2024年征收土地补偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年征收土地补偿合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方（征收方）名称及住所1.2：乙方（被征收方）名称及住所第二条：土地征收范围2.1：征收土地的位置、面积及界址2.2：征收土地的使用权属及用途第三条：征收补偿标准3.1：土地补偿费的标准及计算方式3.2：房屋及其他地上附着物补偿费的标准及计算方式3.3：青苗及地上农作物补偿费的标准及计算方式第四条：补偿款的支付与接收4.1：补偿款的支付时间及方式4.2：补偿款的接收及确认第五条：征收土地的交付5.1：土地交付的时间及方式5.2：土地交付的确认第六条：合同的履行与监督6.1：双方履行合同的义务及责任6.2：监督机构及其职责第七条：合同的变更与解除7.1：合同变更的条件及程序7.2：合同解除的条件及程序第八条：争议解决方式8.1：合同履行过程中产生的争议解决方式8.2：合同解除或终止后产生的争议解决方式第九条：违约责任9.1：甲方违约责任9.2：乙方违约责任第十条：合同的生效、终止与解除10.1：合同的生效条件10.2：合同的终止条件10.3：合同的解除条件第十一条：保密条款11.1：双方对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密保密第十二条：法律适用及争议解决12.1：本合同适用law12.2：争议解决方式及管辖法院第十三条：其他条款13.1：双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同的签署14.1：合同签署的时间及地点14.2：合同签署人及签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方（征收方）名称：中华人民共和国省市县人民政府1.1：甲方（征收方）住所：省市县路号1.2：乙方（被征收方）名称：县乡（镇、街道）村（居）委会1.2：乙方（被征收方）住所：省市县路号第二条：土地征收范围2.1：征收土地的位置：位于省市县乡（镇、街道）村（居）委会辖区内的地块2.2：征收土地的面积：总面积为平方米（具体面积以实际测量为准）2.2：征收土地的界址：东至路，南至河，西至路，北至街道2.3：征收土地的使用权属：乙方所有2.4：征收土地的用途：用于城市建设和发展第三条：征收补偿标准3.1：土地补偿费的标准：按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，以及国家和地方政策标准执行3.1：土地补偿费的计算方式：以征收土地的总面积为基数，按照每平方米元的标准计算3.2：房屋及其他地上附着物补偿费的标准：按照《中华人民共和国房屋征收与补偿条例》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，以及国家和地方政策标准执行3.2：房屋及其他地上附着物补偿费的计算方式：以被征收房屋的建筑面积为基数，按照每平方米元的标准计算3.3：青苗及地上农作物补偿费的标准：按照《中华人民共和国农业法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，以及国家和地方政策标准执行3.3：青苗及地上农作物补偿费的计算方式：以被征收土地上实际种植的青苗及地上农作物的面积为基数，按照每平方米元的标准计算第四条：补偿款的支付与接收4.1：补偿款的支付时间：自本合同签订之日起个工作日内，甲方应将补偿款支付给乙方4.2：补偿款的支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定的账户4.3：补偿款的接收：乙方应在本合同签订后个工作日内，向甲方提供银行账户信息，以便甲方进行补偿款的支付4.4：补偿款的确认：乙方在收到补偿款后，应按照约定及时对补偿款进行确认，如有异议，应在收到补偿款后个工作日内向甲方提出第五条：征收土地的交付5.1：土地交付的时间：自本合同签订之日起个工作日内，甲方应将征收土地交付给乙方使用5.2：土地交付的方式：甲方应将征收土地的实际控制权、使用权等相关权利转移给乙方，乙方应按照约定开始使用征收土地5.3：土地交付的确认：乙方在收到征收土地后，应按照约定及时对土地交付进行确认，如有异议，应在收到土地后个工作日内向甲方提出第六条：合同的履行与监督6.1：双方履行合同的义务及责任6.1.1：甲方应按照本合同的约定，按时足额支付补偿款，交付征收土地6.1.2：乙方应按照本合同的约定，按时接收补偿款，配合甲方完成土地征收工作6.2：监督机构及其职责6.2.1：本合同履行过程中的监督机构为县部门（如土地管理部门、城乡建设部门等）6.2.2：监督机构应按照法律法规和政策规定，对甲方和乙方的履行情况进行监督，确保合同的履行公平、公正、公开第八条：争议解决方式8.1：合同履行过程中产生的争议解决方式8.1.1：双方应通过友好协商的方式解决争议8.1.2：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2：合同解除或终止后产生的争议解决方式8.2.1：如因合同解除或终止而产生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：违约责任9.1：甲方违约责任9.1.1：甲方未按照本合同约定支付补偿款或未按时交付征收土地的，应向乙方支付违约金，违约金的标准为应支付补偿款的%9.1.2：甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任9.2：乙方违约责任9.2.1：乙方未按照本合同约定接受补偿款或未按时配合甲方完成土地征收工作的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为应支付补偿款的%9.2.2：乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任第十条：合同的生效、终止与解除10.1：合同的生效条件10.1.1：本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2：本合同的生效不得违反法律法规和政策规定10.2：合同的终止条件10.2.1：本合同终止的条件为征收土地的全部交付完毕，补偿款全部支付完毕10.2.2：本合同的终止不得违反法律法规和政策规定10.3：合同的解除条件10.3.1：任何一方未履行本合同约定的义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同10.3.2：本合同的解除不得违反法律法规和政策规定第十一条：保密条款11.1：双方对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密保密11.2：保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起年止第十二条：法律适用及争议解决12.1：本合同适用law12.2：争议解决方式及管辖法院12.2.1：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决12.2.2：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条：其他条款13.1：双方认为需要约定的其他事项13.2：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条：合同的签署14.1：合同签署的时间为2024年14.2：合同签署地点为省市县乡（镇、街道）村（居）委会会议室14.3：合同签署人为甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）14.4：合同签署人应在本合同文本上签字并加盖公章，以示生效第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1：第三方是指非甲方和乙方之外的具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织15.2：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等15.3：第三方介入的范围包括合同履行过程中的各类专业服务、咨询意见、监督监管等第十六条：第三方的选定与委托16.1：甲方和乙方应共同选定第三方，如双方无法达成一致，可向合同签订地人民法院申请指定16.2：甲方和乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务及第三方的职责16.3：甲方和乙方应确保第三方的独立性、公正性和专业性，不得影响其客观、公正地履行职责第十七条：第三方的职责与义务17.1：第三方应按照委托协议的约定，公正、独立地履行其职责17.2：第三方应对合同履行过程中的相关数据、资料等进行客观、准确的评估、审计和监督17.3：第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，并接受甲方和乙方的监督第十八条：第三方的责任限额18.1：第三方应对其提供的服务范围内的事项承担责任，但对于甲方和乙方未委托事项，第三方不承担责任18.2：第三方应对其工作过程中的疏忽、失误或违法行为造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过委托协议约定的限额18.3：第三方应对其工作人员的行为承担责任，但第三方工作人员的个人行为除外第十九条：第三方与甲方、乙方的关系19.1：第三方与甲方、乙方之间的合同关系应以委托协议为准19.2：第三方应保持独立性，不应受到甲方、乙方不正当的影响19.3：第三方应按照合同约定履行其职责，不得利用合同履行过程中的信息进行不正当获利第二十十条：第三方介入的变更与终止20.1：如第三方不能履行其职责，甲方和乙方可以协商变更第三方20.2：如委托协议约定的终止条件出现，甲方和乙方应终止与第三方的合同关系20.3：第三方退出合同履行过程后，甲方和乙方应及时选定新的第三方或采取其他措施继续履行合同第二十一条：第三方介入的争议解决21.1：如甲方和乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决21.2：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第二十二条：其他相关事项22.1：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力22.2：本合同的修正不得违反法律法规和政策规定第二十三条：合同的签署23.1：本修正条款与原合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效23.2：本修正条款的签署地点为省市县乡（镇、街道）村（居）委会会议室23.3：本修正条款的签署人为甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）23.4：本修正条款的签署人应在本合同文本上签字并加盖公章，以示生效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地征收范围图附件二：房屋及其他地上附着物补偿标准附件三：青苗及地上农作物补偿标准附件四：补偿款支付明细表附件五：土地交付确认书附件六：房屋及其他地上附着物补偿款支付明细表附件七：青苗及地上农作物补偿款支付明细表附件八：第三方介入委托协议附件九：第三方职责与义务说明附件十：第三方责任限额确认书附件一：土地征收范围图附件一应详细标明征收土地的位置、面积及界址，由甲方提供，并经乙方确认。附件二：房屋及其他地上附着物补偿标准附件二应详细列出房屋及其他地上附着物的补偿费标准，包括补偿款的计算方式，由甲方提供，并经乙方确认。附件三：青苗及地上农作物补偿标准附件三应详细列出青苗及地上农作物的补偿费标准，包括补偿款的计算方式，由甲方提供，并经乙方确认。附件四：补偿款支付明细表附件四应详细记录补偿款的支付时间、支付方式及支付金额，由甲方提供，并经乙方确认。附件五：土地交付确认书附件五应由甲方出具，确认土地交付的时间及方式，并经乙方确认。附件六：房屋及其他地上附着物补偿款支付明细表附件六应详细记录房屋及其他地上附着物补偿款的支付时间、支付方式及支付金额，由甲方提供，并经乙方确认。附件七：青苗及地上农作物补偿款支付明细表附件七应详细记录青苗及地上农作物补偿款的支付时间、支付方式及支付金额，由甲方提供，并经乙方确认。附件八：第三方介入委托协议附件八应详细列明甲方和乙方与第三方之间的权利义务及第三方的职责，由甲方和乙方签订，并经第三方确认。附件九：第三方职责与义务说明附件九应详细说明第三方的职责与义务，包括第三方在合同履行过程中的具体职责，由甲方和乙方提供，并经第三方确认。附件十：第三方责任限额确认书附件十应详细列明第三方的责任限额，包括赔偿金额的限额，由甲方和乙方提供，并经第三方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定支付补偿款或未按时交付征收土地。2.乙方未按照本合同约定接受补偿款或未按时配合甲方完成土地征收工作。3.第三方未按照委托协议的约定，公正、独立地履行其职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式按照本合同及委托协议的约定执行。3.赔偿损失的金额不应超过违约方应当承担的补偿款金额