上海场地出租合同模板

上海场地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________（以下简称“场地”）的场地使用权，且乙方需要租赁该场地用于____________________（以下简称“租赁用途”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于上海市____________________的场地，具体面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、租赁用途

4.1乙方租赁场地仅用于____________________，不得用于其他用途。

五、场地使用及维护

5.1乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应对租赁场地进行合理使用，爱护场地设施，不得擅自改动场地结构。

5.3乙方应负责场地内的卫生、绿化等工作，确保场地整洁、美观。

5.4乙方在使用场地期间，如发生任何安全事故，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金总额的____________________%。

6.3乙方擅自改动场地结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方要求解除合同，应提前____________________个月书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.场地平面图

2.场地使用说明

3.相关法律法规

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________（以下简称“场地”）的场地使用权，乙方需要租赁该场地用于____________________（以下简称“租赁用途”），丙方作为乙方租赁项目的合作方，参与本次租赁活动，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于上海市____________________的场地，具体面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

3.3丙方应在乙方支付租金后____________________个工作日内向甲方支付租金，丙方未能按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________%。

四、租赁用途

4.1乙方租赁场地仅用于____________________，不得用于其他用途。

4.2丙方作为乙方租赁项目的合作方，应确保乙方在租赁场地内从事的活动符合相关法律法规和行业规范。

五、场地使用及维护

5.1乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应对租赁场地进行合理使用，爱护场地设施，不得擅自改动场地结构。

5.3乙方应负责场地内的卫生、绿化等工作，确保场地整洁、美观。

5.4丙方应对乙方在租赁场地内从事的活动进行监督管理，确保乙方遵守本合同约定。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权对乙方在租赁场地内从事的活动进行监督管理，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明文件，以证明乙方在租赁场地内从事的活动合法、合规。

6.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、追究违约责任等措施。

6.4甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应遵守租赁场地的使用规定，不得擅自改动场地结构。

7.3乙方应承担因自身原因造成的租赁场地设施损坏的责任。

7.4乙方应承担因自身原因造成的安全事故责任。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方应按照本合同约定向甲方支付租金，并监督乙方遵守本合同约定。

8.2丙方应确保乙方在租赁场地内从事的活动合法、合规。

8.3丙方应承担因自身原因造成的租赁场地设施损坏的责任。

8.4丙方应承担因自身原因造成的安全事故责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

9.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金总额的____________________%。

9.3乙方擅自改动场地结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

9.4丙方未能按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及解除

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2任何一方要求解除合同，应提前____________________个月书面通知对方，经三方协商一致后解除合同。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.场地平面图

2.场地使用说明

3.相关法律法规

甲方主导目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁活动，旨在确保租赁场地的合法、合规使用，保障甲方权益，实现甲方投资回报最大化。

第三方介入意义和目的：

丙方作为第三方合作方，参与本次租赁活动，旨在为乙方提供专业技术支持，确保乙方在租赁场地内从事的活动合法、合规，降低租赁风险，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________（以下简称“场地”）的场地使用权，乙方拟租赁该场地用于开设餐饮店铺，丙方作为乙方餐饮项目的投资方，参与本次租赁活动，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于上海市____________________的场地，具体面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

3.3丙方作为投资方，应确保乙方按期支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为承担连带责任。

四、租赁用途

4.1乙方租赁场地仅用于开设餐饮店铺，不得用于其他用途。

4.2丙方应支持乙方的经营决策，并参与店铺的经营管理。

五、场地使用及维护

5.1乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应对租赁场地进行合理使用，爱护场地设施，不得擅自改动场地结构。

5.3乙方应负责场地内的卫生、绿化等工作，确保场地整洁、美观。

5.4丙方应监督乙方遵守本合同约定，并对乙方的经营活动进行必要的指导。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方保证场地符合餐饮经营所需的各项条件。

6.2乙方有权要求甲方提供场地维修和更新设施的服务。

6.3乙方有权在租赁期限内根据市场情况调整经营策略。

6.4乙方有权要求丙方按约定提供投资资金，并参与经营决策。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证场地合法出租，无任何法律纠纷。

6.2甲方应提供场地使用所需的必要证件和文件。

6.3甲方应保证场地设施符合乙方餐饮经营的要求。

6.4甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按约定向乙方提供投资资金，并监督乙方的经营活动。

7.2丙方有权要求乙方遵守合同约定，并对乙方的经营活动进行必要的监督。

7.3丙方应承担乙方因经营不善导致的投资损失风险。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________%。

8.3甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金，违约金为未提供设施或场地价值的____________________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2任何一方要求解除合同，应提前____________________个月书面通知对方，经三方协商一致后解除合同。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具