2024实验室功能区划分及装修设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024实验室功能区划分及装修设计合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.实验室功能区划分2.1实验室总面积2.2各功能区面积分配2.3功能区命名及用途3.装修设计要求3.1设计风格3.2材料选择3.3安全标准3.4环保要求4.装修工程范围4.1土建工程4.2水电安装工程4.3通风排气工程4.4装饰装修工程4.5实验室设备安装工程5.工程进度及工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3各阶段工程进度要求6.合同价格及支付方式6.1合同总价6.2支付方式6.3进度付款6.4竣工付款6.5违约金计算7.质量保证及保修7.1工程质量标准7.2质量保证期限7.3保修范围及期限8.合同的履行和验收8.1甲方义务8.2乙方义务8.3工程验收程序8.4验收标准及方法9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3法律适用及管辖10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除的程序12.合同的终止和解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件12.3终止和解除的程序13.合同的附则13.1合同生效条件13.2合同的有效期限13.3合同的份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指实验室功能区划分及装修设计合同中的甲方，即实验室的所有权人或法定代表人。1.2乙方名称及定义：乙方指实验室功能区划分及装修设计合同中的乙方，即承担实验室装修设计及施工的单位。1.3丙方名称及定义：丙方指实验室功能区划分及装修设计合同中的丙方，即监理单位，负责对乙方的施工过程进行监督和验收。第二条实验室功能区划分2.1实验室总面积：实验室总面积为平方米，具体数值以合同附件一为准。2.2各功能区面积分配：根据实验室的用途和需求，将实验室划分为实验区、办公区、休息区等功能区域，各功能区的面积分配详见合同附件二。2.3功能区命名及用途：各功能区的命名及用途详见合同附件三。第三条装修设计要求3.1设计风格：实验室的装修设计风格应简洁大方，便于清洁和维护，同时体现实验室的专业性和科技感。具体设计风格要求详见合同附件四。3.2材料选择：乙方应根据实验室的用途和安全性要求，选择符合国家标准的优质材料。具体材料要求详见合同附件五。3.3安全标准：实验室的装修设计应符合国家和行业的安全生产标准，确保实验室的安全生产条件。具体安全标准要求详见合同附件六。3.4环保要求：乙方应按照国家和地方的环保要求，确保实验室装修过程中的废气、废水等排放符合环保标准。具体环保要求详见合同附件七。第四条装修工程范围4.1土建工程：包括实验室内部墙体、地面、天花板的拆除和重建等土建工程。具体工程范围详见合同附件八。4.2水电安装工程：包括实验室内部电源、照明、给排水等水电安装工程。具体工程范围详见合同附件九。4.3通风排气工程：包括实验室内部通风系统的安装和调试。具体工程范围详见合同附件十。4.4装饰装修工程：包括实验室内部墙面、地面、天花板等装饰装修工程。具体工程范围详见合同附件十一。4.5实验室设备安装工程：包括实验室内部各类设备的安装和调试。具体工程范围详见合同附件十二。第五条工程进度及工期5.1工程开工日期：工程开工日期为合同签订后的X个工作日内。5.2工程竣工日期：工程竣工日期为合同约定的工程总工期结束后。5.3各阶段工程进度要求：具体各阶段工程进度要求详见合同附件十三。第六条合同价格及支付方式6.1合同总价：合同总价为人民币元整（大写：人民币元整），具体金额以合同附件十四为准。6.2支付方式：甲方支付乙方装修工程款项的方式如下：a）工程开工前，甲方支付乙方合同总价的30%；b）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；c）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%；d）剩余的10%作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下支付给乙方。6.3进度付款：甲方根据乙方的工程进度，按照合同约定的支付比例支付相应的工程款项。6.4竣工付款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%。6.5违约金计算：如乙方未按合同约定的进度完成工程，甲方有权按照违约天数扣除相应的违约金，具体计算方式详见合同附件十五。第八条质量保证及保修7.1工程质量标准：乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，确保实验室的装修质量满足甲方需求。具体质量标准详见合同附件十六。7.2质量保证期限：乙方对装修工程提供的产品质量保证期限为验收合格后X年。7.3保修范围及期限：乙方对装修工程提供的保修范围及期限详见合同附件十七。第九条合同的履行和验收8.1甲方义务：甲方应按照合同约定的时间和要求，提供乙方施工所需的现场、电源、水源等必要的施工条件。8.2乙方义务：乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成实验室装修设计及施工工作。8.3工程验收程序：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应提供相关资料和人员配合验收工作。8.4验收标准及方法：工程验收的标准和方法详见合同附件十八。第十条违约责任及争议解决9.1违约责任：违反合同约定的义务，造成对方损失的，应承担违约责任。具体违约责任详见合同附件十九。9.2争议解决方式：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用及管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地为合同争议的管辖法院。第十一条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，具体赔偿金额详见合同附件二十。第十二条合同的变更和解除11.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。11.2解除条件：合同履行过程中，出现不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。11.3变更和解除的程序：变更或解除合同的程序详见合同附件二十一。第十三条合同的终止和解除12.1合同终止条件：合同约定的工程竣工日期届满，工程验收合格，合同即告终止。12.2合同解除条件：出现不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。12.3终止和解除的程序：合同终止或解除的程序详见合同附件二十二。第十四条其他约定事项13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的有效期限：本合同的有效期限为合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3合同的份数及保管：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与合同履行或与合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、设备供应商、材料供应商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的履行、监督、验收等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于通知、协商、签订补充协议等。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于：a）第三方具备相应的资质和能力；b）甲乙双方同意第三方介入；c）第三方与甲乙双方不存在利益冲突。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照合同约定的标准和要求，履行其在合同中的责任和义务。3.2第三方应确保其介入的行为不影响甲乙双方的合法权益，不得干预甲乙双方正常的合同履行。3.3第三方应对其在合同履行过程中获得的信息和资料予以保密，不得泄露给无关方。第四条第三方与甲乙双方的权利和义务划分4.1第三方与甲方：第三方应向甲方负责，按照合同约定的标准和要求履行其职责。4.2第三方与乙方：第三方应向乙方负责，按照合同约定的标准和要求履行其职责。4.3第三方与丙方：如合同中有丙方，第三方应向丙方负责，按照合同约定的标准和要求履行其职责。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对因其介入导致的合同履行损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同约定的金额或比例进行确定。5.3第三方责任限额的调整：如合同履行过程中出现特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第六条第三方介入对合同价格的影响6.1第三方介入不改变合同总价，除非合同中有明确规定。6.2第三方介入的费用：如第三方介入导致合同履行费用增加，甲方有权要求乙方承担相应的增加费用。第七条第三方介入对工程进度的影响7.1第三方介入不影响合同约定的工程竣工日期。7.2如第三方介入导致工程进度延误，甲方有权要求乙方按照合同约定的违约金计算方式承担违约责任。第八条第三方介入的终止和解除8.1第三方介入的终止：第三方介入在合同约定的工程竣工日期届满后终止。8.2第三方介入的解除：如出现不可抗力或甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入。第九条第三方与甲乙双方的沟通和协调9.2第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况，包括但不限于工程进度、质量状况等。第十条第三方违约处理10.1第三方违约：第三方未按照合同约定的标准和要求履行其职责，构成违约。10.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，具体违约责任详见合同附件二十三。第十一条争议解决11.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地为合同争议的管辖法院。第十三条合同的份数及保管本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：实验室功能区划分及装修设计方案附件二：实验室各功能区面积分配详细表附件三：实验室装修设计风格及材料选择要求附件四：实验室安全生产标准和要求附件五：实验室环保要求及相关规定附件六：实验室装修工程进度计划表附件七：合同总价及支付方式详细说明附件八：工程质量保证书附件九：保修条款及保修范围详细说明附件十：合同变更和解除的条件及程序附件十一：合同终止和解除的条件及程序附件十二：第三方介入的条件及程序附件十三：第三方责任限额及调整方式附件十四：工程竣工验收标准及程序附件十五：违约金计算方式详细说明附件十六：保密协议附件十七：争议解决方式及管辖法院说明说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间和质量要求完成装修设计及施工工作。2.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺。3.乙方未按照合同约定的进度完成工程。4.第三方未按照约定的标准和要求履行其职责。5.第三方泄露甲乙双方的保密信息。6.甲方未按照约定提供施工所需的现场、电源、水源等必要的施工条件。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定的违约金计算方式承担违约责任。3.第三方未履行其职责导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方泄露保密信息导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设乙方未按照约定的时间和质量要求完成装修设计及施工工作，导致甲方损失了X万元，根据合同附件十五的违约金计算方式，乙方应向甲方支付X万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服