购房协议书范本

购房协议书甲方（出卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买受方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋位于：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米（建筑面积）

4.房屋产权证号：____________________

5.土地使用权证号：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本协议签订之日起____日内支付。

（2）余款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于____年____月____日前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应保证所售房屋产权清晰，无抵押、债务及其他权利纠纷。

2.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.甲方应在乙方支付全部购房款后，于____年____月____日前协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违反本协议的约定，导致乙方无法按期办理房屋过户手续的，甲方应承担违约责任，向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。

2.乙方未按约定支付购房款的，应承担违约责任，向甲方支付未付款项的____%作为违约金。

五、争议解决

本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（买受方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________购房协议书（二）甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就以下房产达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产性质：____________________（住宅/商业/办公等）

5.土地使用权性质：____________________（出让/划拨）

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方房产，总价为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元，于____年____月____日前支付；

（2）余款：人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元，于____年____月____日前支付。

三、交付及过户

1.甲方应于____年____月____日前将房产交付给乙方；

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_____%；

2.乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。

五、其他约定

1.甲乙双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得进行任何违法交易；

2.甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方权益的情况；

3.乙方购买房产后，应按照国家有关规定合理使用，不得擅自改变房产用途。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________

签名（或盖章）：___________