2024土地租赁合同（短期租赁）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024土地租赁合同（短期租赁）本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁物的现状4.2承租人的使用限制4.3出租人的义务第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条法律适用11.1适用法律第十二条合同的生效12.1生效条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置本合同租赁土地位于中华人民共和国____________省/市/自治区____________县/市/区的____________街道/镇/乡____________号，具体位置以附件地图为准。1.2土地面积本合同租赁土地的面积为____________平方米（大写：____________平方米），具体界址以附件界址图为准。1.3土地用途本合同租赁土地用途为____________，包括但不限于____________、____________、____________等。租赁期内，承租人应严格按照约定的土地用途使用土地，未经出租人同意，不得改变土地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____________个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁土地的租金为每平方米每月____________元人民币（大写：____________元人民币），租金共计____________元人民币（大写：____________元人民币）。3.2租金支付频率租金支付频率为每____________支付一次，承租人应在每个支付周期内将租金支付给出租人。3.3租金支付方式（1）银行转账：收款银行：____________收款账户：____________收款人：____________（2）现金支付：支付地点：________________第四条租赁条件4.1租赁物的现状租赁土地及附属设施的现状以附件照片为准。承租人应在接受租赁物时对租赁物的现状进行详细检查，并在合同附件中签署确认。4.2承租人的使用限制承租人在租赁期内对租赁土地的使用应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。未经出租人同意，承租人不得将租赁土地及附属设施用于抵押、转让、转租或用于其他目的。4.3出租人的义务出租人应保证租赁土地的使用权归承租人所有，并确保租赁土地及附属设施在租赁期内符合约定的使用条件。出租人应负责办理租赁土地及附属设施的相关手续，并承担相关费用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人应负责租赁土地及附属设施的日常维护和保养，确保其正常使用。如因出租人的原因导致租赁土地及附属设施损坏，出租人应负责及时修复。5.2承租人的维修责任承租人应负责自己装修、安装、改造的设施的维护和保养。如因承租人的原因导致租赁土地及附属设施损坏，承租人应负责及时修复。第六条保险责任6.1保险购买承租人应按出租人的要求购买租赁土地及附属设施的保险，并将保险单副本交出租人留存。保险费用由承租人承担。6.2保险理赔如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险合同的约定向保险公司报案。如保险理赔事宜需要出租人协助，承租人应予以配合。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方要求变更合同条款的，应当书面通知对方。双方协商一致后，可签订变更协议，作为本合同的附件。8.2解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）合同到期，承租人不续租；（3）合同到期，出租人不续租；（4）一方违反合同条款，严重违约，对方有权解除合同；（5）不可抗力因素导致合同无法履行。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的法院提起诉讼。第十条通知10.1通知方式双方之间的通知、催告和其他书面通信均应以书面形式进行，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送至对方指定的地址和联系方式。10.2通知时限通知应在发送之日起____________日内送达对方。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为附加条款，与本合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁土地及附属设施的现状照片、地图、界址图等，作为本合同的补充说明。第十四条签署14.1签署日期本合同于____________年____________月____________日签署。14.2签署地点本合同于____________省/市/自治区____________县/市/区____________街道/镇/乡____________号签署。14.3签署人出租人（甲方）：____________营业执照号：____________联系人：____________联系电话：____________承租人（乙方）：____________营业执照号：____________联系人：____________联系电话：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁土地及附属设施无直接利害关系，但根据本合同约定可能涉及到的个体或单位。1.2第三方界定第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司、理赔机构等。第三方根据其提供服务的性质和内容，与甲乙方构成相应的服务合同关系。第二条第三方介入的情形和条件2.1中介方介入中介方作为协助甲乙方达成租赁意向的第三方，其介入情形包括但不限于租赁土地的推介、协商、价款评估等。中介方的责任和义务由其与甲乙方之间的服务合同确定。2.2评估机构介入2.3维修服务提供商介入维修服务提供商根据甲乙方的要求，对租赁土地及附属设施进行维修和保养。维修服务提供商的责任和义务由其与甲乙方之间的维修服务合同确定。2.4保险公司和理赔机构介入保险公司根据甲乙方的要求，为租赁土地及附属设施购买保险。理赔机构在发生保险事故时，根据保险合同的约定进行理赔。保险公司和理赔机构的责任和义务由其与甲乙方之间的保险合同确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方根据其服务合同的约定，对甲乙方承担相应的责任。第三方责任限额包括但不限于服务质量、服务效果、赔偿金额等。3.2第三方责任限额的变更第三方责任限额的变更需经甲乙方书面同意。变更后的责任限额作为甲乙方与第三方服务合同的组成部分。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务第三方根据其服务合同的约定，向甲乙方提供相应的服务。甲乙方按约定支付第三方服务费用。第三方对甲乙方提供的服务质量和效果负责。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。甲乙方不承担第三方在提供服务过程中的任何损失。第五条第三方介入的合同补充条款5.1第三方合同补充条款的制定甲乙方根据本合同约定，与第三方签订相应的服务合同。服务合同补充条款包括但不限于服务内容、责任限额、违约责任等。5.2第三方合同补充条款的变更第三方合同补充条款的变更需经甲乙方书面同意。变更后的补充条款作为甲乙方与第三方服务合同的组成部分。第六条第三方介入的合同解除和终止6.1第三方合同解除和终止的条件第三方合同的解除和终止条件包括但不限于合同到期、一方违约、不可抗力等。6.2第三方合同解除和终止的程序甲乙方与第三方协商一致后，可解除或终止服务合同。解除或终止合同后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为第三方违反服务合同的约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。7.2甲乙方违约行为甲乙方违反本合同的约定，导致第三方损失的，甲乙方应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，向合同签订地的法院提起诉讼。8.2第三方争议解决的限制第三方争议解决的程序和结果，不得影响本合同的履行。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方合同效力第三方介入的合同作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。9.2第三方合同的独立性第三方合同的履行不影响本合同的效力。本合同的履行不受第三方合同的影响。第十条签署10.1第三方合同签署甲乙方与第三方签订的服务合同，由甲乙方与第三方共同签署。10.2本合同与第三方合同的关系本合同与第三方合同相互独立，各自具有法律效力。第十一条法律适用和管辖11.1法律适用第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖本合同及第三方合同的签订、履行、争议解决等事项，均适用合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地位置地图详细描述租赁土地的具体位置，包括街道、镇、乡、门牌号码等信息。附件二：租赁土地面积及界址图清晰标注租赁土地的面积和界址，确保承租人了解租赁土地的实际范围。附件三：租赁土地现状照片照片应真实反映租赁土地及附属设施的现状，作为合同附件供双方查阅。附件四：租赁土地使用规划许可证提供租赁土地使用规划许可证的复印件，证明租赁土地的使用权归出租人所有。附件五：租赁土地及附属设施保险单保险单应包括保险金额、保险期限、保险公司等信息，证明租赁土地及附属设施已购买保险。附件六：维修服务合同详细描述维修服务的内容、频率、责任等条款，作为本合同的补充。附件七：保险合同详细描述保险合同的内容，包括保险类型、保险金额、保险条款等。附件八：评估报告说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁土地或附属设施；2.出租人未能按照合同约定履行维修责任；3.承租人未能按照合同约定支付租金；4.承租人未能按照合同约定使用租赁土地及附属设施；5.第三方未能按照服务合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同；2.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；3.违约方应支付合同总价款的____________%作为违约金。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内交付租赁土地及附属设施，承租人可书面通知出租人解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地：指本合同约定的出租人拥有的土地使用权，可供承租人使用。2.出租人：指本合同约定的租赁土地及附属设施