2024年度公积金贷款协议模板

2024年度公积金贷款协议模板版A版本合同目录一览1.协议概述1.1贷款类型1.2贷款金额1.3贷款期限1.4贷款利率1.5还款方式2.借款人信息2.1姓名及身份证号码2.2联系方式2.3工作单位及职务2.4家庭住址2.5公积金账户信息3.贷款用途3.1贷款用途描述3.2贷款用途证明文件4.还款责任4.1还款义务4.2还款时间4.3还款金额4.4逾期还款的处理5.担保措施5.1抵押物描述5.2担保人信息5.3担保责任的履行6.贷款审批6.1贷款审批流程6.2贷款审批结果通知7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款银行的违约行为9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构10.合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项12.合同附件12.1贷款申请表12.2借款人收入证明12.3贷款用途证明文件12.4抵押物权属证明文件13.合同的签署和保管13.1签署地点和时间13.2签署人13.3合同副本份数及保管方式14.合同的解释权14.1合同解释权归属14.2合同解释的效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1贷款类型1.2贷款金额本贷款的申请金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。1.3贷款期限本贷款的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.4贷款利率本贷款的利率按照中国人民银行公布的同期公积金个人住房贷款利率执行。1.5还款方式本贷款的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额固定。第二条借款人信息2.1姓名及身份证号码借款人姓名为：________________，身份证号码为：____________________________。2.2联系方式借款人的联系电话为：________________，电子邮箱为：_________________________。2.3工作单位及职务借款人工作单位为：________________，职务为：____________________________。2.4家庭住址借款人的家庭住址为：________________，邮政编码为：________________________。2.5公积金账户信息借款人在公积金管理中心开设的账户号码为：________________，账户名称为：________________。第三条贷款用途3.1贷款用途描述借款人承诺本贷款仅用于购买（建造、翻修）自住住房，不得用于其他用途。3.2贷款用途证明文件借款人应向贷款银行提供购买（建造、翻修）住房的相关合同或协议等证明文件。第四条还款责任4.1还款义务借款人应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。4.2还款时间本贷款的还款期限为____年，自贷款发放之日起计算，每月还款日为还款期限内对应的每月____日。4.3还款金额每月还款金额为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括贷款本金和利息。4.4逾期还款的处理借款人如逾期未还款，贷款银行有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收利息，并有权采取法律手段追讨贷款本金和利息。第五条担保措施5.1抵押物描述借款人应提供符合贷款银行要求的抵押物，抵押物描述如下：（此处详细描述抵押物的基本情况，包括名称、位置、面积、所有权等）5.2担保人信息借款人应提供符合贷款银行要求的担保人，担保人信息如下：（此处详细描述担保人的基本情况，包括姓名、身份证号码、工作单位、职务等）5.3担保责任的履行担保人对借款人的贷款承担连带责任，如借款人未能按时足额还款，贷款银行有权向担保人追偿。第六条贷款审批6.1贷款审批流程贷款银行的审批流程如下：（此处详细描述贷款审批的流程，包括资料提交、审批时间等）6.2贷款审批结果通知贷款银行将在审批结束后，通过短信、电话或邮件等方式通知借款人审批结果。第八条违约责任8.1借款人的违约行为（1）未按时足额还款；（2）提供虚假材料或隐瞒重要事实；（3）未经贷款银行同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保；（4）未经贷款银行同意，改变贷款用途；（5）其他违反本合同约定的行为。8.2贷款银行的违约行为（1）未按照约定的贷款金额、利率和期限提供贷款；（2）未按照约定的还款方式和还款期限扣除借款人还款；（3）未按照约定的时间通知审批结果；（4）其他违反本合同约定的行为。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件本合同自借款人和贷款银行双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件（1）借款人按期偿还全部贷款本息；（2）借款人提前偿还全部贷款本息；（3）借款人违约，贷款银行依法解除本合同；（4）其他符合本合同约定的终止条件。第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项如下：（1）本合同的签订地为________________；（2）本合同的签订时间为________________；（3）本合同的副本份数及保管方式：双方各执一份，贷款银行保留电子版。第十二条合同的签署和保管12.1签署地点和时间本合同于________________签署。12.2签署人借款人签署人为：________________；贷款银行签署人为：________________。12.3合同副本份数及保管方式双方各执一份，贷款银行保留电子版。第十三条合同的解释权13.1合同解释权归属本合同的解释权归借款人和贷款银行双方共同所有。13.2合同解释的效力本合同的解释应适用于本合同的所有条款。第十四条合同的终止14.1本合同在借款人按期偿还全部贷款本息后终止。14.2本合同在借款人提前偿还全部贷款本息后终止。14.3本合同在借款人违约，贷款银行依法解除本合同后终止。14.4本合同在其他符合本合同约定的终止条件发生后终止。本合同一式两份，借款人和贷款银行各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：借款人应完整填写贷款申请表，包括个人信息、工作单位信息、公积金账户信息、贷款用途等。说明：贷款申请表作为借款人申请贷款的基础资料，需真实、准确、完整。2.借款人收入证明详细要求：提供最近三个月的工资单、税单或其他收入证明。说明：收入证明用于验证借款人的还款能力。3.贷款用途证明文件详细要求：提供购买（建造、翻修）住房的相关合同或协议。说明：贷款用途证明文件用于证明贷款用于合法用途。4.抵押物权属证明文件详细要求：提供抵押物的所有权证明，如房产证、土地使用权证等。说明：抵押物权属证明文件用于确认抵押物的合法所有权。5.担保人信息详细要求：提供担保人的身份证复印件、工作单位证明、收入证明等。说明：担保人信息用于确认担保人的还款能力。6.审批资料详细要求：包括贷款银行审批过程中产生的所有相关资料。说明：审批资料用于记录贷款审批的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时足额还款违约责任：借款人应按约定的还款方式和还款期限还款，如逾期未还款，贷款银行有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收利息，并有权采取法律手段追讨贷款本金和利息。示例说明：若借款人未能在每月还款日之前足额还款，则构成违约。2.提供虚假材料或隐瞒重要事实违约责任：借款人应提供真实、准确、完整的个人信息和工作单位信息，如提供虚假材料或隐瞒重要事实，贷款银行有权解除本合同，并有权要求借款人承担相应的违约责任。示例说明：若借款人故意隐瞒其有其他大额债务未偿还的事实，则构成违约。3.未经贷款银行同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保违约责任：借款人未经贷款银行同意，不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保，如违反上述规定，贷款银行有权解除本合同，并有权要求借款人承担相应的违约责任。示例说明：若借款人未经贷款银行同意，将抵押物用于其他用途，则构成违约。4.未经贷款银行同意，改变贷款用途违约责任：借款人应按照约定的贷款用途使用贷款，如未经贷款银行同意，改变贷款用途，贷款银行有权解除本合同，并有权要求借款人承担相应的违约责任。示例说明：若借款人将贷款用于购买汽车而非购房，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.公积金个人住房贷款解释：指借款人以其公积金账户内的存款作为