临邑买房合同范例

临邑买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方名下位于__________市__________区__________街道__________小区__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产坐落地点：__________市__________区__________街道__________小区__________号。

1.2标的房产建筑面积：__________平方米。

1.3标的房产用途：__________。

1.4标的房产产权性质：__________。

1.5标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应于本合同签订之日起__________个月内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

第三条房产过户及税费

3.1买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房产过户手续，将标的房产登记在买方名下。

3.2买方应承担标的房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

3.3卖方应协助买方办理标的房产过户手续，并提供必要的证明材料。

第四条交付及使用

4.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应立即对标的房产进行检查，如有问题，应在__________个工作日内书面通知卖方，卖方应在__________个工作日内予以解决。

4.3买方在标的房产交付后，有权依法使用标的房产。

第五条违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付__________%的违约金。

5.2如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付__________%的违约金。

5.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同登记申请书

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________街道__________小区__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，但需买方提供第三方担保，以确保交易安全。

三、担保方同意为买方提供担保，保证买方按约履行支付义务。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产坐落地点：__________市__________区__________街道__________小区__________号。

1.2标的房产建筑面积：__________平方米。

1.3标的房产用途：__________。

1.4标的房产产权性质：__________。

1.5标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应于本合同签订之日起__________个月内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付担保保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方有权要求买方提供相关财务资料，以核实其支付能力。

3.3买方未按约履行支付义务时，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.4担保期限自本合同签订之日起至买方全部支付完毕标的房产款项止。

第四条房产过户及税费

4.1买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房产过户手续，将标的房产登记在买方名下。

4.2买方应承担标的房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

4.3卖方应协助买方办理标的房产过户手续，并提供必要的证明材料。

第五条交付及使用

5.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

5.2买方在收到标的房产后，应立即对标的房产进行检查，如有问题，应在__________个工作日内书面通知卖方，卖方应在__________个工作日内予以解决。

5.3买方在标的房产交付后，有权依法使用标的房产。

第六条违约责任及限制条款

6.1如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付__________%的违约金。

6.2如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付__________%的违约金。

6.3如买方未按约履行支付义务，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

6.4如担保方未按本合同约定履行担保义务，卖方有权解除本合同，并要求担保方承担相应的违约责任。

6.5卖方在未收到全部房款前，保留对标的房产的占有权，直至买方支付完毕全部房款。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同登记申请书

4.担保协议

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供支付保障，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于通过增加担保方，保障自身权益，降低交易风险。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中处于更加有利的地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于：

一、卖方有意出售其名下位于__________市__________区__________街道__________小区__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

二、买方有意购买标的房产，但鉴于卖方房产存在一定问题，需第三方提供担保，以降低交易风险。

三、担保方同意为卖方提供担保，确保买方在交易过程中能够得到保障。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产坐落地点：__________市__________区__________街道__________小区__________号。

1.2标的房产建筑面积：__________平方米。

1.3标的房产用途：__________。

1.4标的房产产权性质：__________。

1.5标的房产权属清晰，但存在__________问题。

第二条担保方责任及权利

2.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付担保保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2担保方有权要求卖方提供相关证明材料，以核实标的房产的真实性和权属。

2.3如卖方未按约履行交付标的房产，担保方有权要求卖方承担相应的违约责任，并有权向买方支付赔偿金。

2.4担保期限自本合同签订之日起至买方取得标的房产所有权止。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3买方应于本合同签订之日起__________个月内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4支付方式：__________。

第四条房产过户及税费

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房产过户手续，将标的房产登记在买方名下。

4.2买方应承担标的房产过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

4.3卖方应协助买方办理标的房产过户手续，并提供必要的证明材料。

第五条交付及使用

5.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

5.2买方在收到标的房产后，应立即对标的房产进行检查，如有问题，应在__________个工作日内书面通知卖方，卖方应在__________个工作日内予以解决。

5.3买方在标的房产交付后，有权依法使用标的房产。

第六条违约责任及限制条款

6.1如买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付__________%的违约金。

6.2如卖方未按约履行交付标的房产，应向买方支付__________%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.3如卖方未按约履行交付标的房产，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

6.4如担保方未按本合同约定履行担保义务，卖方有权解除本合同，并要求担保方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件