2024年度XX文化创意产业孵化基地建设承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化创意产业孵化基地建设承包协议本合同目录一览1.承包协议概述1.1协议主体1.2协议标的1.3协议期限2.承包方的义务与责任2.1建设义务2.2质量保障2.3进度控制2.4投资控制3.承包方的权益3.1知识产权保护3.2项目推广3.3费用报销3.4违约赔偿4.发包方的义务与责任4.1项目审批4.2资金支付4.3资源提供4.4配合与支持5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序6.合同的终止与违约6.1合同终止条件6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、履行与验收8.1合同生效条件8.2合同履行期限8.3工程验收8.4验收标准9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3侵权责任11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果12.合同的附则12.1合同的解释12.2合同的修订12.3合同的附件13.合同的签署与生效13.1签署主体13.2签署程序13.3生效时间14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2补充协议14.3附件约定的内容第一部分：合同如下：第一条承包协议概述1.1协议主体1.2协议标的乙方同意承担甲方2024年度文化创意产业孵化基地的建设工作，包括但不限于设计、施工、设备采购、人员培训等。1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二条承包方的义务与责任2.1建设义务乙方应按照甲方的要求，完成基地的建设工作，并保证建设质量和进度。2.2质量保障乙方应确保建设质量符合国家相关标准和甲方的要求，对建设过程中的质量问题负责并及时整改。2.3进度控制乙方应按照约定的时间表完成建设任务，如有延期，应承担相应的违约责任。2.4投资控制乙方应合理控制投资成本，确保投资不超过甲方批准的投资预算。第三条承包方的权益3.1知识产权保护乙方对在建设过程中形成的知识产权享有合法权利，并应保证不侵犯他人的知识产权。3.2项目推广乙方应积极参与项目的宣传和推广活动，提高项目的影响力。3.3费用报销乙方合理的建设费用，按照合同约定，可向甲方申请报销。3.4违约赔偿乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。第四条发包方的义务与责任4.1项目审批甲方应按照约定时间完成项目审批工作，确保项目顺利实施。4.2资金支付甲方按照合同约定的时间和方式，向乙方支付建设款项。4.3资源提供甲方应提供建设所需的资源，包括但不限于土地、水电等。4.4配合与支持甲方应给予乙方建设过程中的必要配合和支持，确保项目顺利进行。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3变更与解除的程序变更或解除协议应按照双方约定的程序进行，并报相关部门备案。第六条合同的终止与违约6.1合同终止条件合同终止条件按照双方约定和法律规定执行。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式，按照双方约定和法律规定执行。第八条争议解决7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成时，双方可向所在地的调解组织申请调解。7.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径如仲裁也不能解决问题，双方可依法向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、履行与验收8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同履行期限乙方应按照合同约定的工期完成建设任务。8.3工程验收工程完成后，双方应按照约定进行验收，验收合格的，支付尾款。8.4验收标准工程验收标准应按照国家相关法律法规和行业标准执行。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营策略等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密义务双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。第十一条知识产权保护10.1知识产权归属建设过程中产生的知识产权，归甲方所有。10.2知识产权使用乙方应允许甲方使用建设过程中的知识产权。10.3侵权责任乙方如侵犯他人知识产权，应承担全部责任。第十二条合同的转让11.1转让条件合同的任何转让均需双方同意，并签订书面转让协议。11.2转让程序转让程序应符合合同约定的条件和程序。11.3转让后果转让后，新的承包方应继续履行合同约定的义务。第十三条合同的附则12.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。12.2合同的修订合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。12.3合同的附件本合同的附件包括双方约定的相关文件和资料。第十四条其他约定13.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，可就其他事项进行约定。13.2补充协议双方如有补充协议，应以书面形式签订。13.3附件约定的内容附件约定的内容应与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是非合同当事人，但为合同的履行提供必要协助或服务的主体。第三方可以包括但不限于中介方、咨询机构、技术支持单位等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的技术咨询、项目管理、质量监督、财务审计等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方和乙方同意，第三方介入需经双方共同选择，且第三方应具备相应的资质和能力。2.2第三方介入程序第三方介入应按照双方约定的程序进行，包括但不限于签订委托协议、明确职责和权利等。2.3第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：符合国家相关法律法规、具备必要的专业能力、不影响合同当事人的合法权益等。第三条第三方的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，保证合同的顺利实施。3.2第三方义务第三方应对合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。3.3第三方权利第三方在其职责范围内，享有合同约定的权利。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。4.2第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利实施。4.3第三方与甲乙方的权益划分第三方的介入不影响甲乙方的权益划分，甲乙方的权利和义务不受第三方介入的影响。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，因违约或侵权行为导致甲方和乙方损失的责任限制额度。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、行业惯例等因素确定，并在委托协议中明确。5.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在其职责范围内的违约或侵权行为。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更第三方如发生变更，应经甲方和乙方同意，并签订书面变更协议。6.2第三方解除第三方介入如需解除，应经甲方和乙方同意，并签订书面解除协议。6.3变更与解除的程序第三方变更或解除的程序应符合合同约定和法律法规的要求。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。7.2第三方争议解决途径第三方争议解决途径包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款的签订甲方和乙方可根据合同履行情况，签订附加条款，明确第三方的职责和权利。8.2附加条款的生效附加条款自甲方和乙方签字盖章之日起生效。第九条第三方介入的说明与声明9.1第三方说明第三方应对其介入合同的事项进行充分说明，确保甲方和乙方明确第三方的职责和权利。9.2第三方声明第三方声明其介入合同并非取代甲方和乙方的权利和义务，甲方和乙方仍应履行合同约定的义务。第十条附件：第三方介入协议10.1第三方介入协议附件中应详细列明第三方的职责、权利、义务、责任限额等事项。10.2第三方介入协议的签订第三方介入协议应由甲方、乙方和第三方共同签订。10.3第三方介入协议的生效第三方介入协议自三方签字盖章之日起生效。本部分修正条款与具有同等法律效力，一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：建设方案及相关设计文件附件三：施工图纸及技术规范附件四：工程量清单及报价单附件五：支付方式及进度安排附件六：质量保修协议附件七：安全文明施工保证措施附件八：环境保护与节能减排方案附件九：项目验收标准及程序附件十：第三方介入协议附件一的详细要求：合同主体资质证明应包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等，以证明甲乙双方的合法经营资格。附件二的详细要求：建设方案及相关设计文件应包括项目概述、设计理念、平面布局、立面设计、结构设计、机电安装等，以确保双方对项目设计和实施有共同的理解。附件三的详细要求：施工图纸及技术规范应详细说明施工过程中的各项技术要求，包括材料选择、施工工艺、质量标准等，以确保施工的准确性和合规性。附件四的详细要求：工程量清单及报价单应详细列明工程项目的各项工程量及其价格，以便双方明确工程成本和支付事项。附件五的详细要求：支付方式及进度安排应明确支付的时间、金额、条件等，以确保双方对支付流程有共同的理解。附件六的详细要求：质量保修协议应明确保修的范围、期限、责任等，以确保甲乙双方在质量保修方面的权益。附件七的详细要求：安全文明施工保证措施应包括施工安全计划、文明施工要求、应急预案等，以确保施工过程中的安全和文明。附件八的详细要求：环境保护与节能减排方案应包括环境保护措施、节能减排措施等，以确保项目符合环保要求。附件九的详细要求：项目验收标准及程序应明确验收的标准、流程、责任等，以确保项目顺利通过验收。附件十的详细要求：第三方介入协议应详细列明第三方的职责、权利、义务、责任限额等事项，以确保第三方介入的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成建设任务。2.建设质量不符合国家相关标准和甲方要求。3.投资超出了甲方批准的投资预算。4.未按约定提供建设所需的资源。5.未按约定进行项目宣传和推广。6.未按约定保密对方的商业秘密。违约的责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失计算赔偿金额。3.延长工期：按照合同约定的工期延长天数计算。4.支付费用：根据实际发生的费用计算。示例说明：如果乙方未按约定时间完成建设任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据违约天数计算延长工期。如果乙方建设质量不符合标准，甲方有权要求乙方拆除不合格部分并重新建设，乙方应承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.第三方：指非合同当事人，为合同的履行提供必要协助或服务的主体。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.