售房押金合同模板

售房押金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于卖方拥有位于____________________（以下简称“涉案房产”）的房产，买方愿意购买该房产，双方经友好协商，就涉案房产的押金事宜达成如下协议：

一、押金金额

1.本合同项下，买方应向卖方支付人民币__________元（大写：____________________元整）作为押金。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将押金汇入卖方指定的银行账户。

二、押金用途

1.押金用于确保买方在购买涉案房产过程中遵守本合同约定，包括但不限于履行合同、支付购房款项等。

2.买方如违反本合同约定，卖方有权扣除押金或要求买方赔偿相应损失。

三、押金退还

1.在以下情形下，卖方应无息退还押金：

（1）买方按照本合同约定履行全部义务；

（2）因卖方原因导致涉案房产无法按期交付或无法满足交付条件；

（3）双方经协商一致解除本合同；

（4）法律法规规定应退还押金的其他情形。

2.在以下情形下，押金不予退还：

（1）买方未按本合同约定履行义务；

（2）因买方原因导致涉案房产无法按期交付或无法满足交付条件；

（3）双方经协商一致解除本合同，但买方应承担相应违约责任；

（4）法律法规规定不予退还押金的其他情形。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.涉案房产权属证明

4.其他相关文件

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方拥有位于____________________（以下简称“涉案房产”）的房产，买方愿意购买该房产，为保障交易安全，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，就涉案房产的押金事宜及相关事宜达成如下协议：

一、押金金额及支付

1.本合同项下，买方应向卖方支付人民币__________元（大写：____________________元整）作为押金。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将押金汇入卖方指定的银行账户。

3.丙方对本合同项下的押金支付承担连带保证责任。

二、担保方责任

1.丙方保证买方按时支付押金，如买方未按时支付，丙方应在接到卖方通知之日起__________个工作日内代为支付。

2.丙方保证买方在购买涉案房产过程中遵守本合同约定，如有违约行为，丙方应承担连带责任。

三、甲方权益

1.甲方享有涉案房产的出售权，买方不得以任何理由拒绝支付押金。

2.甲方有权要求丙方提供担保，以保障甲方的交易安全。

3.如买方违约，甲方有权扣除部分或全部押金，或要求丙方承担相应的担保责任。

四、乙方责任及限制

1.乙方应按本合同约定支付押金，不得以任何理由拒绝或延迟支付。

2.乙方在购买涉案房产过程中，如有违约行为，应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得未经甲方同意，擅自将押金用于其他用途。

五、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

2.如乙方在购买涉案房产过程中违约，甲方有权扣除部分或全部押金，或要求丙方承担相应的担保责任。

3.如丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的交易保障，确保交易安全。在甲方权益为主导的背景下，本合同明确了甲方的多项权利，同时增加了乙方的违约及限制条款，以维护甲方的合法权益。通过引入担保方，甲方在交易中享有更高的安全保障，有利于保障交易顺利进行。同时，本合同旨在明确各方权利义务，降低交易风险，促进交易双方的诚信合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________（以下简称“涉案房产”）的房产，承租方愿意租赁该房产，为保障租赁关系稳定，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，就涉案房产的押金事宜及相关事宜达成如下协议：

一、押金金额及支付

1.本合同项下，承租方应向出租方支付人民币__________元（大写：____________________元整）作为押金。

2.承租方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将押金汇入出租方指定的银行账户。

3.丙方对本合同项下的押金支付承担连带保证责任。

二、担保方责任

1.丙方保证承租方按时支付押金，如承租方未按时支付，丙方应在接到出租方通知之日起__________个工作日内代为支付。

2.丙方保证承租方在租赁期限内遵守租赁合同约定，如有违约行为，丙方应承担连带责任。

三、乙方权益

1.承租方享有涉案房产的租赁权，出租方不得以任何理由无故终止租赁。

2.承租方有权要求丙方提供担保，以保障租赁关系的稳定。

3.如出租方违约，承租方有权扣除部分或全部押金，或要求丙方承担相应的担保责任。

四、甲方责任及限制

1.出租方应保证涉案房产符合租赁合同约定，如有不符合之处，出租方应承担相应责任。

2.出租方不得擅自改变涉案房产的结构或用途，否则承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

3.出租方不得以任何理由无故提高租金，否则承租方有权拒绝支付。

五、违约责任

1.如承租方未按本合同约定支付押金，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿由此给出租方造成的损失。

2.如承租方在租赁期限内违约，出租方有权扣除部分或全部押金，或要求丙方承担相应的担保责任。

3.如丙方未履行担保责任，出租方有权解除本合同，并要求丙方赔偿由此给出租方造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于保障承租方的合法权益，确保租赁关系的稳定和公平。通过增加乙方的权利条款和利益条