2024年房产中介保密协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介保密协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产中介1.2保密信息1.3保密期限第二条：保密信息的范围2.1客户信息2.2房源信息2.3交易过程中的所有通信记录第三条：保密信息的保护3.1不得泄露给第三方3.2不得用于个人利益3.3不得公开讨论或宣传第四条：保密期限4.1起始时间4.2终止时间第五条：违约责任5.1违反保密协议的后果5.2赔偿金额和方式第六条：法律适用6.1适用法律第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼第八条：合同的修改与解除8.1修改条件8.2解除条件第九条：通知机制9.1通知的方式9.2通知的有效性第十条：双方的权利与义务10.1房产中介的权利10.2房产中介的义务第十一条：附则11.1合同的生效11.2合同的终止第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条：签字盖章13.1房产中介签字13.2甲方签字第十四条：附件14.1保密协议附件内容第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产中介：指在中国境内，依照《中华人民共和国房地产经纪管理条例》设立的，从事房地产经纪活动的企业或者机构。1.2保密信息：指在本合同有效期内，一方披露给另一方的任何非公开的信息，包括但不限于客户信息、房源信息、交易过程中的所有通信记录等。1.3保密期限：指本合同约定的保密信息需要保持保密的时间期限，自合同生效之日起算。第二条：保密信息的范围2.1客户信息：包括但不限于客户的姓名、联系方式、身份信息、购房需求等。2.2房源信息：包括但不限于房源的地址、面积、户型、价格、产权状况等。2.3交易过程中的所有通信记录：包括但不限于电话录音、短信、邮件、等通讯工具的通信内容。第三条：保密信息的保护3.1双方必须采取合理措施，确保保密信息的安全，防止未经授权的披露、使用、复制或传播。3.2除非依法应当向政府有关部门提供保密信息外，双方不得向任何第三方披露保密信息。3.3双方不得利用保密信息为自己或第三方谋取不正当利益，不得公开讨论或宣传保密信息。第四条：保密期限4.1起始时间：本合同签订之日起。4.2终止时间：保密信息不再具有保密性，或双方另有约定。第五条：违约责任5.1如一方违反本合同的保密条款，泄露保密信息，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。5.2赔偿金额：违约方应赔偿另一方因此遭受的实际损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。5.3赔偿方式：违约方应在收到赔偿通知后的30日内，按照双方约定的方式进行赔偿。第六条：法律适用6.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。第七条：争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八条：合同的修改与解除8.1修改条件：本合同的修改，应由双方协商一致，并以书面形式作出。8.2解除条件：双方同意解除本合同，应以书面形式提出，并经对方确认。第九条：通知机制9.1双方应通过电子邮件、短信或电话等方式，保持及时有效的沟通和通知。9.2任何一方如发生变更名称、住所、法定代表人、联系方式等事项，应立即书面通知对方。第十条：双方的权利与义务10.1房产中介的权利：依法开展房地产经纪业务，要求甲方提供真实、准确的房源信息。10.2房产中介的义务：遵守法律法规，诚信履行合同，保护甲方的隐私和保密信息。第十一条：附则11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项：（1）本合同的履行地点为____________。（2）本合同的履行期限为____________。（3）其他双方认为需要约定的事项。第十三条：签字盖章13.1房产中介签字：（签字人姓名）（签字日期）13.2甲方签字：（签字人姓名）（签字日期）第十四条：附件14.1保密协议附件内容：（附件内容详细描述）第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。15.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同过程中，第三方参与并提供协助或服务的行为。第十六条：第三方的权利与义务16.1第三方权利：根据本合同约定，第三方享有参与并协助甲乙方履行合同的权利。16.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚信履行协助义务，保护甲乙方的合法权益。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任，以其参与合同履行的范围和性质为限。17.2限额原则：除非本合同有特别约定，第三方对甲乙方的不履行或违约行为不承担连带责任。17.3赔偿责任：第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在任何法律关系，除非本合同有特别约定。18.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在任何法律关系，除非本合同有特别约定。第十九条：第三方介入的程序19.1甲乙方可根据合同履行需要，邀请第三方介入，并明确第三方的职责和义务。19.2甲乙方可与第三方签订补充协议，约定第三方的权利、义务和责任。第二十条：第三方违约处理20.1如第三方违反本合同或补充协议的约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。20.2甲方和乙方也有权要求第三方立即纠正违约行为，确保合同履行。第二十一条：第三方退出21.1第三方如欲退出本合同，应提前通知甲乙方。21.2第三方退出的原因和后果，按照双方约定或本合同的相关条款处理。第二十二条：第三方与合同变更、解除22.1如合同变更或解除，第三方对变更或解除后的合同不享有权利也不承担义务。22.2除非甲乙方与第三方另有约定，合同的变更或解除不影响甲乙方对第三方的权利要求。第二十三条：第三方与保密协议23.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方的保密信息。23.2第三方如违反保密条款，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第二十四条：第三方介入的额外条款与说明24.1如甲乙方与第三方另有约定，本合同的相关条款不妨碍额外条款的效力。24.2甲乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的基本原则和法律法规。第二十五条：第三方介入的争议解决25.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。25.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十六条：本合同的完整性本合同及其附件，构成了甲乙方与第三方之间关于第三方介入的全部协议，取代了所有之前的口头或书面的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介营业执照复印件附件二：房产中介资质证书复印件附件三：甲方身份证明复印件附件四：乙方身份证明复印件附件五：房源信息登记表附件六：客户信息登记表附件七：交易过程通信记录汇总附件八：保密协议履行证明附件九：第三方介入协议附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件详细要求和说明：附件一：房产中介营业执照复印件要求：有效期内的营业执照复印件，需加盖公章。说明：证明房产中介合法经营资格。附件二：房产中介资质证书复印件要求：有效期内的资质证书复印件，需加盖公章。说明：证明房产中介的专业能力。附件三：甲方身份证明复印件要求：有效的身份证件复印件，需清晰可辨。说明：证明甲方的身份真实性。附件四：乙方身份证明复印件要求：有效的身份证件复印件，需清晰可辨。说明：证明乙方的身份真实性。附件五：房源信息登记表要求：详细记录房源的各项信息，包括地址、面积、户型、价格等。说明：用于记录和管理房源信息。附件六：客户信息登记表要求：详细记录客户的信息，包括姓名、联系方式、购房需求等。说明：用于记录和管理客户信息。附件七：交易过程通信记录汇总要求：记录电话录音、短信、邮件、等通信内容，需真实有效。说明：用于证明交易过程中的沟通情况。附件八：保密协议履行证明要求：证明双方履行保密协议的文件，如保密措施的实施记录。说明：用于证明双方履行保密义务的情况。附件九：第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的范围、职责和义务。说明：用于明确第三方的权利和义务。附件十：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容和日期。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。附件十一：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因和日期。说明：用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.泄露保密信息2.未按约定履行合同义务3.利用保密信息谋取个人利益4.未经同意擅自转让合同权利5.违反法律法规开展业务责任认定标准：1.泄露保密信息：违约方需赔偿甲方和乙方因此遭受的实际损失。2.未按约定履行合同义务：违约方需承担违约责任，包括赔偿损失和继续履行合同。3.利用保密信息谋取个人利益：违约方需赔偿甲方和乙方因此遭受的实际损失。4.未经同意擅自转让合同权利：违约方需承担违约责任，包括赔偿损失和恢复原状。5.违反法律法规开展业务：违约方需承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、赔偿损失等。示例说明：如果房产中介未经甲方同意，将甲方提供的房源信息泄露给第三方，导致甲方遭受经济损失，甲方有权要求房产中介承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和停止泄露行为。说明三：法律名词及解释：1.房产中介：指在中国境内，依照《中华人民共和国房地产经纪管理条例》设立的，从事房地产经纪活动的企业或者机构。2.