保障房转让合同范例

保障房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：

法定代表人：

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：

法定代表人：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于__________的保障性住房一套，该住房已取得房屋所有权证书，编号为__________。

二、乙方同意将上述保障性住房转让给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条住房转让

1.1卖方同意将其名下位于__________的保障性住房（以下简称“转让住房”）转让给买方。

1.2转让住房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.3买方在签订本合同后，应向卖方支付房屋转让款__________元整（大写：人民币__________元整）。

第二条房屋交付

2.1买方应在签订本合同后__________个工作日内，向卖方支付房屋转让款。

2.2卖方应在收到房屋转让款后的__________个工作日内，将转让住房交付给买方。

2.3房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，如有质量问题，应及时协商解决。

第三条房屋过户

3.1买方在收到转让住房后__________个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。

3.2乙方应积极配合买方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.3房屋过户后，买方取得该住房的所有权。

第四条违约责任

4.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任。

4.2若卖方未按时交付转让住房，每逾期一日，应向买方支付房屋转让款__________%的违约金。

4.3若买方未按时支付房屋转让款，每逾期一日，应向卖方支付房屋转让款__________%的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证书复印件

附件二：房屋买卖合同备案证明复印件

附件三：房屋交易税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：

法定代表人：

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：

法定代表人：

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：

法定代表人：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于__________的保障性住房一套，该住房已取得房屋所有权证书，编号为__________。

二、为保障甲方的合法权益，丙方愿意作为担保方，对乙方转让住房的行为提供担保。

三、甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条住房转让及担保

1.1卖方同意将其名下位于__________的保障性住房（以下简称“转让住房”）转让给买方。

1.2卖方保证转让住房不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况。

1.3丙方作为担保方，承诺在卖方未履行本合同约定的转让义务时，承担相应的担保责任。

第二条房屋交付

2.1买方应在签订本合同后__________个工作日内，向卖方支付房屋转让款。

2.2卖方应在收到房屋转让款后的__________个工作日内，将转让住房交付给买方。

2.3房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，如有质量问题，应及时协商解决。

第三条房屋过户及担保责任

3.1买方在收到转让住房后__________个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。

3.2乙方应积极配合买方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.3丙方在本合同有效期内，对买方的房屋过户手续提供担保，确保买方能够顺利取得该住房的所有权。

3.4若因乙方原因导致买方无法按时过户，丙方应在乙方未履行义务的情况下，承担相应的担保责任。

第四条买方权益保障

4.1买方享有本合同约定的各项权利，包括但不限于：

（1）要求卖方按照合同约定交付房屋；

（2）要求丙方在担保期内履行担保义务；

（3）在卖方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。

4.2买方有权在卖方违约时，直接向丙方主张权利，丙方不得拒绝。

第五条卖方及丙方责任及限制

5.1卖方保证转让住房的合法性、真实性，并承担因转让住房引起的法律责任。

5.2卖方在合同履行期间，不得擅自将转让住房抵押、查封、出售或转让给第三方。

5.3丙方在担保期间，不得擅自解除担保协议，并应按照本合同的约定履行担保义务。

第六条违约责任

6.1若卖方未按时交付转让住房，每逾期一日，应向买方支付房屋转让款__________%的违约金。

6.2若卖方未按时办理房屋过户手续，每逾期一日，应向买方支付房屋转让款__________%的违约金。

6.3若丙方未履行担保义务，应按照本合同的约定向买方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证书复印件

附件二：房屋买卖合同备案证明复印件

附件三：房屋交易税费缴纳凭证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方在房屋转让过程中的合法权益，降低交易风险。

2.通过第三方担保，确保卖方履行合同约定的转让义务，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同的甲方，享有合同约定的各项权利，保障自身权益。

2.通过强化甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的主导地位。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，促使乙方履行合同义务，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：

法定代表人：

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：

法定代表人：

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：

法定代表人：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于__________的二手房一套，该住房已取得房屋所有权证书，编号为__________。

二、为促成交易，丙方作为中介方，提供专业服务，并收取中介服务费用。

三、甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1卖方同意将其名下位于__________的二手房（以下简称“出售房屋”）转让给买方。

1.2出售房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

1.3买方在签订本合同后，应向卖方支付定金__________元整（大写：人民币__________元整），作为房屋买卖的诚意金。

第二条中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的房屋买卖交易，并负责办理相关手续。

2.2丙方收取中介服务费用，金额为成交价的__________%，买方应在签订本合同后__________个工作日内支付。

第三条买方权益保障

3.1买方享有本合同约定的各项权利，包括但不限于：

（1）要求卖方交付符合合同约定的房屋；

（2）在卖方违约的情况下，要求丙方协助解决；

（3）在中介服务过程中，享有丙方提供的专业服务。

第四条卖方权益保障

4.1卖方享有本合同约定的各项权利，包括但不限于：

（1）要求买方按时支付中介服务费用；

（2）在买方违约的情况下，有权解除合同，并要求返还定金；

（3）在中介服务过程中，享有丙方提供的专业服务。

第五条甲方违约及限制

5.1若买方未按时支付定金或中介服务费用，每逾期一日，应向卖方支付__________%的违约金。

5.2若买方在签订合同后反悔，要求解除合同，应返还卖方已支付的定金，并承担__________%的违约金。

5.3若买方在交易过程中提供虚假信息，导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。

第六条中介方责任及权利

6.1丙方作为中介方，应保证交易的真实性、合法性，并承担因中介服务引起的法律责任。

6.2丙方有权要求买方支付中介服务费用，并在交易完成后进行结算。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证书复印件

附件二：房屋买卖合同备案证明复印件

附件三：房屋交易税费缴纳凭证复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房屋的所有者，享有合同约定的主要权利，确保交易顺利进行。

2.通过