经营风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用服务场所（以下简称“场所”），乙方有意租赁该场所用于开展餐饮业务，丙方作为乙方的战略合作伙伴，愿意参与并提供相关服务。为明确各方的权利义务，甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商用服务场所，具体面积及设施详见附件一《场所设施清单》。

1.2乙方租赁场所用于开展餐饮业务，包括但不限于提供正餐、快餐、饮品等。

1.3丙方作为乙方合作伙伴，提供品牌支持、营销策划、供应链管理等服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

2.3租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供品牌支持，包括但不限于品牌标识、菜单设计、宣传物料等。

3.2丙方负责营销策划，包括但不限于市场调研、促销活动、广告宣传等。

3.3丙方负责供应链管理，确保食材质量及供应稳定。

3.4丙方享有乙方经营活动中产生的部分收益分成。

四、乙方权益

4.1乙方享有场所的独立使用权，包括但不限于装修、经营决策等。

4.2乙方享有丙方提供的服务，包括品牌支持、营销策划、供应链管理等。

4.3乙方享有根据市场变化调整经营策略的权利。

4.4乙方享有合同期满或提前解除合同时，收回剩余租金的权利。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证场所的完好无损，并提供必要的维修服务。

5.2甲方应确保乙方在使用场所期间不受第三方干扰。

5.3甲方应配合乙方进行必要的装修改造。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付场所或未提供必要维修服务的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.2甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营活动的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.3丙方未履行合同义务或服务质量不达标的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2乙方有权在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按时交付场所或未提供必要维修服务；

（2）甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营活动；

（3）丙方未履行合同义务或服务质量不达标。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方