2024年建筑工程经纪合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程经纪合同范例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及定义1.2乙方主体名称及定义1.3丙方主体名称及定义第二条合同标的及工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条经纪服务内容3.1甲方委托乙方的经纪服务事项3.2乙方应提供的服务流程3.3乙方应提供的服务时间及期限第四条乙方的义务与责任4.1乙方应承担的义务4.2乙方应对工程质量、安全、进度等负责4.3乙方应遵守的相关法律法规第五条甲方的义务与责任5.1甲方应提供的资料及信息5.2甲方应对乙方的经纪服务进行监督和配合5.3甲方应按时支付经纪服务费用第六条合同价款及支付方式6.1经纪服务费用总额6.2支付期限及方式6.3价款调整的条件及方式第七条违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约赔偿方式及标准第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3仲裁费用承担方式第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围10.2保密责任的期限10.3违约泄露保密信息的赔偿方式第十一条合同的生效、有效期及续约11.1合同生效条件11.2合同有效期11.3合同续约方式及条件第十二条其他条款12.1甲方应提供的额外支持与配合12.2乙方应提供的技术指导与培训12.3丙方应提供的相关服务和支持第十三条附件13.1工程图纸13.2工程预算明细表13.3相关法律法规文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同标的及工程概述2.2工程地点：市区路号。2.3工程规模：本项目包括栋住宅楼、栋商业楼、配套设施等，总建筑面积为平方米。2.4工程内容：包括但不限于建筑工程设计、施工、监理、材料采购、设备采购、验收、保修等全过程经纪服务。第三条经纪服务内容3.1甲方委托乙方的经纪服务事项：3.1.1提供全过程经纪服务，包括项目申报、招投标、合同谈判、工程监理等。3.1.2协助甲方进行工程设计、施工、材料设备采购等环节的管理和协调。3.1.3负责工程预算的编制和控制，确保工程成本在预算范围内。3.1.4协助甲方完成工程验收、保修等相关手续。3.2乙方应提供的服务流程：3.2.1接受甲方委托，进行项目评估和可行性研究。3.2.2制定详细的经纪服务计划，包括服务内容、时间节点、责任人等。3.2.3按照计划开展经纪服务，定期向甲方报告工作进展。3.3乙方应提供的服务时间及期限：3.3.1乙方自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，提供全过程经纪服务。3.3.2具体服务时间节点，按照双方约定的时间进行调整和延长。第四条乙方的义务与责任4.1乙方应承担的义务：4.1.1按照合同约定，提供全过程经纪服务，确保工程顺利进行。4.1.2遵守相关法律法规，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。4.1.3严格控制工程预算，防止超预算现象发生。4.1.4维护甲方的合法权益，保守商业秘密。4.2乙方应对工程质量、安全、进度等负责：4.2.1乙方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。4.2.2乙方应加强施工现场安全管理，防止安全事故的发生。4.2.3乙方应按照合同约定的时间节点，保证工程进度。4.3乙方应遵守的相关法律法规：4.3.1乙方在提供经纪服务过程中，应严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规。4.3.2乙方应按照国家和地方政府的政策规定，办理相关手续，确保工程的合法性。第五条甲方的义务与责任5.1甲方应提供的资料及信息：5.1.1甲方应向乙方提供工程相关资料，包括设计文件、施工图纸、技术要求等。5.1.2甲方应向乙方提供与工程相关的审批文件、资质证书等。5.2甲方应对乙方的经纪服务进行监督和配合：5.2.1甲方应按照合同约定，对乙方的经纪服务进行监督。5.2.2甲方应协助乙方办理工程相关手续，提供必要的支持。5.3甲方应按时支付经纪服务费用：5.3.1甲方应按照合同约定的时间和方式，支付乙方经纪服务费用。5.3.2甲方逾期支付经纪服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第六条合同价款及支付方式6.2支付期限及方式：6.2.1甲方应自合同第八条违约责任8.1乙方违约责任：8.1.1乙方未按照合同约定提供经纪服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.1.2乙方未按照合同约定的时间、质量、进度等要求完成工程的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.1.3乙方泄露甲方商业秘密的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。8.2甲方违约责任：8.2.1甲方未按照合同约定支付经纪服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2.2甲方未按照合同约定提供资料和信息的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.3违约赔偿方式及标准：8.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用总额的10%。8.3.2违约方造成守约方损失的，应依法承担赔偿责任。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件：9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。9.2合同解除的条件：9.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。9.2.2一方违约严重，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。9.3合同终止的条件：9.3.1工程竣工验收合格，双方履行完毕合同义务。9.3.2双方协商一致，提前终止合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围：10.1.1保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。10.1.2保密信息不包括第三方公开的信息或者已经为公众所知的信息。10.2保密责任的期限：10.2.1保密责任自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起三年内有效。10.3违约泄露保密信息的赔偿方式：10.3.1泄露保密信息的一方应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用总额的20%。10.3.2泄露保密信息的一方造成守约方损失的，应依法承担赔偿责任。第十一条合同的生效、有效期及续约11.1合同生效条件：11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2合同有效期：11.2.1合同有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。11.3合同续约方式及条件：11.3.1合同到期前，双方可协商一致进行续约。11.3.2续约时，双方应签订书面续约协议，明确续约期限及条件。第十二条其他条款12.1甲方应提供的额外支持与配合：12.1.1甲方应协助乙方办理工程相关手续，提供必要的支持。12.1.2甲方应按照合同约定，向乙方提供工程现场的管理权限。12.2乙方应提供的技术指导与培训：12.2.1乙方应对甲方人员进行技术指导与培训，确保甲方人员能够熟练操作相关设备。12.2.2乙方应提供操作手册、技术文献等培训资料。12.3丙方应提供的相关服务和支持：12.3.1丙方应按照合同约定，向甲方、乙方提供相关服务和支持。12.3.2丙方应对提供的服务质量和进度进行保证。第十三条附件13.1工程图纸：包括但不限于建筑施工图纸、结构施工图纸等。13.2工程预算明细表：详细列明工程预算的各个项目及费用。13.3相关法律法规文件：包括但不限于建筑法、合同法等。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：14.第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成本工程的其他各方。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方责任及义务2.1第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行各自的责任和义务。2.2第三方应对其提供的服务质量和进度进行保证，并承担相应的违约责任。2.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事工程建设活动。第三条第三方介入的协调与管理3.2甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等满足要求。3.3甲乙方应协助第三方解决在工程执行过程中出现的问题，提供必要的支持。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其违约行为造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方合同款项的20%。4.2第三方造成工程质量、安全、进度等方面的问题，应承担相应的整改和赔偿责任。4.3第三方应按照合同约定，承担相应的质量保证责任和售后服务责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为平等的合作关系，各方应相互尊重、平等协商。5.2甲乙方不得干预第三方的正常经营活动，不得要求第三方作出违反法律法规和合同约定的事项。5.3第三方不得将其合同义务转嫁给甲乙方，不得要求甲乙方履行与其无关的义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。6.2甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。6.3第三方违约造成工程质量、安全、进度等方面的问题，甲乙方有权要求第三方进行整改和赔偿。第七条第三方合同的签订与履行7.1甲乙方与第三方签订合同时，应确保合同内容符合本合同的要求，不得损害甲乙方的合法权益。7.2甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程顺利进行。7.3甲乙方应协助第三方解决在工程执行过程中出现的问题，提供必要的支持。第八条第三方资料和信息的管理8.1第三方应向甲乙方提供与工程相关的资料和信息，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术要求等。8.2第三方提供的资料和信息应真实、完整、准确，不得有误导性或虚假内容。第九条第三方保密义务9.1第三方应对甲乙方提供的保密信息履行保密义务，不得泄露给无关第三方。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。第十条第三方介入的终止10.1第三方完成其在合同约定的义务后，本合同涉及的第三方介入即告终止。10.2第三方终止介入后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第十一条附件11.1本部分附件包括但不限于第三方合同、第三方提供的资料和信息等。11.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1本部分自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。12.2本部分与合同共同构成完整的合同，对各方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正，至此完结。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资格证明文件1.1甲方营业执照副本1.2乙方营业执照副本1.3丙方营业执照副本附件2：法定代表人身份证明2.1甲方法定代表人身份证明2.2乙方法定代表人身份证明2.3丙方法定代表人身份证明附件3：授权委托书3.1甲方授权委托书3.2乙方授权委托书3.3丙方授权委托书附件4：工程设计文件4.1建筑施工图纸4.2结构施工图纸4.3电气施工图纸附件5：工程预算明细表5.1工程预算总表5.2工程预算分项表附件6：招标文件及中标通知书6.1招标文件6.2中标通知书附件7：合同文本7.1建筑工程经纪合同7.2建筑工程经纪合同补充条款附件8：工程竣工验收报告8.1工程竣工验收报告8.2工程竣工验收报告附件附件9：工程保修合同9.1工程保修合同9.2工程保修合同附件附件10：其他相关文件10.1甲方与乙方签订的其他合同10.2甲方与丙方签订的其他合同说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付经