商铺服装租赁合同模板

商铺服装租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商铺服装租赁合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商铺，现将该商铺租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺从事服装经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于_____________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为从事服装经营活动，具体经营范围为_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付租赁物后____________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管租赁物，保证租赁物的正常使用。

5.2租赁物在乙方使用期间出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物在租赁期间发生不可抗力导致损坏，经双方协商一致，由甲方负责修复或更换。

六、合同解除及违约责任

6.1双方在租赁期限内，如遇以下情形，有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需收回租赁物；

（2）乙方因经营不善、违法经营等原因，被有关部门吊销营业执照；

（3）双方协商一致，达成解除本合同的书面协议。

6.2违约责任：

（1）甲方违约，应承担以下责任：

①未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________元违约金；

②擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方违约，应承担以下责任：

①未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元违约金；

②擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他双方认为应附在本合同中的文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺服装租赁合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺从事服装经营活动，为保障甲方的权益，第三方作为担保方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于_____________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为从事服装经营活动，具体经营范围为_____________________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

2.3乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、甲方权益保障条款

3.1第三方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

3.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

3.3甲方在乙方违约时，有权直接向第三方追偿租金及相关费用。

3.4甲方有权在乙方违约时，提前解除本合同，并要求第三方承担违约责任。

四、第三方责任与权利

4.1第三方在本合同中承担担保责任，如乙方违约，第三方应立即履行担保义务。

4.2第三方有权要求乙方提供相关经营资质证明，并有权对乙方经营行为进行监督。

4.3第三方有权在乙方违约时，提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任与限制条款

5.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

5.4乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付人民币____________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除及违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方在乙方违约时，有权直接向第三方追偿，第三方应立即履行担保义务。

7.3乙方违约，应向甲方支付人民币____________元违约金。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他双方认为应附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.增加乙方经营信心，提高租赁合同的履约率。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方在合同中的权益，确保租金及时收回。

2.防范乙方违约行为，降低经营风险。

3.提高甲方在租赁市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺服装租赁合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺从事服装经营活动，为保障乙方的权益，第三方作为担保方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于_____________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为从事服装经营活动，具体经营范围为_____________________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

2.3乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、乙方权益保障条款

3.1第三方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

3.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，无需征得甲方同意，但应保证不影响租赁物的正常使用。

3.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。

四、第三方责任与权利

4.1第三方在本合同中承担担保责任，如乙方违约，第三方应立即履行担保义务。

4.2第三方有权要求乙方提供相关经营资质证明，并有权对乙方经营行为进行合理监督。

4.3第三方有权在乙方违约时，提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、甲方责任与限制条款

5.1甲方应确保租赁物符合乙方经营需求，并在租赁期限届满前将租赁物交付乙方。

5.2甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前三个月书面通知乙方，并经乙方同意。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，如需对乙方进行管理，应与乙方协商一致。

5.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，但不得损害乙方的合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除及违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，但应合理界定违约责任。

7.3乙方违约，应向甲方支付人民币____________元违约金。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁