住房租赁协议合同范例

住房租赁协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）_________________________元整（小写）_________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应于签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）_________________________元整（小写）_________________________元整。

4.2租赁期满或终止后，乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应承担房屋租赁期间的水、电、煤气等费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍退还已收租金；

（3）如甲方违反本协议其他条款，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失；

（3）如乙方违反本协议其他条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

8.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租金支付和房屋使用行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）_________________________元整（小写）_________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方保证在乙方未能按时支付租金时，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

四、押金

4.1乙方应于签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）_________________________元整（小写）_________________________元整。

4.2租赁期满或终止后，乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应承担房屋租赁期间的水、电、煤气等费用。

六、丙方责任与权利

6.1丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本协议的约定履行义务。

6.2丙方在乙方违约时，有权采取必要的措施维护甲方的合法权益，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除担保责任等。

6.3丙方有权在乙方违约后，要求甲方退还已支付的租金或押金。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，收回房屋并解除本协议。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；累计逾期超过____日，甲方有权解除本协议。

8.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如违反本协议其他条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

8.4乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或用于任何非法用途。

九、争议解决

9.1本协议履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他与本协议相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保租金的按时支付和房屋的安全使用。丙方的担保责任，有助于降低甲方的租赁风险，提高租赁合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及严格的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身的合法权益，确保租赁关系的稳定和持续。同时，甲方的主导地位有助于提高租赁市场的规范化水平，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋；丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）_________________________元整（小写）_________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方保证在乙方未能按时支付租金时，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

四、押金

4.1乙方应于签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）_________________________元整（小写）_________________________元整。

4.2租赁期满或终止后，乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应承担房屋租赁期间的水、电、煤气等费用。

六、丙方责任与权利

6.1丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本协议的约定履行义务。

6.2丙方在乙方违约时，有权采取必要的措施维护乙方的合法权益，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除担保责任等。

6.3丙方有权在乙方违约后，要求甲方退还已支付的租金或押金。

七、乙方的权益与权利

7.1乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。

7.2乙方有权在房屋租赁期间，享受房屋的正常使用权利，包括居住、使用房屋及附属设施。

7.3乙方有权在租赁期满或终止后，要求甲方按照约定退还押金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；累计逾期超过____日，乙方有权解除本协议。

8.2甲方如提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担修复或更换责任，并有权要求甲方赔偿损失。

8.3甲方如违反本协议其他条款，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

9.1本协议履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他与本协议相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于弱势地位。通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及严格的甲