2024年大学生实习宿舍租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大学生实习宿舍租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3宿舍第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条宿舍位置及设施3.1宿舍地址3.2宿舍设施清单第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条乙方义务6.1遵守宿舍规定6.2保持宿舍卫生6.3损坏物品赔偿第七条甲方义务7.1提供宿舍设施7.2维护宿舍安全第八条保险8.1乙方购买保险8.2保险范围第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指提供宿舍并有权出租宿舍的单位或个人。1.2乙方（承租方）：指租赁甲方宿舍的大学生，乙方必须是具有合法身份的大学生。1.3宿舍：指甲方提供给乙方居住的房间，包括卧室、卫生间、厨房等生活设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方约定的宿舍交付使用的日期。2.2租赁结束日期：双方约定的宿舍交付使用的日期加上约定的租赁期限。第三条宿舍位置及设施3.1宿舍地址：详细描述宿舍的具体地址。3.2宿舍设施清单：详细列举宿舍内的设施，包括但不限于床、桌子、椅子、衣柜、空调、热水器等。第四条租金及支付方式4.1租金金额：双方约定的宿舍租金金额。4.2租金支付时间：双方约定的租金支付周期，如每月支付一次。4.3支付方式：双方约定的支付租金的方式，如银行转账、支付等。第五条押金5.1押金金额：双方约定的押金金额，一般为一个月租金。5.2押金退还：合同到期或者提前解除合同时，乙方按照约定条件退还宿舍，甲方应在验收无误后退还乙方押金。第六条乙方义务6.1遵守宿舍规定：乙方应遵守宿舍的管理规定，包括但不限于出入时间、噪音控制、垃圾分类等。6.2保持宿舍卫生：乙方应负责宿舍的卫生清洁，保持宿舍环境整洁。6.3损坏物品赔偿：乙方在租赁期间因使用不当导致宿舍设施损坏的，应按照市场价格赔偿甲方。第七条甲方义务7.1提供宿舍设施：甲方应确保宿舍设施完好，提供正常的使用条件。7.2维护宿舍安全：甲方应负责宿舍的安全保障，确保宿舍没有安全隐患。第八条保险8.1乙方购买保险：乙方应在租赁开始前购买相应的保险，保障宿舍内的财产安全。8.2保险范围：保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的财产损失。第九条合同变更9.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面确认。9.2变更程序：双方应签订书面变更协议，明确变更内容和要求。第十条合同解除10.1解除条件：合同解除需经双方协商一致，并书面确认。10.2解除程序：双方应签订书面解除协议，明确解除日期和相关责任。第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、甲方未按约定提供宿舍设施等。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定：双方在其他事项上的约定，应以书面形式明确，并与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的成立与生效14.1合同签订日期：本合同自双方签字或盖章之日起成立。14.2合同生效条件：本合同在甲方提供宿舍并满足合同约定的条件后生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的单位或个人。第三方包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。2.2第三方介入方式：第三方可以通过提供服务、协助履行合同等方式参与本合同的履行。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为第三方收取的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更条件：第三方介入的变更需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。5.2解除条件：第三方介入的解除需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，各方应通过友好协商解决，协商不成的，可以提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2适用法律：第三方介入引起的争议，适用中华人民共和国法律。第七条甲乙方的权利和义务7.1甲方权利和义务：甲方应按照合同约定履行合同义务，并有权要求第三方按照约定履行义务。7.2乙方权利和义务：乙方应按照合同约定履行合同义务，并有权要求第三方按照约定履行义务。第八条第三方与甲乙方的通知和沟通8.1通知方式：第三方与甲方、乙方之间的通知和沟通，应以书面形式进行。8.2通知时限：第三方在合同履行过程中发生重要事项的，应及时通知甲方和乙方。第九条第三方的不当行为9.1第三方不当行为：第三方在履行合同过程中，出现违反法律法规、合同约定等不当行为。9.2第三方不当行为的处理：甲方和乙方有权要求第三方纠正不当行为，并承担相应责任。第十条第三方介入的合同解除10.1解除条件：当第三方出现严重违约行为，影响合同履行时，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。10.2解除程序：甲方和乙方解除与第三方的合同，应以书面形式通知第三方。第十一条第三方介入的违约责任11.1违约情形：第三方未按照约定履行合同义务，或出现其他违约行为。11.2违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，各方应通过友好协商解决，协商不成的，可以提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2适用法律：第三方介入引起的争议，适用中华人民共和国法律。第十三条甲乙方的权益保护13.1甲方权益保护：甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并有权要求乙方按照合同约定支付租金。13.2乙方权益保护：乙方有权要求第三方按照合同约定提供宿舍设施，并有权要求甲方按照合同约定退还押金。第十四条第三方介入的合同变更和解除14.1变更条件：第三方介入的变更需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。14.2解除条件：第三方介入的解除需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如本部分修正条款与原合同存在冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宿舍设施清单详细列举宿舍内的设施，包括但不限于床、桌子、椅子、衣柜、空调、热水器等。附件2：租金支付记录记录租金的支付时间、金额和支付方式的详细信息。附件3：押金收据记录押金的金额和收取时间的详细信息。附件4：保险单据乙方购买保险的保险单据，证明乙方已购买相应的保险。附件5：第三方服务协议明确第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，包括服务内容、费用和责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供宿舍设施。2.甲方未按时交付宿舍。3.乙方未按时支付租金。4.乙方未按约定使用宿舍设施。5.乙方未按约定保持宿舍卫生。6.第三方未按约定提供服务或协助履行合同。违约责任认定：1.甲方未按约定提供宿舍设施的，应承担迟延履行违约金。2.甲方未按时交付宿舍的，应承担迟延交付违约金。3.乙方未按时支付租金的，应承担迟延支付违约金。4.乙方未按约定使用宿舍设施的，应承担相应的赔偿责任。5.乙方未按约定保持宿舍卫生的，应承担清洁费用。6.第三方未按约定提供服务或协助履行合同的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定提供宿舍设施，甲方应承担迟延履行违约金，违约金金额为合同租金的5%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年大学生实习宿舍租赁合同，由甲方和乙方签订。2.甲方：指提供宿舍并有权出租宿舍的单位或个人。3.乙方：指租赁甲方宿舍的大学生，乙方必须是具有合法身份的大学生。4.宿舍：指甲方提供给乙