出售南方平房合同范例

出售南方平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于出卖方拥有位于__________________________的平房（以下简称“标的物”）的所有权，现出卖方与买受方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方协商一致，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________________________，占地面积为__________________________，建筑面积为__________________________。

1.2标的物权属清晰，无任何争议和负担。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内支付全部房款。

2.3买受方支付房款的方式为：__________________________。

三、交付及接收

3.1出卖方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内将标的物交付给买受方。

3.2买受方在接收标的物时，应仔细检查标的物是否存在质量问题，如有问题，应在接收标的物之日起__________________________个工作日内通知出卖方。

四、权属转移登记

4.1出卖方应协助买受方办理标的物的权属转移登记手续。

4.2买受方应在收到出卖方提供的办理权属转移登记手续的相关材料后__________________________个工作日内完成权属转移登记手续。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__________________________%。

5.2买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.出卖方身份证明文件

3.买受方身份证明文件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于出卖方拥有位于__________________________的平房（以下简称“标的物”）的所有权，买受方有意购买该标的物，为确保交易的顺利进行，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________________________，占地面积为__________________________，建筑面积为__________________________。

1.2标的物权属清晰，无任何争议和负担。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内支付全部房款。

2.3买受方支付房款的方式为：__________________________。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，确保买受方按照约定支付房款。

3.2担保方式为：__________________________。

3.3担保期间为：__________________________。

四、交付及接收

4.1出卖方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内将标的物交付给买受方。

4.2买受方在接收标的物时，应仔细检查标的物是否存在质量问题，如有问题，应在接收标的物之日起__________________________个工作日内通知出卖方。

五、权属转移登记

5.1出卖方应协助买受方办理标的物的权属转移登记手续。

5.2买受方应在收到出卖方提供的办理权属转移登记手续的相关材料后__________________________个工作日内完成权属转移登记手续。

六、违约责任

6.1买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的__________________________%。

6.2买受方在支付房款过程中出现欺诈、隐瞒等违法行为，导致出卖方遭受损失的，买受方应承担相应的法律责任。

6.3丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

七、甲方的权利条款

7.1出卖方有权要求买受方在约定时间内支付房款，若买受方未按时支付，出卖方有权解除本合同。

7.2出卖方有权要求买受方在约定时间内完成权属转移登记手续，若买受方未按时完成，出卖方有权解除本合同。

7.3出卖方有权要求买受方在标的物交付后，按照约定使用标的物。

八、乙方的违约及限制条款

8.1买受方在支付房款过程中出现欺诈、隐瞒等违法行为，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担相应法律责任。

8.2买受方在标的物交付后，未经出卖方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物。

8.3买受方不得擅自改变标的物的结构、用途或进行装修。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.出卖方身份证明文件

3.买受方身份证明文件

4.丙方担保文件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于确保交易的顺利进行，降低交易风险。担保方的加入为买受方提供了支付保障，同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的权益。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保交易安全、公正、有序。

甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障自身的合法权益。同时，甲方的主导地位也有利于维护市场秩序，促进交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的物”），买受方有意购买该标的物，中介方作为专业中介机构，提供中介服务，甲乙双方及中介方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________________________，占地面积为__________________________，建筑面积为__________________________。

1.2标的物权属清晰，无任何争议和负担。

二、中介服务费用

2.1中介方为买受方提供中介服务，中介服务费用为标的物成交价格的__________________________%。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内向中介方支付中介服务费用。

三、成交价格及支付方式

3.1本合同标的物成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2买受方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内支付全部房款。

3.3买受方支付房款的方式为：__________________________。

四、交付及接收

4.1出卖方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内将标的物交付给买受方。

4.2买受方在接收标的物时，应仔细检查标的物是否存在质量问题，如有问题，应在接收标的物之日起__________________________个工作日内通知出卖方。

五、权属转移登记

5.1出卖方应协助买受方办理标的物的权属转移登记手续。

5.2买受方应在收到出卖方提供的办理权属转移登记手续的相关材料后__________________________个工作日内完成权属转移登记手续。

六、乙方的权利条款

6.1买受方有权要求出卖方按照约定时间交付标的物，若出卖方未按时交付，买受方有权要求违约金，违约金为标的物成交价格的__________________________%。

6.2买受方有权要求出卖方保证标的物的权属清晰，若出卖方提供虚假信息，买受方有权解除本合同并要求赔偿。

6.3买受方有权要求出卖方提供标的物的相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__________________________%。

7.2出卖方提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵的，买受方有权解除本合同并要求赔偿。

7.3出卖方不得擅自改变标的物的结构、用途或进行装修，否则买受方有权解除本合同并要求赔偿。

八、中介方的责任

8.1中介方应保证提供的中介服务真实、合法、有效。

8.2中介方应协助甲乙双方完成标的物的交付和权属转移登记手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的物权属证