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文档简介

租房协议甲方(房屋出租方)：乙方(房屋租用方)：甲方拥有昆明市五华区文林街文翠苑写字楼第六层(含本楼层卫生间)，现乙方因工作需要租用该楼层办公，经甲乙双方共同协商达成如下协议：一、该房产权证面积为259.17㎡(其中甲方留用一间面积约有40㎡办公)，乙方实际租用面积为219.17㎡，产权证（昆明市）字第201072000号。二、租用期为三年，时间自年月日至年月日止。三、租金按每月每平方米元计算收取，全年租金元，即。第一年租金分两次付，付款日期为3月1日付上半年租金，人民币元，第二次付款日期为9月1日付下半年租金，人民币元。第二年开始按照上年度租金总额的6％递增计算收取，全年租金一次性交清。四、付款时间及付款方式：从第二年开始每年的月日为交纳房租的付款曰期，均为全年的租金一次性付清，，如每年月日不能交纳、下年度租金的，每超过一天将按全年租金总额的0.4％收取滞纳金。拖欠房租超过30天的，除交纳滞纳金外，甲方有权收回该出租房屋，同时租房协议自行终止，乙方在屋内的设施及所有物资的损坏丢失由乙方负全部责任，甲方概不负责。五、甲方每次收取租金后，同时向乙方开给收款收条（不开正式发票)，政府对出租房屋收取的所有税费由租用方(乙方)全部承担。六、在签订协议前乙方有权对该房的产权、一房屋结构、水、电设施、消防安全设施等进行全面了解，完全符合乙方要求后双方再签订租房协议，在乙方使用中如政府有关部门要求对消防设施进行整改，由乙方负责并达到消防安全要求。七、若乙方需要对该房进行装修，所产生的费用由乙方自己全部负责，今后租用期满或因乙方原因而终止租房协议，乙方也不得向甲方要求赔偿或补偿装修损失，乙方也不得破坏装修设施。八、租用期间，乙方无权将该房转租、转借、转让他人使用，也不得改为其它业务项目使用。乙方必须经常检查水、电、门窗及消防安全，产生的噪声不能影响附近居民及楼上楼下单位的正常工作。签订协议时，甲方应保证水电、物管等费用都己结清，并无拖欠，给予乙方使用。九、租用期内，因甲方工作人员少，水、电及卫生间甲乙双方共用，水、电费用全部由乙方承担，乙方必须按时交纳水、电、物管等费用。（已给乙方30天的装修时间）。十、签订协议的同时乙方另外交给甲方壹万元押金，待租期满未发现有违反本协议的任何条款及房屋设施损坏，水、电、物管等费结清后，甲方应如数退还押金给乙方。租期满需要继续租用，双方另行协商签订协议，在同等条件下乙方有优先租用权。十一、本协议签字后产生法律效力，双方不得反悔，该协议一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方(

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