2024年平房租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年平房租赁条款本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构与设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期与时间3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间5.使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋改造与装修限制6.房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.房屋转让与转租7.1房屋转让条件7.2房屋转租条件8.维修与保养8.1出租人维修责任8.2承租人维修责任9.房屋毁损与灭失9.1出租人责任9.2承租人责任10.提前解除合同10.1出租人提前解除合同条件10.2承租人提前解除合同条件11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他条款13.1房屋交付与验收13.2房屋退还验收13.3合同变更与解除条件13.4法律法规变化应对14.签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份数与持有方第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置租赁房屋位于____市____区（县）____街道____号，具体门牌号为____。1.2房屋面积租赁房屋实际使用面积为____平方米。1.3房屋结构与设施租赁房屋为____层平房，房屋内包含____个卧室，____个卫生间，____个客厅，以及必要的厨房设备、生活家具等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁续约条款租赁期满前，双方如需续约，应提前____个月协商一致，并签订书面续约协议。第三条租金与支付方式3.1租金金额租赁房屋每月的租金为人民币____元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金应在每月的____日前支付完成。3.3租金支付日期与时间承租人应在每月的____日前，将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条押金4.1押金金额承租人应在租赁开始前支付给出租人押金人民币____元整。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收无误后，出租人在____个工作日内退还承租人押金。第五条使用与维护5.1房屋使用范围承租人应按住宅用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任出租人负责房屋主体结构的维修和保养，承租人负责日常使用中的小修小补。5.3房屋改造与装修限制未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改造或进行价值较大的装修。第六条房屋保险6.1保险责任范围承租人应自行办理房屋保险，保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对房屋造成损失的风险。6.2保险费用承担房屋保险费用由承租人承担。第八条房屋转让与转租8.1房屋转让条件未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转让给第三方。8.2房屋转租条件承租人如需转租房屋，应提前____个月通知出租人，并取得出租人书面同意。转租行为应遵守本合同的约定。第九条维修与保养9.1出租人维修责任出租人负责维护房屋的建筑结构、设备设施的安全运行。对于因自然老化或正常使用损耗以外的设施设备损坏，出租人应负责修复。9.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，并应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏。第十条房屋毁损与灭失10.1出租人责任出租人对因维修、检修房屋或履行合同而进入房屋的人员所造成的房屋及附属设施的毁损或灭失不承担责任。10.2承租人责任承租人对因使用、保管不善导致的房屋及附属设施的毁损或灭失承担责任。第十一条提前解除合同11.1出租人提前解除合同条件出租人提前解除合同时，应提前____个月书面通知承租人，并按照合同约定退还剩余租金。11.2承租人提前解除合同条件承租人提前解除合同时，应提前____个月书面通知出租人，并按照合同约定支付违约金。第十二条违约责任12.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。12.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十三条争议解决方式13.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。13.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。13.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1房屋交付与验收房屋交付时，双方应共同进行验收，并在合同附件中列明房屋现状。14.2房屋退还验收租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，双方再次进行验收。14.3合同变更与解除条件合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。14.4法律法规变化应对如因法律法规变化导致本合同的部分或全部条款无效，双方应协商修改相关条款，以符合法律法规的要求。第十五条签署与生效15.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同生效日期本合同的生效日期为____年____月____日。15.3合同副本份数与持有方本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1第三方定义本合同所述第三方是指非甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。16.2第三方介入条件当本合同的履行需要第三方的介入时，甲乙双方应提前通知对方，并在合同约定的时间内提供第三方的主体资格、服务内容等相关信息。第十七条第三方责任17.1第三方服务第三方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。若第三方服务存在瑕疵，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的责任限额。如无明确约定，第三方承担的责任限额不应超过其服务收费的____倍。17.3第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因履行本合同而侵犯第三方的知识产权、商业秘密等合法权益。第十八条第三方介入的额外条款18.1第三方选择18.2第三方服务费用第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方服务费用由责任方承担。18.3第三方服务期限第三方服务的期限应在合同中明确，如需延长服务期限，甲乙双方应提前协商一致，并签订书面extensionagreement。18.4第三方服务评估甲乙双方应定期对第三方服务质量进行评估，并根据评估结果采取相应措施。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方提供服务时，应视为甲方委托第三方进行，第三方对甲方负责。19.2第三方与乙方关系第三方提供服务时，应视为乙方委托第三方进行，第三方对乙方负责。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约如第三方未能按照合同约定提供服务，或提供的服务存在重大瑕疵，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约责任限额甲乙双方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的违约责任限额。如无明确约定，第三方承担的违约责任限额不应超过其服务收费的____倍。第二十一条第三方侵权处理21.1第三方侵权如第三方在提供服务过程中侵犯甲乙双方的合法权益，甲乙双方均有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的侵权责任。21.2第三方侵权责任限额甲乙双方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的侵权责任限额。如无明确约定，第三方承担的侵权责任限额不应超过其服务收费的____倍。第二十二条甲乙方的通知义务甲乙双方应在第三方介入前，将第三方的相关信息通知对方，并在第三方服务过程中及时告知对方第三方服务的进展、费用等情况。第二十三条合同的变更与解除如甲乙双方因第三方介入而需要变更或解除本合同，应按照本合同第十四条的约定办理。第二十四条合同的适用法律本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用____国法律。第二十五条合同的完整性和修改权本合同及其补充协议构成甲乙双方之间关于租赁房屋的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并由双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状说明书详细描述房屋的结构、设施、家具等现状，并由双方签字确认。附件二：租金支付证明证明租金支付的银行转账记录、现金支付收据等。附件三：押金收据证明押金支付的银行转账记录、现金支付收据等。附件四：房屋保险单保险单复印件，显示保险的有效期、保险金额等信息。附件五：房屋转让或转租协议如有房屋转让或转租行为，附上相应的书面协议。附件六：维修保养服务协议附上与维修保养服务方签订的协议，明确服务内容、期限、费用等。附件七：第三方服务评估报告定期对第三方服务质量进行评估，并提供评估报告。附件八：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，并由双方签字确认。附件九：争议解决记录记录争议解决的协商、调解、法律途径等过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用房屋及附属设施。3.未按约定进行房屋维护保养。4.未按约定转让或转租房屋。5.未按约定提供第三方服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。3.违约方的赔偿责任不应超过因违约行为导致的直接损失金额。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付逾期租金及相应的迟延履行金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，拥有租赁房屋的所有权或使用权。2.乙方：指本合同的另一方，租赁房屋的使用权。3.第三方：指非甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织。4.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方的期限，自租赁开始日期至