商用厨房转租合同范例

商用厨房转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

一、转租标的

1.1转租方（以下简称“甲方”）将其位于____市____区____路____号____室拥有的商用厨房（以下简称“转租物”）的全部使用权转租给乙方（以下简称“乙方”）。

1.2转租物的面积：____平方米；层高：____米。

二、转租期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：____（如银行转账、现金支付等）。

3.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、转租物使用及维护

4.1乙方在使用转租物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用转租物，爱护转租物及附属设施，不得擅自拆除、改装、破坏。

4.3乙方在转租期间，应负责转租物的日常维护和保养。

4.4乙方应保证转租物的安全使用，如因乙方原因造成转租物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为____元。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元逾期违约金。

5.3如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

7.1本合同自下列任何一种情形出现时解除：

（1）本合同约定的期限届满；

（2）任何一方违约，另一方依法解除合同；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.商用厨房产权证明文件复印件

2.商用厨房租赁合同复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，维护市场秩序，经友好协商，特订立本合同。

一、合同主体

1.1甲方（以下简称“甲方”）为位于____市____区____路____号____室的商用厨房所有权人。

1.2乙方（以下简称“乙方”）为甲方指定的转租方，乙方拥有商用厨房的转租权。

1.3第三方（以下简称“第三方”）为甲方指定的监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。

二、转租标的

2.1甲方将其位于____市____区____路____号____室拥有的商用厨房（以下简称“转租物”）的全部使用权转租给乙方。

2.2转租物的面积：____平方米；层高：____米。

三、转租期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签____年。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。

4.2租金支付方式：____（如银行转账、现金支付等）。

4.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、甲方权益

5.1甲方享有转租物的所有权，乙方在使用过程中不得擅自改变转租物的结构、用途和功能。

5.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方有权要求乙方定期提交经营报表和财务报表，以了解乙方的经营状况。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止经营，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方权益

6.1乙方在合同有效期内，有权合法使用转租物，开展餐饮经营活动。

6.2乙方有权在合同期满后，与甲方协商续签合同。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

七、第三方责任

7.1第三方负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。

7.2第三方有权要求乙方定期提交经营报表和财务报表，以了解乙方的经营状况。

7.3第三方有权要求乙方在发现乙方违约时，立即停止经营，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任及限制条款

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为____元。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元逾期违约金。

8.3乙方擅自改变转租物的结构、用途和功能，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4乙方在经营过程中，若发生任何违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同自下列任何一种情形出现时解除：

（1）本合同约定的期限届满；

（2）任何一方违约，另一方依法解除合同；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲方、乙方、第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商用厨房产权证明文件复印件

2.商用厨房租赁合同复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.第三方营业执照复印件

6.第三方法定代表人身份证明复印件

7.其他双方约定的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，能够有效监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害，维护市场秩序。同时，第三方介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同纠纷风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租物的所有权人，拥有合同主导权。甲方通过设置乙方权益和第三方责任，确保自身权益得到充分保障，同时提高合同履行的效率和安全性。甲方的主导地位有助于维护自身合法权益，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，为明确各方的权利义务，保障乙方合法权益，促进合作共赢，经友好协商，特订立本合同。

一、合同主体

1.1甲方（以下简称“甲方”）为位于____市____区____路____号____室的商用厨房所有权人。

1.2乙方（以下简称“乙方”）为甲方指定的转租方，乙方拥有商用厨房的转租权。

1.3第三方（以下简称“第三方”）为甲方指定的监管方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。

二、转租标的

2.1甲方将其位于____市____区____路____号____室拥有的商用厨房（以下简称“转租物”）的全部使用权转租给乙方。

2.2转租物的面积：____平方米；层高：____米。

三、转租期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签____年。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。

4.2租金支付方式：____（如银行转账、现金支付等）。

4.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、乙方权益

5.1乙方在合同有效期内，享有转租物的独立使用权，有权进行餐饮经营活动。

5.2乙方有权在合同期满后，与甲方协商续签合同或终止合同。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

5.4乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如设备维护、水电供应等。

六、甲方责任

6.1甲方应保证转租物的合法使用，不得擅自改变转租物的结构、用途和功能。

6.2甲方应确保转租物在合同期限内符合使用要求，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或增加其他不合理费用。

七、第三方责任

7.1第三方负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。

7.2第三方有权要求甲方提供转租物的相关资料，以核实转租物的使用状况。

7.3第三方有权在甲方违约时，要求甲方立即停止违约行为，并采取补救措施。

八、违约责任及限制条款

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为____元。

8.2甲方未按时提供经营支持或提供支持不符合要求，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

8.3甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同自下列任何一种情形出现时解除：

（1）本合同约定的期限届满；

（2）任何一方违约，另一方依法解除合同；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲方、乙方、第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商用厨房产权证明文件复印件

2.商用厨房租赁合同复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.第三方营业执照复印件

6.第三方法定代表人身份证明复印件

7.其他双方约定的文件

乙方为主导的目的和意义：