住房出租合同租合同范例

住房出租合同租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有合法的住房使用权，现甲方愿意将其住房出租给乙方，乙方愿意承租甲方住房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋装修情况：__________；

6.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租金：每月__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金；

3.租金支付方式：__________。

三、房屋交付与使用

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋及配套设施交付乙方使用；

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途；

3.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他任何方式擅自处分。

四、维修责任

1.房屋及配套设施的维修责任，除因乙方使用不当、损坏等原因造成的损坏外，由甲方负责；

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及配套设施，如因乙方使用不当、损坏等原因造成的损坏，乙方应承担相应的维修责任。

五、押金

1.乙方在签订本合同的同时，向甲方支付押金__________元整；

2.租赁期满或合同解除后，甲方无异议的情况下，乙方可向甲方退还押金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋及配套设施的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按约定维修房屋及配套设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自转租、转借、抵押或以其他方式擅自处分房屋的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在租赁期间损坏房屋及配套设施的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁合同登记备案证明；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有合法的住房使用权，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋装修情况：__________；

6.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租金：每月__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金；

3.租金支付方式：__________。

三、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按期支付租金，如乙方未能按期支付，丙方承担连带支付责任；

2.丙方保证乙方遵守租赁合同约定的各项条款，如乙方违反约定，丙方承担相应的违约责任；

3.丙方有权随时了解乙方的租赁情况，并对乙方的租赁行为进行监督。

四、甲方权益保障

1.甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理使用，但不得影响乙方正常居住；

2.甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等材料，以保障甲方的权益；

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金；

2.乙方应爱护并合理使用房屋及配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任；

3.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需改变，应经甲方同意。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋及配套设施的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自转租、转借、抵押或以其他方式擅自处分房屋的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在租赁期间损坏房屋及配套设施的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）丙方在乙方违约时未及时履行担保责任的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁合同登记备案证明；

3.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以确保租金的按时支付和租赁合同的履行，从而降低房屋租赁过程中的不确定性。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程中的权益得到充分保障，同时维护房屋的完好及安全。甲方通过加强对乙方的监督和约束，确保乙方按照约定使用房屋，避免因乙方原因造成的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：

乙方（房屋购买方）：

丙方（第三方金融服务方）：

鉴于甲方愿意出售位于__________的房屋，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房资金提供金融服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：__________；

5.房屋装修情况：__________；

6.房屋配套设施：__________。

二、交易金额及支付方式

1.交易金额：__________元整；

2.支付方式：乙方通过丙方提供的金融服务，按约定的分期付款方式进行支付。

三、丙方金融服务责任

1.丙方负责为乙方提供分期付款的金融服务，确保乙方的资金安全；

2.丙方应按照约定，为乙方提供合理的贷款利率和还款期限；

3.丙方有权对乙方的信用状况进行调查，以确保贷款的合理性。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验，确认房屋状况符合合同约定；

2.乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明及相关的房屋权属证书；

3.乙方有权在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

五、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定的时间，将房屋及相关权属证书交付给乙方；

2.甲方应确保房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

3.甲方应配合乙方进行房屋的验收，并在乙方提出的问题后及时解决。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方提供的房屋存在权属纠纷或不符合约定条件的，应退还乙方已支付的款项，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付分期付款的，应向丙方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋用途或进行不当使用的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供金融服务的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）丙方未对乙方的信用状况进行调查或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其购房