2024年工业厂房建筑施工总承包

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业厂房建筑施工总承包本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1总价金额3.2价格条款3.3价格调整条件3.4付款方式及时间第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延期费用第五条工程质量标准5.1质量要求5.2质量验收5.3质量保修期第六条施工组织与管理6.1乙方施工组织方案6.2乙方管理人员及技术人员的资质要求6.3甲方监督与协调第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料及设备验收第八条安全生产与环保8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环保要求第九条变更与调整9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3诉讼或仲裁机构第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律法规遵守第十四条合同的份数及保管14.1合同副本数量14.2合同保管责任14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××工业发展有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：2024年工业厂房建设项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合同价格3.1总价金额：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2价格条款：双方确认，工程总价已包含在上述价格中，不得因任何原因进行调整，除非双方另行达成书面协议。3.3价格调整条件：如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整价格，但需书面确认。3.4付款方式及时间：（1）工程开工后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价20%的尾款；（4）剩余10%作为质量保修金，保修期满无质量问题后支付。第四条工期要求4.1开工日期：2024年1月1日4.2竣工日期：2024年12月31日4.3工期延误及延期费用：如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付给甲方合同总价1%的延期费用；如因甲方原因导致工期延误，甲方应支付给乙方合同总价0.5%的延期费用。第五条工程质量标准5.1质量要求：工程应符合国家及行业相关标准、规范要求，并通过验收。5.2质量验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按约定时间提供相关资料，配合验收工作。5.3质量保修期：自工程竣工验收合格之日起，质保期为两年。第六条施工组织与管理6.1乙方施工组织方案：乙方应根据工程特点和施工进度要求，制定详细的施工组织方案，并报甲方审批。6.2乙方管理人员及技术人员的资质要求：乙方管理人员及技术人员应具备相应的资质，并遵守国家及行业的相关规定。6.3甲方监督与协调：甲方应指派专人对工程进行监督与协调，确保工程顺利进行。第八条材料与设备8.1材料供应：乙方负责采购施工所需的主要材料，并提供产品合格证及质量检测报告。8.2设备供应：乙方负责采购并安装施工所需的设备，并提供产品合格证及质量检测报告。8.3材料及设备验收：甲方应按合同约定对乙方供应的材料和设备进行验收，不符合要求的产品，甲方有权要求乙方更换或退货。第九条安全生产与环保8.1安全生产责任：乙方应严格按照国家及行业的安全生产规定进行施工，确保施工现场的安全生产。8.2安全生产措施：乙方应制定并落实安全生产措施，定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。8.3环保要求：乙方应遵守国家及地方的环保法规，确保施工过程中的环境保护。第十条变更与调整9.1变更条件：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变更，双方可协商签订书面变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、工程量和价款等，经双方签字盖章后生效。9.3变更费用：变更费用的计算和支付，按照双方约定的价格条款执行。第十一条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付给乙方合同总价1%的违约金。10.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付给甲方合同总价1%的违约金。10.3违约赔偿：违约方应承担因违约造成的对方损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利息损失等。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3合同解除条件：除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。13.3法律法规遵守：双方应遵守国家及地方的法律法规，确保合同的合法性。第十四条合同的份数及保管14.1合同副本数量：双方各执一份，具同等法律效力。14.2合同保管责任：双方均有义务妥善保管合同副本，避免泄露合同内容。14.3合同修改及补充：如合同内容需要修改或补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同签订后，将第三方介入的相关信息告知乙方，并确保第三方与乙方之间的沟通顺利进行。2.2乙方应根据甲方的通知，与第三方进行必要的沟通与合作，确保工程的顺利进行。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定，履行相应的义务，并对其提供的产品或服务负责。3.2第三方如未能按照合同约定履行义务，导致工程受到影响，应承担相应的责任。第四条第三方支付4.1如第三方介入导致工程价款的变更，甲方应与乙方协商确定新的价款，并签订书面变更协议。4.2甲方应按照变更协议约定的时间和方式，支付变更后的工程价款。第五条第三方违约处理5.1如第三方发生违约行为，甲方有权选择向乙方或第三方追究违约责任。5.2甲方追究乙方违约责任时，乙方应承担相应的违约责任；甲方追究第三方违约责任时，第三方应承担相应的违约责任。第六条第三方权益保护6.1甲方应保障乙方的合法权益，不得因第三方介入而损害乙方的利益。6.2乙方应尊重第三方的合法权益，不得因工程实施而侵犯第三方的知识产权等权益。第七条第三方保险7.1甲方应根据工程需要，为第三方提供的产品或服务购买相应的保险，并确保保险的有效性。7.2乙方应根据甲方的要求，为第三方提供必要的协助，以确保保险的顺利理赔。第八条第三方退出8.1如第三方提前退出工程，导致工程受到影响，第三方应承担相应的责任。8.2第三方退出工程后，甲方应与乙方协商确定后续工程的实施计划，并签订书面变更协议。第九条第三方与甲方、乙方的关系9.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。9.2第三方对甲方、乙方不具有任何合同上的权利和义务。第十条第三方责任限额10.1除非第三方与甲方、乙方另有约定，否则第三方的责任限额不得超过其合同金额的10%。10.2第三方如因故意或重大过失导致工程损失，应承担无限责任。第十一条第三方争议解决11.1如第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构或人民法院提起诉讼。第十二条第三方信息披露12.1甲方应按照合同约定，及时向乙方披露第三方的相关信息。12.2乙方应按照甲方的要求，提供与第三方相关的必要信息。第十三条第三方合规性13.1第三方应遵守国家及地方的法律法规，不得违法违规经营。13.2第三方如因违法违规经营导致工程受到影响，应承担相应的责任。第十四条第三方保密义务14.1第三方应对本合同内容及与工程相关的商业秘密予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。14.2第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十五条合同的生效、变更与解除15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同的变更、解除，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十六条合同的份数及保管16.1本合同副本数量，双方各执一份，具同等法律效力。16.2本合同的保管责任，由甲方、乙方共同承担，避免泄露合同内容。第十七条合同的修改及补充17.1本合同如有修改或补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工组织设计方案附件三：工程量清单附件四：材料及设备供应合同附件五：安全生产措施方案附件六：环保措施方案附件七：质量保修条款附件八：工程变更协议附件九：付款凭证附件十：验收报告1.工程设计图纸：应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，以及相关设计说明。2.施工组织设计方案：应包括施工进度计划、施工工艺、施工人员组织等。3.工程量清单：应详细列明工程所需材料、设备及工程量。4.材料及设备供应合同：应包括材料、设备供应商的名称、供应范围、供应时间等。5.安全生产措施方案：应包括安全生产组织、安全生产措施、应急预案等。6.环保措施方案：应包括环保措施、环保设施、环保要求等。7.质量保修条款：应包括保修范围、保修期限、保修责任等。8.工程变更协议：应包括变更内容、变更价款、变更工期等。9.付款凭证：应包括付款金额、付款时间、付款方式等。10.验收报告：应包括工程验收标准、验收结果、验收日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未按约定时间完成工程或提供产品、服务。3.第三方未按约定提供产品或服务，或提供的产品或服务不符合约定。4.甲方、乙方未按约定履行合同义务，导致工程受到影响。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致工程受到影响，应承担相应的责任，包括但不限于支付延期费用、赔偿损失等。3.违约方应按照合同约定，承担因违约造成的对方损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利息损失等。示例说明：如甲方未按约定时间支付进度款，视为甲方违约。甲方应支付给乙方合同总价1%的违约金，并赔偿乙方因工期延误导