2024年公司间场地租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司间场地租赁合同书本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置和面积1.2租赁设施列表1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁用途及限制4.1租赁目的4.2禁止用途4.3合同变更用途的手续第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任6.3保险费用承担第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3法律适用第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务及期限10.3违反保密条款的后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式11.3通知生效时间第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录文件12.3双方签字盖章第十三条附件13.1场地平面图13.2租赁设施清单13.3相关法律法规文件第十四条合同正本14.1合同一式两份14.2双方各执一份14.3合同副本无效第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置和面积甲方将其位于市区街道号的场地，占地面积共计平方米，租赁给乙方使用。场地具体位置和面积详见附件一：场地平面图。1.2租赁设施列表（1）建筑物：共计平方米，包括办公室、会议室、仓库等；（2）设备：包括空调、照明、家具等；（3）附属设施：包括停车场、绿化区域等。具体设施清单详见附件二：租赁设施清单。1.3场地使用范围乙方租赁场地仅限于进行（具体业务或项目名称），不得从事与租赁目的无关的其他活动。如乙方需变更使用范围，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。如乙方需延长租赁期限，应提前个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可延长。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁场地，应在租赁期满前个工作日向甲方提出书面续约申请。双方可根据届时市场行情及实际情况重新协商租赁条款，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。租金支付标准及计算方式详见附件三：租金支付明细。3.2租金支付周期乙方应按照本合同约定的租金金额，每月支付一次租金，每次支付期限为租赁开始日期起至租赁结束日期止的一个完整月份。3.3租金支付账户信息户名：有限公司账号：开户行：银行分行第四条租赁用途及限制4.1租赁目的乙方租赁场地主要用于进行（具体业务或项目名称）。4.2禁止用途（1）违反国家法律法规的行为；（2）危害公共安全、公共卫生、环境保护等活动；（3）影响场地正常使用及设施设备的安全运行；（4）其他甲方认为不适宜的活动。4.3合同变更用途的手续如乙方需变更租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。变更用途可能导致的额外费用由乙方承担。第五条维修与保养5.1出租方维修责任甲方负责租赁场地的整体维修与保养，确保场地及设施的正常使用。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担维修费用。5.2承租方维修责任乙方应负责租赁场地内自身设备及装修的维修与保养。如因乙方原因导致场地及设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3维修费用承担因维修导致的场地占用损失，由责任方承担。双方应协商确定维修费用及承担方式。第六条保险责任6.1承租方保险责任乙方应自行购买场地及设施保险，保障租赁期间场地及设施的安全。如乙方未购买保险，发生意外事故导致损失，乙方应承担相应责任。6.2出租方保险责任甲方应对租赁场地内的公共区域及设备进行保险，保障甲方利益。如因甲方保险责任范围内的事故导致乙方损失，甲方应承担相应责任。6.3保险费用承担乙方购买的场地及设施保险费用由乙方承担。甲方购买的公共区域及设备保险费用由甲方承担。第七条违约责任7.1出租方违约甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的%。7.2承租方违约乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的%。7.3违约赔偿金额及方式违约方应按照本合同约定的违约金标准向守约方支付违约金。违约金支付方式同租金支付方式。违约方支付违约金后第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方需变更本合同条款，应提前个工作日向对方提出书面变更申请，经对方同意后方可进行。变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。9.3合同终止条件本合同在租赁期限届满后自动终止。如乙方提前终止租赁，应提前个工作日书面通知甲方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1保密信息定义保密信息是指本合同内容及双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等不宜公开的信息。10.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密义务在本合同终止后继续有效，期限为年。10.3违反保密条款的后果如一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为损失金额的%。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。11.2送达地址及联系方式双方应在本合同中载明各自的联系地址及联系方式。如发生变更，应及时通知对方。11.3通知生效时间通知自发送至对方指定地址或联系方式之日起生效。第十二条其他条款12.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2附录文件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：场地平面图、租赁设施清单、租金支付明细等。12.3双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第十三条附件13.1场地平面图13.2租赁设施清单13.3相关法律法规文件第十四条合同正本14.1合同一式两份14.2双方各执一份14.3合同副本无效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方范围（1）协助甲乙方履行合同义务的咨询、中介、监理等服务机构；（2）提供租赁场地及设施保险、维修等服务的企业或个人；（3）其他与本合同履行相关的机构或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方在履行本合同过程中，如需第三方的协助或参与，应提前个工作日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的理由、方式及期限。2.2第三方介入条件（1）第三方具备履行本合同所需的专业能力、资质和信誉；（2）第三方介入不违反本合同的任何条款；（3）甲乙方双方均同意第三方介入。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任，以其与甲乙方之间的协议为准。第三方对甲乙方承担的责任，不超出其与甲乙方协议的约定。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，履行合同义务，确保合同的顺利实施。如第三方未履行义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。3.3第三方权利第三方在本合同项下的权利，以其与甲乙方之间的协议为准。第三方享有按照约定获取报酬的权利。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在本合同项下对甲乙方承担的最高责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方根据第三方的专业能力、信誉及合同风险等因素共同协商确定。4.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据第三方履行合同的表现，适时调整第三方责任限额。调整方式为书面协议，经甲乙方双方签字盖章后生效。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在履行本合同过程中，与甲乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方与甲乙方的权利义务划分，以其与甲乙方之间的协议为准。第三方对甲乙方承担的义务，不超出其与甲乙方协议的约定。5.3第三方与甲乙方的沟通与协作第三方应保持与甲乙方的良好沟通与协作，确保合同的顺利履行。如第三方与甲乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方可以协商变更第三方。变更后的第三方应满足本合同及甲乙方与原第三方协议的要求。6.2第三方介入的终止本合同终止后，第三方介入相应终止。甲乙方与第三方之间的权利义务关系，按照双方协议处理。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方违反本合同或甲乙方与第三方协议的约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。7.2第三方违约责任限额第三方违约责任限额以其与甲乙方协议的约定为准。如甲乙方损失超过违约责任限额，第三方应按照实际损失赔偿。7.3第三方违约的处理甲乙方认为第三方违约的，应书面通知第三方。第三方应在收到通知后个工作日内提出书面抗辩。如第三方未能提出抗辩或抗辩不被甲乙方接受，甲乙方有权按照本合同及甲乙方与第三方协议的约定追究第三方的违约责任。第八条第三方介入的权益保护8.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。8.2第三方权益的维护如甲乙方侵害第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙方停止侵害、赔偿损失。8.3第三方权益的保障甲乙方应确保第三方在本合同项下的权益得到保障。如甲乙方无法保障第三方的权益，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应责任。第九条附件9.1第三方协议甲乙方与第三方签订的协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、设施分布等信息，以便乙方明确了解租赁场地的实际情况。附件二：租赁设施清单列举租赁场地内所有设施的具体名称、数量、型号、状态等信息，以便乙方了解并合理使用租赁设施。附件三：租金支付明细详细说明租金的计算方式、支付周期、支付金额等信息，以便乙方明确了解租金支付的相关事项。附件四：第三方协议列举与第三方签订的协议名称，明确第三方在本合同中的权利义务，以及甲乙方与第三方之间的权利义务关系。附件五：保险单据提供租赁场地及设施保险单据，以证明保险的有效性和保险金额等信息。附件六：维修服务协议列举与维修服务方签订的协议名称，明确维修服务方的维修责任、维修费用等信息。附件七：中介服务协议如涉及中介服务，列举与中介方签订的协议名称，明确中介方的义务和报酬等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地及设施，或租赁场地及设施不符合约定标准；2.甲方未按照约定履行维修、保养义务，导致乙方损失；3.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金；4.乙方未按照约定使用租赁场地及设施，导致损失或损坏；5.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接损失；2.违约方应承担违约金，违约金金额为损失金额的%；3.违约方应承担因违约导致的间接损失，如丧失商机、信誉损失等；4.违约方应承担因违约导致的诉讼费用、律师费等合理费用。示例说明：如甲方未按照约定提供租赁场地及设施，导致乙方无法正常开展业务，乙方因此遭受经济损失万元。根据违约责任认定标准，甲方应承担违约金万元，以及赔偿乙方因违约导致的间接损失万元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将租赁场地及设施出租给乙方使用的协议。2.第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金额。5.损失：指因违约导致的直接经济损失。6.间接损失：指因违约导致的非直接经济损失，如商机丧失、信誉损失等。7.诉讼费用：指在诉讼过程中发