2024年式艺术家工作室租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式艺术家工作室租用合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1出租方1.2承租方1.3艺术家工作室第二条租用期限2.1租用开始日期2.2租用结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条维修与保养5.1出租方责任5.2承租方责任第六条使用范围与要求6.1工作室使用范围6.2工作室使用要求第七条转租与分租7.1转租规定7.2分租规定第八条合同终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更与补充11.1合同变更11.2合同补充第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条合同的签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1出租方1.2承租方1.3艺术家工作室艺术家工作室是指由甲方出租给乙方的，位于_______（具体地址）的用于艺术创作和活动的空间。第二条租用期限2.1租用开始日期本合同的租用开始日期为_______年_______月_______日。2.2租用结束日期本合同的租用结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期乙方应按照甲方的要求，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体的支付方式由甲方指定。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。4.2押金退还合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将艺术家工作室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在_______个工作日内退还乙方押金。第五条维修与保养5.1出租方责任甲方负责艺术家工作室的的结构安全和公共设施的正常运行。对于因结构安全问题导致的损坏，甲方应负责修复。5.2承租方责任乙方负责日常的使用和维护，确保艺术家工作室内的设施和设备完好，并按照合同约定合理使用。对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条使用范围与要求6.1工作室使用范围乙方有权使用艺术家工作室进行艺术创作、展示、交流等活动。6.2工作室使用要求第七条转租与分租7.1转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将艺术家工作室全部或部分转租给第三方。7.2分租规定乙方不得将艺术家工作室分租给第三方使用。如乙方需邀请合作者或使用工作室，必须提前向甲方申请，并经甲方同意。第八条合同终止与解除8.1合同终止条件（1）合同到期，双方未达成续约协议；（2）乙方提前解除合同，但需提前_______个月通知甲方；（3）甲方提前解除合同，但需提前_______个月通知乙方；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）双方签署解除合同的书面协议；（2）乙方按照合同约定将艺术家工作室交还给甲方；（3）甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，按照约定退还乙方押金；（4）双方按照合同约定处理其他相关事项。第九条违约责任9.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用艺术家工作室，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。9.2承租方违约乙方违反合同约定，导致甲方无法正常出租艺术家工作室，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；（2）向乙方所在地的人民调解委员会申请调解；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如选择诉讼解决争议，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同补充如合同中未涉及的事项，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院如发生诉讼，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同立即生效。14.2合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方范围（1）协助甲方进行租金收取、物业管理和维护的物业管理公司；（2）协助乙方进行艺术创作、展示、交流等活动的合作伙伴；（3）为甲方和/或乙方提供维修、保养、保险等服务的企业或个人；（4）其他在合同履行过程中涉及的非合同方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同商讨并确定第三方的选择标准、介入程序和责任界定。2.2第三方介入条件（1）第三方应具备相应的资质、能力和信誉；（2）第三方介入应得到甲方和乙方的共同同意；（3）第三方介入不得违反国家法律法规；（4）第三方介入不得影响甲方和乙方的合法权益。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相应的义务，并对其提供的服务或商品承担责任。3.2第三方权益第三方享有根据合同约定和法律规定所应享有的权益，包括但不限于获得报酬、获得合同约定的服务或商品等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定当第三方因提供服务或商品而导致甲方或乙方产生损失时，第三方的责任限额应根据合同约定和法律规定确定。4.2第三方责任限额的调整甲方和乙方可以根据实际情况和合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方之间的合同关系由甲方和乙方确定，第三方仅向甲方和乙方提供服务或商品，不与甲方和乙方建立任何直接的法律关系。5.2第三方与甲乙方的责任划分当第三方因提供服务或商品而导致甲方或乙方产生损失时，甲方和乙方可以根据合同约定和法律规定，划分各自的责任。第六条第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正程序当需要第三方介入时，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式修正本合同相关条款，明确第三方的权益、义务和责任。6.2第三方介入的合同修正内容（1）明确第三方的名称、资质、义务和责任；（2）明确甲方和乙方对第三方的权利和限制；（3）明确第三方与甲方和乙方之间的合同关系；（4）明确第三方责任限额和相关争议解决方式。第七条第三方介入的合同生效7.1第三方介入的合同生效条件第三方介入的合同修正需经甲方和乙方共同签署，并自签署之日起生效。7.2第三方介入的合同生效后的效力第三方介入的合同修正对甲方、乙方和第三方均具有法律约束力，各方应按照修正后的合同内容履行各自的义务。第八条第三方退出8.1第三方退出条件8.2第三方退出后的责任处理第三方退出后，甲方和乙方应按照合同约定和法律规定，处理与第三方相关的责任事项。第九条甲方和乙方的义务9.1甲方和乙方的信息披露甲方和乙方应向第三方披露与合同履行相关的必要信息，确保第三方能够正常提供服务或商品。9.2甲方和乙方的协助义务甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，确保合同的正常履行。第十条违约责任10.1甲方和乙方的违约责任甲方和乙方违反本合同修正条款的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。10.2第三方的违约责任第三方违反本合同修正条款的，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民调解委员会申请第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：艺术家工作室租赁合同附件二：租金支付凭证附件三：押金支付凭证附件四：维修服务协议附件五：保险单据附件六：第三方服务提供协议附件七：转租协议附件八：分租协议附件九：合同终止与解除协议附件十：违约金计算公式附件一：艺术家工作室租赁合同本附件详细说明了艺术家工作室的租赁条件、租用期限、租金支付方式等条款。附件二：租金支付凭证本附件为乙方支付租金的凭证，需注明支付金额、支付日期等信息。附件三：押金支付凭证本附件为乙方支付押金的凭证，需注明支付金额、支付日期等信息。附件四：维修服务协议本附件详细说明了甲方应承担的维修责任及乙方应承担的维修责任。附件五：保险单据本附件为乙方购买的保险单据，证明乙方已按照合同约定购买了相关保险。附件六：第三方服务提供协议本附件详细说明了第三方服务的内容、服务期限、服务费用等条款。附件七：转租协议本附件为乙方转租艺术家工作室的协议，需经甲方同意。附件八：分租协议本附件为乙方将艺术家工作室分租给他人的协议，需经甲方同意。附件九：合同终止与解除协议本附件详细说明了合同终止与解除的条件、程序及违约责任。附件十：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算甲方和乙方违约时的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付艺术家工作室，或交付的艺术家工作室不符合合同约定的条件。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按照合同约定的方式支付租金。3.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用艺术家工作室。4.乙方未按约定使用艺术家工作室，导致甲方权益受损。5.第三方未按约定提供服务或商品，导致甲方或乙方权益受损。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。3.第三方违约，甲方和/或乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。示例说明：假设甲方未按约定时间交付艺术家工作室，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的_______%。具体金额需根据合同约定的违约金计算公式进行计算。说明三：法律名词及解释：1.艺术家工作室：指由甲方出租给乙方的，位于_______（具体地址）的用于艺术创作和活动的空间。2.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的用于使用和占用艺术家工作室的费用。3.押金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定金额的费用。4.维修：指对艺术家工作室及其设施进行必要的修理和保养，确保其正常使用。5.转租：指乙方将艺术家工作室的部分或全部权益转嫁给第三方。6.分租：指乙方将艺术家工作室的部分区域转租给第三方。7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约补偿金。1.艺术家工作室：指本合同约定的租赁对象，乙方有权使用该工作室进行艺术创作和活动。2.租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，合同到期或提前终止合同时，