2024古建筑消防安全保护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024古建筑消防安全保护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方拥有古建筑的权属证明文件第二条消防安全目标与任务2.1消防安全目标2.2消防安全任务第三条乙方义务与责任3.1乙方建立健全消防安全组织3.2乙方配备消防安全设施3.3乙方定期进行消防安全培训和演练3.4乙方定期检查古建筑的消防设施第四条火灾预防与应对措施4.1火灾预防措施4.2火灾应对措施第五条火灾应急预案与演练5.1火灾应急预案的制定5.2火灾应急预案的演练第六条消防设施的维护与管理6.1消防设施的维护6.2消防设施的管理第七条消防安全宣传教育7.1消防安全宣传教育的内容7.2消防安全宣传教育的方式第八条消防安全检查与评估8.1消防安全检查的周期8.2消防安全评估的方法第九条火灾事故的处理与责任追究9.1火灾事故的处理程序9.2火灾事故责任追究的原则第十条合同的履行期限10.1合同的起始日期10.2合同的终止日期第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任第十三条争议解决方式13.1双方协商解决13.2提交仲裁机构仲裁13.3向人民法院提起诉讼第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××古建筑保护基金会1.1甲方住所：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××消防安全技术有限公司1.2乙方住所：×××市×××区×××路×××号1.3甲方拥有古建筑的权属证明文件：（1）不动产权证书（2）古建筑保护单位证书第二条消防安全目标与任务2.1消防安全目标：确保古建筑的安全，防止火灾事故的发生，保障人员生命财产安全。2.2消防安全任务：（1）建立健全消防安全制度和管理体系；（2）配备完善的消防设施设备；（3）定期进行消防安全检查、评估和演练；（4）加强消防安全宣传教育培训；（5）制定火灾应急预案并组织实施。第三条乙方义务与责任3.1乙方建立健全消防安全组织，设立消防安全管理部门，明确消防安全责任人。3.2乙方配备消防安全设施，包括消防水源、消防器材、疏散指示标志等，并保证其完好有效。3.3乙方定期进行消防安全培训和演练，提高古建筑从业人员消防安全意识和应急处置能力。3.4乙方定期检查古建筑的消防设施，确保其正常运行，对发现的问题及时整改。第四条火灾预防与应对措施4.1火灾预防措施：（1）定期检查电气线路，防止电气火灾；（2）加强火源管理，禁止带入易燃易爆物品；（3）严格控制火种，禁止在古建筑内吸烟、使用明火；（4）安装自动火灾报警系统，及时发现火灾隐患。4.2火灾应对措施：（1）立即启动火灾应急预案，组织人员疏散；（2）使用消防设施进行初期火灾扑救；（3）报警，请求消防部门救援；（4）对火灾原因进行调查和分析，提出整改措施。第五条火灾应急预案与演练5.1火灾应急预案的制定：（1）明确火灾应急组织机构及职责；（2）制定火灾应急预案内容，包括疏散路线、灭火设备使用方法等；（3）定期评估和修订火灾应急预案。5.2火灾应急预案的演练：（1）定期组织火灾应急预案演练，提高应急处置能力；（2）记录演练情况，对存在的问题进行整改；（3）每半年至少进行一次火灾应急预案演练。第六条消防设施的维护与管理6.1消防设施的维护：（1）定期对消防设施进行检查、维护和保养；（2）确保消防设施设备完好率百分之百；（3）对消防设施进行定期检测，符合国家规定标准。6.2消防设施的管理：（1）建立消防设施设备管理制度，明确管理责任人和操作规程；（2）对消防设施设备进行统一编号，建立档案资料；（3）对消防设施设备进行定期培训，提高操作人员技能水平。第七条消防安全宣传教育7.1消防安全宣传教育的内容：（1）消防安全法律法规知识；（2）古建筑消防安全知识；（3）火灾预防与扑救技能；（4）消防安全应急预案与演练。7.2消防安全宣传教育的方式：（1）组织消防安全培训，提高从业人员消防安全意识；（2）设置消防安全宣传栏，普及消防安全知识；（3）利用网络、媒体等渠道进行消防安全宣传；（4）定期开展消防安全主题活动，提高公众消防安全意识。第八条消防安全检查与评估8.1消防安全检查的周期：每季度进行一次全面消防安全检查，对重要部位和重点环节进行重点检查。8.2消防安全评估的方法：采用国家认可的消防安全评估方法，对古建筑的消防安全状况进行评估。第九条火灾事故的处理与责任追究9.1火灾事故的处理程序：火灾发生后，立即启动火灾事故处理预案，组织救援，调查火灾原因，统计伤亡人数和财产损失，并向相关部门报告。9.2火灾事故责任追究的原则：按照法律法规和合同约定，明确火灾事故责任，依法追究相关人员的法律责任。第十条合同的履行期限10.1合同的起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止日期：合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件：合同履行过程中，因国家政策、法律法规变化或甲方需求发生重大变化，双方协商一致可变更合同。11.2合同解除的条件：合同履行过程中，一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。12.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第十三条争议解决方式13.1双方协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。13.2提交仲裁机构仲裁：协商不成时，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。13.3向人民法院提起诉讼：仲裁结果不服的，任何一方有权在仲裁裁决书收到之日起三个月内向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以在合同履行过程中，就其他需要约定的事项进行协商，并签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养机构、保险公司等，在合同履行过程中提供服务或参与其中的个体或组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于消防安全评估、设施维护保养、保险理赔等环节。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序：甲方、乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准、介入程序和期限等。16.2第三方介入的条件：第三方应具备国家认可的资质证书，有能力完成相应的任务，并符合甲乙双方的利益要求。第十七条第三方服务的质量与责任17.1第三方服务的质量：第三方应按照合同约定和国家相关标准提供服务，确保服务质量满足甲乙双方的期望和要求。17.2第三方责任：第三方在提供服务过程中造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方介入的额外条款与说明18.1额外条款：甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的权利、义务和责任，以及甲方、乙方的权益保障。18.2说明：第三方介入不会改变甲乙双方在合同中的权利和义务，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的责任。第十九条第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额：甲方、乙方应与第三方协商确定第三方在提供服务过程中的责任限额，并在合同中予以明确。19.2责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素进行确定。第二十十条第三方与甲方、乙方的关系界定20.1第三方与甲方关系：第三方在提供服务过程中，应服从甲方的管理和监督，遵守甲方的规章制度。20.2第三方与乙方关系：第三方在提供服务过程中，应接受乙方的指导和监督，确保服务符合乙方的要求。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1双方与第三方之间的争议：甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。21.2第三方与甲方、乙方之间的争议：第三方与甲方、乙方之间如发生争议，按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第二十二条第三方介入后的其他约定22.1其他约定：甲乙双方与第三方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可签订补充协议进行约定。第二十三条第三方介入的终止条件23.1第三方介入终止条件：当第三方未能按照合同约定提供服务，或甲乙双方同意终止第三方介入时，第三方介入终止。23.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算费用、移交工作等。第二十四条第三方介入的续约条件24.1第三方介入续约条件：第三方介入期满后，如甲乙双方同意续约，应提前书面通知对方，并按照本合同约定的程序选择第三方。24.2第三方介入续约后的处理：第三方介入续约后，甲乙双方与第三方重新签订合同，明确双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：古建筑消防安全管理规章制度详细要求和说明：该附件详细规定了古建筑的消防安全管理制度，包括消防安全组织机构、消防安全职责、消防安全检查与评估、火灾应急预案等。附件二：古建筑消防安全设施设备清单详细要求和说明：该附件列出了古建筑内所有的消防安全设施设备，包括消防水源、消防器材、疏散指示标志等，并标明了设施设备的型号、数量和存放位置。附件三：古建筑消防安全培训和演练计划详细要求和说明：该附件制定了古建筑从业人员的消防安全培训和演练计划，包括培训和演练的时间、内容、方式和人员等。附件四：古建筑消防安全检查与评估标准详细要求和说明：该附件规定了古建筑消防安全检查与评估的标准，包括检查的项目、内容和方法等。附件五：火灾应急预案详细要求和说明：该附件详细制定了火灾应急预案，包括火灾应急组织机构、应急响应程序、应急疏散路线等。附件六：消防设施设备维护保养记录详细要求和说明：该附件用于记录消防设施设备的维护保养情况，包括维护保养的时间、内容、人员和设备状况等。附件七：消防安全培训和演练记录详细要求和说明：该附件用于记录古建筑从业人员的消防安全培训和演练情况，包括培训和演练的时间、内容、方式和人员等。附件八：消防安全检查和评估报告详细要求和说明：该附件用于记录古建筑的消防安全检查和评估情况，包括检查和评估的时间、内容和方法等。附件九：火灾事故调查报告详细要求和说明：该附件用于记录火灾事故的调查情况，包括事故发生的时间、地点、原因、损失和责任等。附件十：保险单据详细要求和说明：该附件提供了古建筑的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险公司等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付费用、未提供必要的信息等。2.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时提供服务、未保证服务质量等。3.第三方未按照合同约定提供服务，如服务质量不符合要求、未按时完成任务等。责任认定：1.甲方违约责任：甲方应支付违约金，并承担因此造成的一切损失。2.乙方违约责任：乙方应支付违约金，并承担因此造成的一切损失。3.第三方违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任，如赔偿金、维修费用等。示例说明：如甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。如第三方未按照合同约定提供服务，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024古建