2024年建筑项目担保人合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目担保人合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1合同各方1.2建筑项目1.3担保人1.4担保金额1.5担保期限第二条担保责任2.1担保人责任2.2担保范围2.3担保方式2.4担保效力第三条担保的撤销与变更3.1撤销条件3.2变更条件3.3撤销与变更程序第四条担保的履行4.1担保人义务4.2担保人权利4.3合同履行地点4.4合同履行期限第五条违约责任5.1担保人违约5.2合同各方违约5.3违约赔偿第六条争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同终止条件第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密第九条强制性规定9.1遵守法律法规9.2强制性规定第十条合同的不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条其他条款13.1补充条款13.2修改条款第十四条签署与盖章14.1签署日期14.2签署地点14.3盖章要求第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同各方甲方：指承担建筑项目责任的公司或个人。乙方：指作为担保人，为甲方在建筑项目中的债务提供担保的公司或个人。1.2建筑项目建筑项目：指甲方承担的，位于____市的____项目，项目编号为____。1.3担保人担保人：指乙方，愿意为甲方在建筑项目中的债务提供担保的公司或个人。1.4担保金额担保金额：指乙方为甲方在建筑项目中的债务提供的担保额度，为人民币____元整（大写：____元整）。1.5担保期限担保期限：指乙方为甲方在建筑项目中的债务提供担保的有效期限，自合同生效之日起至建筑项目竣工之日止。第二条担保责任2.1担保人责任乙方作为担保人，应确保甲方在建筑项目中的债务得到清偿。如甲方无法履行债务，乙方应立即履行担保责任。2.2担保范围乙方担保的范围包括甲方在建筑项目中的全部债务，包括但不限于工程款、材料款、人员工资等。2.3担保方式乙方提供的担保方式为连带责任担保。2.4担保效力乙方向甲方提供的担保，自合同生效之日起具有法律效力。第三条担保的撤销与变更3.1撤销条件有下列情形之一的，乙方可以撤销担保：（1）甲方全部债务已得到清偿；（2）甲方与债务人协商一致，经乙方同意撤销担保；（3）法律、法规规定可以撤销担保的其他情形。3.2变更条件有下列情形之一的，乙方可以变更担保：（1）甲方与债务人协商一致，经乙方同意变更担保；（2）法律、法规规定可以变更担保的其他情形。3.3撤销与变更程序乙方拟撤销或变更担保的，应提前三十日通知甲方。甲方对撤销或变更担保有异议的，乙方应继续履行担保责任。第四条担保的履行4.1担保人义务乙方作为担保人，应按照本合同约定，确保甲方在建筑项目中的债务得到清偿。4.2担保人权利乙方有权要求甲方提供与债务相关的资料，并有权对甲方的债务履行情况进行监督。4.3合同履行地点合同履行地点为甲方所在地。4.4合同履行期限合同履行期限为建筑项目竣工之日。第五条违约责任5.1担保人违约乙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____%。5.2合同各方违约除本合同另有约定外，合同各方违约的，应承担相应的违约责任。5.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第六条争议解决6.1争议解决方式合同各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地点的人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖合同履行地点的人民法院具有管辖权。第八条保密条款8.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限乙方的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约保密如乙方违反本条第1款的保密义务，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因保密信息泄露而遭受的损失。第九条强制性规定9.1遵守法律法规合同各方在履行合同过程中，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。9.2强制性规定如合同约定与法律法规相悖，应以法律法规为准。第十条合同的不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件需要中止或解除合同的，应立即书面通知对方。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，合同各方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序合同各方拟转让合同权利和义务的，应提前三十日书面通知对方，并提交转让协议及相关证明文件。第十二条合同的附件12.1附件内容合同附件包括建筑项目详细资料、债务清单、担保协议等。12.2附件效力附件与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1补充条款本合同未尽事宜，可由合同各方另行签订补充协议。13.2修改条款合同各方经协商一致，可以对本合同进行修改。第十四条签署与盖章14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为____市。14.3盖章要求合同各方应在本合同上加盖公章和法定代表人或授权代表签字。上述为2024年建筑项目担保人合同的全部内容，请合同各方认真阅读、理解并遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他参与建筑项目的主体，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、金融机构等。1.2第三方责任第三方介入建筑项目，应独立承担其行为产生的法律责任，与甲方、乙方无直接法律关系。1.3第三方权益第三方依据合同约定或法律规定，享有相应的权益，包括但不限于获得工程款、材料款等。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方应在合同中明确第三方的介入条件和程序。2.2甲方、乙方与第三方签订合同时，应确保第三方了解并同意本合同中的担保条款。2.3甲方、乙方应将第三方提供的担保材料提交给对方备案。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方介入建筑项目时，甲方、乙方应根据第三方的信誉、财务状况等因素，共同协商确定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的变更如第三方因自身原因导致信誉、财务状况等发生变化，甲方、乙方应及时调整第三方的责任限额，并书面通知对方。3.3第三方责任限额的告知甲方、乙方应将第三方的责任限额明确告知第三方，并要求第三方在相关文件上予以确认。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方违反合同约定，导致甲方、乙方遭受损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约赔偿第三方应按照甲方、乙方的损失金额承担违约赔偿责任。第五条第三方权益的转让5.1第三方权益转让条件第三方如需将其在建筑项目中的权益转让给其他主体，应提前三十日通知甲方、乙方，并提交相关转让文件。5.2第三方权益转让程序第三方与受让方应签订转让协议，并经甲方、乙方同意后生效。第六条第三方退出6.1第三方退出条件第三方如需退出建筑项目，应提前三十日通知甲方、乙方，并说明退出原因。6.2第三方退出程序第三方退出建筑项目后，应按照合同约定办理相关手续，确保甲方、乙方利益不受损害。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方的权利义务第三方与甲方、乙方的权利义务，应遵循合同约定和法律规定。7.2第三方与甲方、乙方的关系界定第三方与甲方、乙方的关系，应以本合同及第三方与甲方、乙方签订的合同为准。第八条第三方介入的合同修改8.1第三方介入合同修改条件如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方应共同协商修改合同。8.2第三方介入合同修改程序甲方、乙方应将修改后的合同文本书面通知第三方，并经第三方同意后生效。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地点的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入诉讼管辖合同履行地点的人民法院具有管辖权。第十条第三方介入的不可抗力10.1第三方介入不可抗力事件第三方介入不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为。10.2第三方介入不可抗力后果因第三方介入不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.3第三方介入不可抗力通知一方因第三方介入不可抗力事件需要中止或解除合同的，应立即书面通知对方。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方保密内容第三方应对在建筑项目中所获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方披露。11.2第三方保密期限第三方的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3第三方违约保密如第三方违反本条第1款的保密义务，第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因保密信息泄露而第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑项目详细资料项目规划许可证施工许可证建筑设计图纸工程量清单施工进度计划2.债务清单工程款债务明细材料款债务明细人员工资债务明细3.担保协议担保人提供的担保文件担保人信誉证明文件担保人财务状况报告4.第三方合同第三方与甲方签订的合同副本第三方与乙方签订的合同副本5.第三方担保材料第三方提供的担保函第三方提供的担保保证金证明6.第三方权益转让文件第三方权益转让协议第三方权益转让通知7.合同修改协议合同修改的书面协议合同修改的审批文件8.不可抗力事件证明自然灾害证明文件社会事件证明文件政府行为证明文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按合同约定支付工程款未按合同约定提供施工场地未按合同约定履行其他义务2.乙方违约行为未按合同约定履行担保责任未按合同约定提供担保材料未按合同约定履行其他义务3.第三方违约行为未按合同约定履行债务未按合同约定提供担保未按合同约定履行其他义务4.违约责任认定标准违约金计算方式：按照合同金额的____%计算违约赔偿计算方式：根据实际损失金额计算违约行为导致的损失计算：包括直接损失和间接损失示例说明：如果甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑项目：指甲方承担的，位于____市的____项目，项目编号为____。2.担保人：指乙方，愿意为甲方在建筑项目中的债务提