2024年征拆安置房买卖协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年征拆安置房买卖协议样本本合同目录一览第一条协议主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条征拆安置房信息2.1房屋基本信息2.2安置房交付时间第三条买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及支付时间第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准第五条产权过户5.1产权过户时间5.2产权过户费用第六条售后服务6.1保修期限6.2售后服务联系方式第七条合同的解除和终止7.1解除合同的条件7.2合同终止的条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3法律诉讼第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改方式9.3合同解除程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条违约责任11.1卖方违约责任11.2买方违约责任第十二条特殊条款12.1不可抗力12.2法律法规变化第十三条附则13.1合同附件13.2合同签订日期第十四条完整协议14.1确认协议完整性14.2协议修正记录第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1卖方信息卖方全称：市区征拆安置房开发有限责任公司法人代表：注册地址：市区路号联系电话：1.2买方信息买方全称：市区居民委员会法人代表：注册地址：市区路号联系电话：第二条征拆安置房信息2.1房屋基本信息房屋坐落：市区路号房屋面积：平方米房屋结构：房产证号：2.2安置房交付时间安置房交付日期：年月日第三条买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖总金额：人民币（大写）：元整（小写）：3.2支付方式及支付时间买方应按照本协议约定的时间和方式向卖方支付购房款项。首付款：人民币（大写）：元整（小写）：支付日期：年月日第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间卖方应按照本协议约定的时间将房屋交付给买方。房屋交付日期：年月日4.2房屋验收标准买方对房屋进行验收，验收标准包括但不限于：（1）房屋结构安全，无明显裂缝、沉降等质量问题；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋交付时应符合国家和地方的相关规定。第五条产权过户5.1产权过户时间双方应在本协议签订后个工作日内共同办理产权过户手续。产权过户完成日期：年月日5.2产权过户费用双方同意承担产权过户所产生的一切费用，具体费用按照国家和地方的有关规定执行。第六条售后服务6.1保修期限卖方对房屋的保修期限为年，自房屋交付之日起计算。6.2售后服务联系方式卖方提供售后服务联系方式：买方如有售后服务需求，可通过上述联系方式与卖方联系。第七条合同的解除和终止7.1解除合同的条件任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。7.2合同终止的条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）买方已按照本协议约定支付全部购房款项；（2）卖方已按照本协议约定交付符合约定的房屋；（3）双方已办理完毕产权过户手续。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2仲裁解决如双方在争议发生后个工作日内未能协商解决，任何一方均有权向市仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.3法律诉讼双方同意，对于本合同的任何争议，均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同修改方式任何对合同的修改或补充，必须采用书面形式，并由双方代表签字或盖章确认。9.3合同解除程序合同解除必须经过双方协商一致，并采取书面形式。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条违约责任11.1卖方违约责任卖方未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2买方违约责任买方未按照本合同约定支付购房款项的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条特殊条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2法律法规变化如因法律法规变化导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商修改或解除本合同。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：房屋买卖合同、房屋交付确认书、产权过户申请表等。13.2合同签订日期本合同签订日期：年月日。第十四条完整协议14.1确认协议完整性本合同及附件是双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2协议修正记录本合同的修正记录如下：（1）年月日，双方就合同条款进行了初步讨论；（2）年月日，双方就合同条款达成一致，并签订了本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、政府部门等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，参与甲乙双方的权利义务履行，提供相关专业服务或监督管理。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定或法律规定，提供专业服务，并对其提供的服务承担责任。2.2第三方介入时，甲乙双方应提供必要的配合和协助，第三方有权要求甲乙双方提供相关信息和资料。2.3第三方应独立承担其履行合同所产生的义务和责任，不得向甲乙双方提出超出合同约定的要求。第三条第三方介入程序3.1第三方介入应按照合同约定或法律规定的时间和方式进行。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和权利进行明确约定，并通知对方。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非法律有明确规定或合同有特别约定。4.2第三方承担的责任限额，根据合同约定或法律规定确定，但不超过其收取的费用总额。4.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系是基于本合同而产生的合同关系。5.2第三方与甲乙方的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.3第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，不视为对甲乙双方之间的合同关系的承诺和保证。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件如下：（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件出现。6.2第三方介入终止后，第三方应将其在介入过程中获取的甲乙双方信息保密，并不得再行使用。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方之间合同的履行。第八条附则8.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。8.2本附加条款的修改和解除，应遵循本合同的修改和解除程序。8.3本附加条款的签订日期为年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同详细记录房屋的基本信息、买卖价格、支付方式等基本内容。附件2：房屋交付确认书用于确认房屋交付的时间、地点以及房屋的现状。附件3：产权过户申请表用于申请产权过户的相关信息和资料。附件4：评估报告对房屋的价值进行评估，作为确定买卖价格的依据。附件5：监理报告对房屋的质量进行监理，确保房屋符合国家和地方的相关规定。附件6：不可抗力证明如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，应提供的相关证明文件。附件7：保密协议用于保护甲乙双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件8：争议解决协议用于约定双方在发生争议时的解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。附件9：房屋验收标准明确房屋验收的标准和条件，用于买方对房屋进行验收。附件10：售后服务承诺卖方对房屋的保修期限及售后服务联系方式等内容的承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定。2.卖方未按照约定提供产权过户服务或过户服务不符合约定。3.买方未按照约定时间支付购房款项。4.买方未按照约定配合第三方进行房屋验收、评估、监理等。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应支付违约金，违约金的标准按照双方约定或法律规定执行。示例说明：如卖方未按照约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金的标