安康房子购买合同范例

安康房子购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方有意向购买该标的房产。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.标的房产的产权证号：____________________。

二、房屋价格

1.标的房产的成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.甲方承诺标的房产无任何产权瑕疵，乙方购买标的房产时无需承担任何税费。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房屋总价款的__%支付给甲方。

2.剩余的__%房款，乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，按照双方协商的付款计划分批支付给甲方。

四、交付房屋

1.甲方应在乙方支付完房屋总价款后__个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方交付的标的房产应满足以下条件：

（1）房屋结构完整，无损坏；

（2）房屋设施齐全，功能正常；

（3）房屋内部装修符合合同约定；

（4）房屋无任何法律纠纷。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付房款总额的__%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的房屋质量保证书；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的房屋质量保证书；

（4）其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方有意向购买该标的房产，但由于资金周转问题，无法一次性支付全部房款。

3.担保方同意为乙方的购房行为提供担保，确保甲方权益得到保障。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.标的房产的产权证号：____________________。

二、房屋价格

1.标的房产的成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.甲方承诺标的房产无任何产权瑕疵，乙方购买标的房产时无需承担任何税费。

三、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房屋总价款的__%支付给甲方。

2.剩余的__%房款，乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，按照双方协商的付款计划分批支付给甲方。

3.担保方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，代为支付相应的房款。

四、交付房屋

1.甲方应在乙方支付完房屋总价款后__个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方交付的标的房产应满足以下条件：

（1）房屋结构完整，无损坏；

（2）房屋设施齐全，功能正常；

（3）房屋内部装修符合合同约定；

（4）房屋无任何法律纠纷。

五、担保方责任

1.担保方在本合同履行过程中，对乙方的付款行为承担连带保证责任。

2.担保方应在乙方未按约定支付房款的情况下，及时通知甲方，并代为支付相应的房款。

3.担保方代为支付的房款，乙方应在收到通知之日起__个工作日内，将相应款项支付给担保方。

六、甲方权益

1.甲方享有标的房产的完整产权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权利。

2.甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求担保方代为支付。

3.甲方有权在担保方未履行担保责任的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付房款总额的__%。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自转让或设定他项权利。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方保留一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的房屋质量保证书；

（4）担保协议；

（5）其他双方认为必要的文件。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险。

2.第三方作为担保方，为乙方提供资金支持，促进交易的顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有标的房产的完整产权和处置权。

2.甲方通过设定违约及限制条款，保障自身权益不受损害。

3.甲方通过第三方担保，降低交易风险，确保交易安全。

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的房屋质量保证书；

（4）担保协议；

（5）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方主体（以下简称“中介机构”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意向出售位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方有意向购买该标的房产，但由于对标的房产的了解有限，希望借助中介机构的专业服务。

3.中介机构同意为甲乙双方提供中介服务，并从中抽取佣金。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体坐落：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.标的房产的产权证号：____________________。

二、房产价格

1.标的房产的成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.甲方承诺标的房产无任何产权瑕疵，乙方购买标的房产时无需承担任何税费。

三、中介服务

1.中介机构负责为甲乙双方提供标的房产的买卖中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。

2.中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整。

四、中介费用

1.中介机构的中介费用为标的房产成交价格的__%，由乙方支付。

2.中介费用支付方式：在合同签订后，乙方支付中介机构预付款；在标的房产过户手续办理完毕后，支付剩余中介费用。

五、甲方权利

1.甲方享有标的房产的出售权，有权自主决定是否接受乙方的购房请求。

2.甲方有权要求乙方在签订合同前提供必要的购房资金证明。

3.甲方有权在中介机构未能提供满意服务时，要求解除中介服务协议。

六、乙方权利

1.乙方有权要求中介机构提供标的房产的详细信息，包括但不限于产权、结构、装修等。

2.乙方有权要求中介机构协助与甲方进行谈判，争取最佳的购房条件。

3.乙方有权要求中介机构提供专业的法律咨询和风险评估服务。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__%。

2.甲方在未收到乙方全部购房款项前，不得擅自处置标的房产。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付中介费用的，应向中介机构支付违约金，违约金为中介费用总额的__%。

2.乙方未按约定时间支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付款项总额的__%。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介机构保留一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的房屋质量保证书；

（4）中介服务协议；

（5）其他双方认为必要的文件。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房方，希望通过中介机构的专业服务，获得更加全面、准确的信息，保障自身权益。

2.乙方通过增加权利条款，确保在交易过程中有足够的话语权和决策权。

3.乙方通过增加利益条款，争取在交易中获得更多的优惠和保障。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在本合同中，甲方的主导地位被弱化，以保障乙方作