2024商业用地租赁合同：租赁土地的公益活动举办规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业用地租赁合同：租赁土地的公益活动举办规定本合同目录一览1.租赁土地的基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.公益活动举办规定4.1公益活动类型4.2公益活动时间4.3公益活动规模4.4公益活动申请流程4.5公益活动审批流程5.租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务6.出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为8.3违约责任的承担方式9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件11.其他约定11.1双方的其他约定事项11.2附件12.签字盖章12.1租赁方签字盖章12.2出租方签字盖章13.合同的副本13.1租赁方副本13.2出租方副本14.合同的备案和公示14.1合同备案程序14.2合同公示要求第一部分：合同如下：1.租赁土地的基本情况1.1土地位置：甲方拥有的位于_______市_______区（县）_______街道的编号为_______的商业用地，具体位置以甲方提供的土地使用权证记载为准。1.2土地面积：该土地总面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证为准）。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月内向甲方提出书面续约申请，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁该土地，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请，双方可协商签订新的租赁合同，续约租金及条款双方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的_______日前支付当月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______；账号：_______；开户行：_______。4.公益活动举办规定4.1公益活动类型：乙方在租赁土地上举办的公益活动限于非盈利性质的文化、教育、环保等公益活动。4.2公益活动时间：乙方应在每周的_______日举办公益活动，活动时间为上午_______点至下午_______点。4.3公益活动规模：每次公益活动的人数不得超过_______人。4.4公益活动申请流程：乙方如需举办公益活动，应提前_______天向甲方提交书面申请，包括活动名称、时间、地点、内容、参与人数等详细信息。4.5公益活动审批流程：甲方应在收到乙方活动申请后的_______天内给予书面答复，如无异议，甲方应予以批准。如甲方反对乙方举办该活动，甲方应说明理由。5.租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利1)在租赁期内，乙方有权按照合同约定使用和经营租赁土地。2)乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁土地及相关设施。3)乙方有权在租赁土地上举办公益活动。5.2租赁方的义务1)乙方应按照合同约定支付租金。2)乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。3)乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁土地上进行非法活动。4)乙方应负责公益活动期间的安全管理，确保活动安全有序进行。6.出租方的权利和义务6.1出租方的权利1)甲方有权按照合同约定收取租金。2)甲方有权对租赁土地进行管理和维护。3)甲方有权要求乙方遵守合同约定和国家的法律法规。6.2出租方的义务1)甲方应提供符合合同约定的租赁土地及相关设施。2)甲方应保证租赁土地的使用安全，确保土地不存在任何权利瑕疵。3)甲方应协助乙方办理公益活动所需的行政手续。8.违约责任8.1租赁方的违约行为1)乙方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的千分之五。2)乙方未按约定使用租赁土地的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3)乙方在租赁土地上进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2出租方的违约行为1)甲方未按约定提供租赁土地及相关设施的，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的千分之五。2)甲方未保证租赁土地的使用安全的，应承担相应的赔偿责任。3)甲方未协助乙方办理公益活动所需的行政手续的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任的承担方式1)违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2)违约方应承担因违约产生的诉讼费用。3)违约方应承担因违约产生的其他费用。9.争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。11.其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.签字盖章12.1租赁方（乙方）：________________法人代表（或授权代表）：____________签字：________________12.2出租方（甲方）：________________法人代表（或授权代表）：____________签字：________________13.合同的副本13.1租赁方副本：________________13.2出租方副本：________________14.合同的备案和公示14.1租赁方应自合同生效之日起_______内向有关行政管理部门备案。14.2出租方应自合同生效之日起_______内向有关行政管理部门备案。14.3双方应保证合同内容的真实性和合法性，不得对外发布与合同内容不一致的信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方是指非甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、维修服务方等。16.第三方介入的程序和条件16.1甲方和乙方在租赁期内如需要第三方介入，应提前书面通知对方。16.2第三方介入应基于甲方和乙方共同协商一致，并签订书面协议。16.3第三方介入不得违反本合同的约定，不得影响租赁合同的履行。17.第三方介入的权利和义务17.1第三方介入的权利1)获得甲方和乙方提供的与租赁土地和公益活动相关的必要信息和资料。2)根据合同约定和法律法规规定，参与租赁土地的管理和维护。17.2第三方介入的义务1)遵守本合同的约定，履行其在书面协议中的义务。2)不得擅自改变租赁土地的用途和性质。3)不得干涉甲方和乙方的正常经营和公益活动。18.第三方介入的赔偿责任18.1第三方因过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2甲方和乙方应尽力协助第三方履行其义务，如因甲方或乙方原因导致第三方无法履行义务的，甲方和乙方应承担相应责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。19.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同备案和公示20.1甲方、乙方与第三方签订的书面协议，应自协议生效之日起向有关行政管理部门备案。20.2甲方、乙方与第三方签订的书面协议，应自协议生效之日起向公众公示。21.第三方介入的责权利划分21.1甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应由三方在书面协议中明确约定。21.2甲方、乙方与第三方之间的责任划分，应由三方在书面协议中明确约定。21.3甲方、乙方与第三方之间的利益分配，应由三方在书面协议中明确约定。22.第三方介入的责任限额22.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任限额，应由三方在书面协议中明确约定。22.2第三方对甲方或乙方的赔偿责任限额，不应超过其在书面协议中承诺的限额。22.3甲方和乙方应尽力减少第三方的赔偿责任，保护甲乙双方的利益。23.甲方和乙方的义务23.1甲方和乙方应确保第三方介入的合法性和合规性。23.2甲方和乙方应确保第三方介入不影响租赁合同的履行。23.3甲方和乙方应协助第三方履行其义务，并承担因其违约导致的损失。24.第三方介入后的合同修订24.1本合同如有涉及第三方介入的条款，甲方、乙方和第三方应共同协商修订。24.2修订后的合同应经甲方、乙方和第三方书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁土地使用权证说明：该附件为甲方提供的租赁土地使用权证的复印件，用以证明甲方对租赁土地的所有权和使用权的合法性。2.附件二：租赁土地现状照片说明：该附件包含租赁土地的现状照片，用以确认租赁土地的现状。3.附件三：租赁土地设施清单说明：该附件详细列出了租赁土地上的设施及其状态，包括但不限于建筑物、道路、绿化等。4.附件四：公益活动申请模板说明：该附件为乙方申请举办公益活动的模板，乙方应根据实际情况填写并提交给甲方审批。5.附件五：公益活动批准函说明：该附件为甲方批准乙方举办公益活动的书面文件，用以确认乙方的公益活动得到甲方的批准。6.附件六：租金支付证明说明：该附件为乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据，用以证明乙方已按约定支付租金。7.附件七：第三方介入协议说明：该附件为甲方、乙方与第三方签订的书面协议，用以明确第三方介入的权利、义务及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方迟延支付租金示例：乙方未按约定时间支付租金，构成迟延支付违约行为。甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的千分之五。2.乙方未按约定使用租赁土地示例：乙方在租赁土地上进行营利性活动，违反合同约定的非盈利性质，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3.乙方在租赁土地上进行非法活动示例：乙方在租赁土地上举办涉嫌违法的公益活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.甲方未按约定提供租赁土地及相关设施示例：甲方未提供合同约定的租赁土地及相关设施，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的千分之五。5.甲方未保证租赁土地的使用安全示例：因甲方原因导致租赁土地的使用安全存在隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。6.甲方未协助乙方办理公益活动所需的行政手续示例：甲方未协助乙方办理公益活动所需的行政手续，导致乙方活动无法顺