夫妻住房合同范例

夫妻住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房屋”）的全部或部分使用权转让给乙方使用事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________；

1.2房屋建筑面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋配套设施：__________。

二、转让内容

2.1甲方同意将其拥有的房屋的全部或部分使用权转让给乙方；

2.2乙方同意接受甲方的房屋使用权转让。

三、转让期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自本合同生效之日起计算；

3.2本合同期满后，如双方同意续签，可另行签订补充协议。

四、转让费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付房屋使用费，具体金额为：__________元/年；

4.2房屋使用费按年支付，甲方应在每年的__________月__________日前收取；

4.3乙方支付房屋使用费后，甲方应向乙方提供房屋使用权。

五、双方权利义务

5.1甲方保证房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷；

5.2甲方应保证房屋及配套设施的完好，如因甲方原因导致房屋及配套设施损坏，甲方应负责修复或赔偿；

5.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行任何违法活动；

5.4乙方应按时支付房屋使用费，不得拖欠；

5.5双方应遵守国家有关法律法规，共同维护房屋的安全、整洁和公共秩序。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供房屋使用权，应向乙方支付违约金，违约金为房屋使用费总额的__________倍；

6.2如乙方未按时支付房屋使用费，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴房屋使用费总额的__________倍；

6.3如乙方擅自改变房屋结构、用途，或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘图；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特委托__________（以下简称“乙方”）作为其代表，就甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房屋”）的全部或部分使用权转让事宜，与__________（以下简称“丙方”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________；

1.2房屋建筑面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋配套设施：__________。

二、乙方作为甲方代表的权利和义务

2.1乙方作为甲方代表，有权以甲方的名义进行房屋使用权的转让事宜；

2.2乙方应确保其行为符合甲方的意愿，不得擅自变更房屋用途或结构；

2.3乙方应在甲方授权范围内行事，不得超出甲方授权范围；

2.4乙方应遵守法律法规，不得从事任何违法行为；

2.5乙方应向甲方及时汇报转让事宜的进展情况。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方同意接受甲方通过乙方转让其房屋的全部或部分使用权；

3.2丙方应按时向乙方支付房屋使用费，具体金额为：__________元/年；

3.3丙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行任何违法活动；

3.4丙方应遵守国家有关法律法规，共同维护房屋的安全、整洁和公共秩序。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方保留对房屋的所有权，并有权随时收回房屋使用权；

4.2甲方有权要求乙方按照约定时间收取房屋使用费；

4.3甲方有权要求乙方在转让事宜中维护其合法权益；

4.4甲方有权要求乙方在转让事宜中提供真实、准确、完整的房屋信息；

4.5甲方有权监督乙方的行为，确保其行为符合甲方的意愿。

五、违约责任

5.1如丙方未按时支付房屋使用费，应向乙方支付违约金，违约金为欠缴房屋使用费总额的__________倍；

5.2如丙方擅自改变房屋结构、用途，或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应法律责任；

5.3如乙方未按照甲方意愿行事，或超出甲方授权范围行事，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任；

5.4如乙方未及时向甲方汇报转让事宜的进展情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份；

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议；

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘图；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过乙方的专业能力和资源，甲方能够更有效地实现其房屋使用权的转让，同时降低交易成本和风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有者，有权决定房屋的使用权和转让事宜，并通过合同条款保障其合法权益不受侵害。通过此合同，甲方能够确保房屋的使用权得到合理利用，同时维护自身的权益，实现双赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其合法权益，特委托__________（以下简称“丙方”）作为其代表，就乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“房屋”）的全部或部分使用权转让事宜，与甲方（以下简称“甲方”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________；

1.2房屋建筑面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋配套设施：__________。

二、丙方作为乙方代表的权利和义务

2.1丙方作为乙方代表，有权以乙方的名义进行房屋使用权的转让事宜；

2.2丙方应确保其行为符合乙方的意愿，不得擅自变更房屋用途或结构；

2.3丙方应在乙方授权范围内行事，不得超出乙方授权范围；

2.4丙方应遵守法律法规，不得从事任何违法行为；

2.5丙方应向乙方及时汇报转让事宜的进展情况。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方可接受丙方代表乙方提出的房屋使用权转让事宜；

3.2甲方可要求丙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、设施状况等；

3.3甲方可要求丙方提供房屋的合法使用权证明；

3.4甲方可要求丙方在转让过程中遵守诚实信用原则，不得隐瞒或歪曲事实；

3.5甲方可要求丙方在转让事宜中提供必要的协助。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方保留对房屋的所有权，并有权随时收回房屋使用权；

4.2乙方有权要求丙方按照约定时间收取房屋使用费；

4.3乙方有权要求丙方在转让事宜中维护其合法权益；

4.4乙方有权要求丙方在转让事宜中提供真实、准确、完整的房屋信息；

4.5乙方有权监督丙方的行为，确保其行为符合乙方的意愿。

五、违约责任

5.1如甲方未按时支付房屋使用费，应向丙方支付违约金，违约金为欠缴房屋使用费总额的__________倍；

5.2如甲方擅自改变房屋结构、用途，或进行违法活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任；

5.3如丙方未按照乙方意愿行事，或超出乙方授权范围行事，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应法律责任；

5.4如丙方未及时向乙方汇报转让事宜的进展情况，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份；

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议；

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘图；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房屋的使用者，有权