出租个人楼房合同范例

出租个人楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的个人楼房（以下简称“该楼房”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的该楼房位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____元/月。租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据，并妥善保管。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，甲方应在收到房屋后____日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该楼房，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责该楼房的日常维修保养，如房屋出现故障，应及时通知甲方。

5.3乙方不得将该楼房转租、转借、抵押或以其他任何方式处分。

六、房屋的交付与接收

6.1甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付乙方使用。

6.2乙方应在收到房屋后____日内向甲方出示房屋验收报告，确认房屋状况。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋装修及配套设施清单

4.其他有关文件及协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租人”）与乙方（以下简称“承租人”）及丙方（以下简称“物业管理方”或“第三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的个人楼房（以下简称“该楼房”）出租给乙方使用，并由丙方负责物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的该楼房位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋用途为__________。

1.2丙方负责该楼房的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、清洁、安保、绿化等工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2丙方应确保在租赁期限开始前____日内完成物业管理服务的准备工作。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____元/月。租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2丙方应协助乙方完成租金支付，并在每月____日前将租金支付给甲方。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，甲方应在收到房屋后____日内无息退还乙方押金。

五、物业管理服务

5.1丙方应按照国家标准和约定，提供优质的物业管理服务。

5.2丙方对物业管理服务中的质量问题承担直接责任。

5.3丙方应接受甲方的监督，定期向甲方报告物业管理服务情况。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用该楼房，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应负责该楼房的日常维修保养，如房屋出现故障，应及时通知丙方。

6.3乙方不得将该楼房转租、转借、抵押或以其他任何方式处分。

七、甲方的权益

7.1甲方有权监督丙方的物业管理服务质量，并有权要求丙方改进。

7.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，并有权解除合同。

7.3甲方有权收取租金、押金，并有权获得丙方提供的物业管理服务报告。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

8.3乙方不得在租赁期间从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋装修及配套设施清单

4.物业管理服务协议

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的物业管理服务，甲方可以确保该楼房的良好状态，提升房屋价值。

2.丙方作为专业机构，能够提供更高效、专业的物业管理服务，降低甲方管理成本。

3.丙方可以协助甲方维护租赁关系，确保租赁合同的有效执行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租人，享有房屋的所有权，对租赁物的使用、收益和处分权有绝对控制。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障，降低租赁风险。

3.甲方通过对丙方的监督，确保物业管理服务的质量，提升房屋的居住品质。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租人”）与甲方（以下简称“出租人”）及丁方（以下简称“技术服务方”或“第三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号的个人楼房（以下简称“该楼房”）并使用第三方提供的技术服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的该楼房位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋用途为__________。

1.2丁方提供的技术服务包括但不限于网络、通讯、安全监控等设施的建设和维护。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币____元/月。租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据，并妥善保管。

四、技术服务

4.1丁方负责该楼房的技术服务，包括但不限于网络、通讯、安全监控等设施的建设和维护。

4.2丁方应保证技术服务质量，确保乙方在租赁期间正常使用。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求丁方按照合同约定提供技术服务，并有权对技术服务质量进行监督。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的配合，如配合丁方进行技术服务设施的建设和维护。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定获取技术服务设施的交接和迁移服务。

六、甲方的责任

6.1甲方应确保乙方在租赁期间正常使用该楼房，并承担必要的维修责任。

6.2甲方应配合丁方进行技术服务设施的建设和维护，确保乙方使用不受影响。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。

7.2丁方未按约定提供技术服务，应向乙方支付____元违约金。

7.3甲方未按约定提供配合，应向乙方支付____元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.技术服务方案及设备清单

4.其他有关文件及协议

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租人，通过合同明确自身权益，确保租赁期间的生活和工作环境满足需求。

2.乙方通过第三方技术服务，提升居住品质