2024年大型户外广告租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型户外广告租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位1.4广告租赁期第二条广告内容2.1广告内容要求2.2广告内容审批2.3广告内容更换第三条广告设置及维护3.1广告设置时间3.2广告设置地点3.3广告维护责任第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五条合同期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3合同续约条款第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿金额第七条不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力后果7.3不可抗力处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖地第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更或解除的程序第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露后果第十一条广告位转让11.1广告位转让条件11.2广告位转让程序11.3广告位转让费用第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同变更和解除的条件第十三条其他条款13.1广告法律法规13.2合同的完整性和独立性13.3合同的修改和补充第十四条合同附件14.1广告位位置示意图14.2广告设计稿14.3相关许可证和批准文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方出租方是指依法成立，具有广告位出租资质，按照本合同约定出租广告位的法人或其他组织。1.2承租方承租方是指依法成立，具有广告发布资格，按照本合同约定租赁广告位进行广告发布的法人或其他组织。1.3广告位广告位是指出租方拥有或有权出租的，位于________________（具体位置）的户外广告位。1.4广告租赁期广告租赁期为本合同签订之日起至____年__月__日止。第二条广告内容2.1广告内容要求承租方应按照我国广告法律法规及相关规定，确保广告内容的合法性、真实性、合规性。广告内容不得含有虚假、误导消费者的信息，不得含有违反社会公德、损害社会公共利益的内容。2.2广告内容审批承租方应在广告设置前，将广告内容提交给出租方进行审核。出租方应在收到广告内容后五个工作日内完成审核，并向承租方反馈审核结果。如出租方对广告内容有异议，承租方应根据出租方的要求进行修改。2.3广告内容更换承租方应在租赁期内，按照合同约定对广告内容进行更换。如广告内容因故需要更换，承租方应提前五个工作日通知出租方，并提交新的广告内容进行审核。第三条广告设置及维护3.1广告设置时间承租方应在租赁期内，按照合同约定时间进行广告设置。广告设置时间不得迟于租赁期开始之日起__个工作日。3.2广告设置地点承租方应在本合同约定的广告位进行广告设置。广告设置地点不得擅自变更，如确需变更，应提前五个工作日通知出租方，并经双方协商一致后进行变更。3.3广告维护责任承租方应对所设置的广告进行定期维护，确保广告设施的安全、整洁、完好。如广告设施出现故障或损坏，承租方应立即进行修复，确保广告的正常运行。第四条租金及支付方式4.1租金金额本广告位的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金支付期限为租赁期内每月__日。4.2租金支付期限租金支付期限为租赁期内每月__日。承租方应按照约定的支付期限支付租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________第五条合同期限5.1租赁开始日期租赁开始日期为本合同签订之日起。5.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期内一个完整月份的__日。5.3合同续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同，并约定新的租赁期限及租金等事项。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2承租方违约承租方如违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.3违约赔偿金额除本合同另有约定外，违约方应承担的违约赔偿金额不超过本合同租金总额的__%。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.3不可抗力处理如发生不可抗力事件，双方应本着公平原则，协商决定本合同的继续履行、部分履行或终止履行，并免除相关方的违约责任。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息指本合同的签订过程、内容以及与本合同有关的其他信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密信息使用限制双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。10.3保密信息泄露后果如任何一方违反本条保密条款，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第十一条广告位转让11.1广告位转让条件广告位转让应取得双方书面同意，并遵守相关法律法规。11.2广告位转让程序（1）承租方应向出租方提交书面转让申请；（2）出租方收到申请后，应在五个工作日内回复；（3）双方确认转让事宜后，签订广告位转让协议；（4）承租方支付转让费用，具体金额双方协商确定。11.3广告位转让费用广告位转让费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同在双方签字或盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自签字或盖章之日起生效。12.3合同变更和解除的条件本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十三条其他条款13.1广告法律法规本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国广告法律法规及相关规定。13.2合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。本合同独立于其他任何合同或协议。13.3合同的修改和补充本合同的修改和补充应经双方书面同意，并作为本合同的附件。第十四条合同附件14.1广告位位置示意图14.2广告设计稿14.3相关许可证和批准文件第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联关系的法人、其他组织或自然人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、审批部门、维修服务提供商等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入本合同履行，应取得甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.3第三方介入不影响甲乙双方依照本合同享有的权利和承担的义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，并承担相应的工作。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额：第三方应就其违约行为导致甲乙双方的损失，承担不超过人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与第三方客户的合同履行责任。4.2甲乙方与第三方之间的协议，不影响甲乙双方依照本合同享有的权利和承担的义务。4.3第三方如未能履行其对甲乙方的承诺，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第五条第三方变更5.1如第三方发生变更，包括但不限于主体资格、名称、负责人等，第三方应立即通知甲乙双方。5.2第三方变更不影响本合同的履行，但第三方变更后，甲乙双方与变更后的第三方应重新签订书面协议，明确双方的权利义务。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反本合同或与甲乙双方签订的书面协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方如因违约导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第七条第三方权利限制7.1第三方不得以任何方式干预甲乙双方依照本合同享有的权利和承担的义务。7.2第三方不得要求甲乙双方提供与本合同无关的信息或资料。7.3第三方不得利用本合同履行过程中获取的商业秘密或机密信息，进行与本合同无关的活动。第八条争议解决8.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同的修正部分自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同的修正部分与本合同具有同等法律效力。9.3本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十条其他条款10.1本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国广告法律法规及相关规定。10.2本合同的修改和补充应经甲乙双方书面同意，并作为本合同的附件。10.3本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1第三方介入协议11.2第三方提供的服务说明11.3第三方责任保险证明文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位位置示意图附件2：广告设计稿附件3：相关许可证和批准文件附件4：第三方介入协议附件5：第三方提供的服务说明附件6：第三方责任保险证明文件附件1的具体要求：广告位位置示意图应详细标注广告位的具体位置、尺寸、周边环境等信息。附件2的具体要求：广告设计稿应包含广告内容的详细描述、设计风格、尺寸等信息。设计稿应符合我国广告法律法规及相关规定，不得含有违法违规内容。附件3的具体要求：相关许可证和批准文件应包括广告位的合法使用许可证、临时占用许可等。文件应真实、有效，便于甲乙双方及第三方核实广告位的合法性。附件4的具体要求：第三方介入协议应明确双方的权利义务、服务内容、费用等信息。协议应经甲乙双方及第三方签字或盖章，具备法律效力。附件5的具体要求：第三方提供的服务说明应详细描述第三方的服务内容、服务期限、服务质量等。说明应便于甲乙双方了解第三方的服务情况，确保合同履行。附件6的具体要求：第三方责任保险证明文件应包括保险单据、保险条款等。文件应证明第三方已购买相应的责任保险，以便在发生违约行为时承担相应责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供广告位，导致承租方无法正常履行合同。2.出租方未按照约定时间提供广告位，导致承租方无法按时完成广告设置。3.出租方提供的广告位不符合约定质量标准，影响广告效果。4.承租方未按照约定支付租金，导致出租方权益受损。5.承租方未按照约定时间更换广告内容，导致出租方权益受损。6.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方权益受损。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.违约方如因故意或过失导致守约方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约方的赔偿责任不应超过其应当承担的违约金数额。示例说明：如出租方未按照约定时间提供广告位，导致承租方无法按时完成广告设置，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此导致的损失。具体赔偿金额根据实际情况确定。说明三：法律名词及解释：1.广告位：指本合同约定的，位于特定位置的户外广告位。2.租金：指承租方按照本合同约定，向出租方支付的广告位使