2024城市综合体绿色建筑设计与EMC合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024城市综合体绿色建筑设计与EMC合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1城市综合体1.2绿色建筑设计1.3EMC合同第二条合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称第三条绿色建筑设计要求3.1设计标准与规范3.2节能减排目标3.3可持续材料使用第四条EMC合同内容4.1EMC模式4.2能源管理服务4.3费用结算第五条设计周期与进度5.1设计启动时间5.2初步设计完成时间5.3施工图设计完成时间第六条设计成果交付6.1交付内容6.2交付方式6.3交付时间第七条质量管理7.1质量标准7.2质量控制措施7.3质量验收第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条合同的履行与监督13.1履行主体13.2履行地点13.3履行时间13.4监督与检查第十四条其他条款14.1税费14.2保险14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1城市综合体本合同所指城市综合体是指位于___________（地点）的一处综合性建筑群，包括但不限于商业、办公、居住、文化、娱乐等多种功能。1.2绿色建筑设计绿色建筑设计是指在建筑物的设计、建造和运营过程中，充分考虑环境保护、节能降耗、生态平衡等因素，以降低建筑物对环境的影响，提高建筑物使用效率和居住品质。1.3EMC合同EMC合同是指能源管理合同（EnergyManagementContract），甲方与乙方签订此合同，旨在通过乙方提供的能源管理服务，实现甲方建筑物的能源效率提升和成本降低。第二条合同主体2.1甲方名称甲方全称为：___________（公司名称），注册地址为：___________（地址），法定代表人为：___________（姓名）。2.2乙方名称乙方全称为：___________（公司名称），注册地址为：___________（地址），法定代表人为：___________（姓名）。第三条绿色建筑设计要求3.1设计标准与规范乙方应根据国家和地方的绿色建筑相关标准与规范，为甲方提供符合绿色建筑设计要求的设计方案。3.2节能减排目标乙方应确保设计方案满足甲方提出的节能减排目标，包括但不限于：___________（具体节能减排目标）。3.3可持续材料使用乙方应在不影响建筑物功能和品质的前提下，尽可能使用可持续、环保、低碳的建筑材料。第四条EMC合同内容4.1EMC模式乙方采用EMC模式为甲方提供能源管理服务，包括但不限于：能源审计、节能改造方案制定、节能措施实施、节能效果评估等。4.2能源管理服务乙方应根据甲方的实际需求，提供相应的能源管理服务，并确保服务质量和效果。4.3费用结算第五条设计周期与进度5.1设计启动时间本合同签订后，乙方应在___________（时间）内启动设计工作。5.2初步设计完成时间乙方应在不晚于___________（时间）前完成初步设计方案，并提交给甲方审查。5.3施工图设计完成时间乙方应在不晚于___________（时间）前完成施工图设计，并提交给甲方审查。第六条设计成果交付6.1交付内容乙方应向甲方交付完整的设计成果，包括但不限于：初步设计方案、施工图设计、设计说明书、设计图纸等。6.2交付方式6.3交付时间乙方应按照本合同第五条的约定，按时完成设计成果的交付。第八条保密条款8.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方在合同签订过程中和合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起___________（时间）内继续有效。8.3违约责任违约方应承担因违反本条规定而给守约方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额应包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决履行合同过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更任何一方提出变更合同内容时，应书面通知对方，并由双方协商一致后签订书面变更协议。10.3合同终止（1）双方协商一致解除；（2）合同期限届满；（3）一方严重违反合同规定，另一方有权解除；（4）依法应当终止的其他情形。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的___________（百分比）。11.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的___________（百分比）。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3不可抗力责任遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同的责任。第十三条合同的履行与监督13.1履行主体甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2履行地点本合同的履行地点为：___________（地点）。13.3履行时间甲乙双方应按照本合同约定的时间履行各自的权利和义务。13.4监督与检查甲乙双方有权对对方的履行情况进行监督和检查，以确保合同的顺利履行。第十四条其他条款14.1税费双方应按照国家相关法律法规承担合同履行过程中的税费。14.2保险乙方应为本合同项下的设计工作购买相应的职业责任保险。14.3合同附件本合同附件包括：___________（附件名称）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、监理机构、施工单位、材料供应商等。1.2第三方范围（1）协助甲方和乙方进行项目实施的专业服务机构；（2）为项目提供资金、设备、技术等支持的合作伙伴；（3）对项目进行监督管理的政府部门或其授权机构；（4）其他与本项目有直接或间接利害关系的各方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲方和乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、方式、时间等。2.2第三方介入条件（1）第三方与本项目具有合法的利益关系；（2）第三方具备履行相关义务的能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规；（4）甲方和乙方均同意第三方介入。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相关义务，并承担因自身原因导致的责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，确保项目实施过程中的合规性。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，另行签订合同进行约定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，另行签订合同进行约定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为导致甲方和乙方损失的最高赔偿额度。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的信誉、实力、项目风险等因素进行评估，并在相关合同中予以明确。5.3第三方责任限额调整甲方和乙方可根据第三方履行合同的情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理程序第三方违约时，甲乙双方应尝试协商解决，如协商不成，可依法采取相应措施。6.2第三方违约责任第三方违约导致甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护措施甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2第三方权益保护义务甲乙双方应在合同中明确第三方权益保护的条款，确保第三方的权益得到保障。第八条第三方合同管理8.1第三方合同管理职责甲乙双方应对与第三方签订的合同进行管理，确保合同的合规性和有效性。8.2第三方合同变更甲乙双方如需变更与第三方的合同，应提前书面通知对方，并说明变更的内容和理由。第九条第三方沟通与协调9.1第三方沟通与协调职责甲乙双方应负责与第三方的沟通与协调，确保项目顺利实施。9.2第三方沟通与协调义务甲乙双方应及时向第三方传达项目要求、变更等信息，并督促第三方履行合同义务。第十条第三方退出机制10.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中出现违约行为，或丧失履行合同能力时，甲乙双方均有权要求第三方退出。10.2第三方退出程序第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，确保项目顺利过渡。第十一条第三方相关合同的解除与终止11.1第三方合同解除条件当第三方合同出现法定解除条件时，甲乙双方可协商解除合同。11.2第三方合同终止条件当第三方合同出现法定终止条件时，甲乙双方可协商终止合同。第十二条第三方违约与侵权12.1第三方违约与侵权行为第三方如因违约或侵权行为导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。12.2第三方违约与侵权责任第三方违约或侵权导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方均有权依法向第三方追偿。第十三条第三方保险13.1第三方保险义务第三方应根据项目风险，购买相应的保险，并保证保险的有效性。13.2第三方保险权益第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：绿色建筑设计委托书附件2：EMC服务合同附件3：第三方服务合同模板附件4：设计方案评审标准附件5：施工图审查标准附件6：能源管理服务方案附件7：节能效果评估方法附件8：保密协议附件9：知识产权声明附件10：保险单据附件1：绿色建筑设计委托书本附件详细说明了甲方委托乙方进行绿色建筑设计的内容、范围、期限等具体要求。附件2：EMC服务合同本附件详细约定了乙方提供EMC服务的具体内容、服务期限、服务费用等。附件3：第三方服务合同模板附件4：设计方案评审标准本附件详细列出了设计方案评审的具体标准和要求，用于指导甲乙双方和第三方进行设计方案的评审。附件5：施工图审查标准本附件详细列出了施工图审查的具体标准和要求，用于指导甲乙双方和第三方进行施工图的审查。附件6：能源管理服务方案本附件详细约定了乙方提供能源管理服务的具体内容、服务期限、服务费用等。附件7：节能效果评估方法本附件详细说明了节能效果评估的方法和步骤，用于指导甲乙双方和第三方进行节能效果的评估。附件8：保密协议本附件详细约定了甲乙双方及第三方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和保密期限。附件9：知识产权声明本附件明确了甲乙双方对设计成果、技术成果等知识产权的声明和保护。附件10：保险单据本附件为第三方提供的保险单据，用于证明第三方已经按照甲乙双方的要求购买了相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.未按照合同约定支付设计费用或支付时间迟延。示例：甲方在合同约定的支付时间内未支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付违约金。2.未按照合同约定提供设计所需资料或提供的资料不符合要求。示例：甲方未在约定时间内提供完整的设计所需资料，导致乙方设计工作无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，并延长设计周期。乙方违约行为及责任认定：1.未按照合同约定完成设计工作或完成时间迟延。示例：乙方未能在约定时间内完成设计工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并延长设计周期。2.设计成果不符合合同约定或国家相关标准。示例：乙方设计成果未达到合同约定的节能减排目标，甲方有权要求乙方重新设计，并支付违约金。第三方违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行相关义务。示例：第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合同。2.第三方提供的服务不符合合同约定或国家相关标准。示例：第三方提供的服务未达到合同约定的效果，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合同。说明三：法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑物的设计、建造和运营过程中，充分考虑环境保护、节能降耗、生态平衡等因素，以降低建筑物对环境的影响，提高建筑物使用效率和居住品质的建筑。2