2024年建筑施工承包条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工承包条件本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商定义1.2发包方定义1.3合同相关术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付条件4.3工程延期违约责任第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2标准规范遵循5.3质量检查与验收第六条材料与设备6.1材料供应责任6.2设备供应责任6.3材料设备质量标准第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全合规要求第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任8.3保密义务第九条违约责任9.1承包商违约9.2发包方违约9.3违约赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3法律适用第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更解除的法律后果第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2终止后的义务履行12.3终止后的合同档案保管第十三条一般规定13.1合同的生效13.2合同的转让13.3不可抗力13.4合同的保管第十四条附件14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商定义本合同中的“承包商”是指具有合法经营资格，按照本合同约定承担施工任务的企业或个人。1.2发包方定义本合同中的“发包方”是指具有合法主体资格，按照本合同约定委托承包商进行施工的企业或个人。1.3合同相关术语定义（1）工程：指本合同约定的施工项目。（2）合同总价：指承包商按照本合同约定完成工程所需支付的总金额。（3）工程进度：指工程按计划完成的各个阶段。（4）工程交付：指工程按照约定条件完成后，发包方对工程验收合格的标志。第二条工程概况2.1工程名称：建筑施工项目。2.2工程地点：市区街道号。2.3工程规模：根据工程设计文件确定的工程规模。2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等施工内容。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价根据工程量清单、工程设计文件和双方协商确定的单价计算得出，具体金额详见合同附件。3.2价格调整条件（1）遇有国家政策调整，影响工程造价的，双方可协商调整合同价格。（2）工程设计变更导致的工程量增减，双方可按照实际情况调整合同价格。3.3支付方式本合同支付方式分为进度付款和验收付款。具体支付方式详见合同附件。3.4支付时间表支付时间表详见合同附件。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划承包商应按照合同约定的时间节点完成工程。具体工程进度计划由承包商编制，报发包方批准。4.2工程交付条件工程交付的条件如下：（1）工程按照设计文件和施工规范要求完成。（2）工程通过发包方组织的验收。（3）发包方支付完毕合同约定的款项。4.3工程延期违约责任（1）因承包商原因导致工程延期，承包商应支付违约金，具体金额详见合同附件。（2）因发包方原因导致工程延期，发包方应承担相应的责任。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求本工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准和设计文件要求。5.2标准规范遵循承包商在施工过程中应遵循的国家和地方规范、标准，详见合同附件。5.3质量检查与验收（1）施工过程中，承包商应按照合同约定进行自检、互检和专检。（2）工程竣工后，发包方组织验收，承包商应予以配合。（3）验收不合格的工程，承包商应按照发包方要求整改，直至达到验收标准。第八条知识产权保护8.1知识产权归属（1）工程设计文件、施工图纸等知识产权归发包方所有。（2）承包商在施工过程中产生的技术创新、工艺改进等知识产权归承包商所有。8.2侵权责任如承包商在施工过程中侵犯他人知识产权，由承包商承担相应法律责任。8.3保密义务（1）承包商应对发包方的商业秘密和知识产权保密。（2）未经发包方书面同意，承包商不得泄露工程设计文件、施工图纸等资料。第九条违约责任9.1承包商违约（1）如承包商未按合同约定完成工程，应支付违约金，具体金额详见合同附件。（2）如承包商工程质量、安全等方面不符合合同约定，应承担整改责任。9.2发包方违约如发包方未按合同约定支付款项，应支付违约金，具体金额详见合同附件。9.3违约赔偿责任违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体金额详见合同附件。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2仲裁地点仲裁地点为合同签订地。10.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3变更解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照约定履行相关义务，并承担相应的法律后果。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同终止条件详见合同附件。12.2终止后的义务履行合同终止后，承包商应按照发包方要求完成剩余工程，并承担相应责任。12.3终止后的合同档案保管合同终止后，双方应对合同档案进行妥善保管，如需查阅、复制，应相互通知并配合。第十三条一般规定13.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。13.4合同的保管合同正本一份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件清单附件清单详见合同附件。14.2附件的有效性附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3附件的修订附件的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙方之外，参与合同履行过程的企业或个人。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料设备供应商等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件（1）甲乙双方同意第三方参与。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。3.2第三方责任限额第三方责任限额详见合同附件。第四条第三方权益4.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。4.2第三方权益变动如第三方权益发生变动，甲乙双方应及时告知对方。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙双方应按照合同约定处理第三方违约事宜。第六条第三方退出6.1第三方退出条件第三方退出合同履行过程需甲乙双方同意，并签订书面退出协议。6.2第三方退出后的责任第三方退出后，应对其参与合同履行过程中产生的遗留问题负责处理。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同履行过程产生，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合伙人。7.2第三方与甲乙方权益划分第三方在合同履行过程中产生的权益归第三方所有。甲乙双方不得要求分享第三方权益。第八条第三方介入的合同修订8.1第三方介入导致的合同修订如第三方介入导致合同内容发生变动，甲乙双方应签订书面修订协议，并报原合同审批机关备案。8.2修订后的合同效力修订后的合同与原合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议解决第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2第三方介入争议的仲裁如双方约定仲裁解决，第三方介入争议的仲裁地点为合同签订地。第十条第三方介入的法律适用本合同及第三方介入相关事宜适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的保密义务11.1保密义务第三方应对甲乙双方的商业秘密和知识产权保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或第三方退出时止。第十二条第三方介入的违约金12.1违约金计算第三方未按合同约定履行义务，应支付违约金，具体金额详见合同附件。12.2违约金支付违约金支付方式及时间由甲乙双方约定。第十三条第三方介入的保险13.1保险责任第三方应为其在合同履行过程中可能产生的损害购买相应的保险。13.2保险手续第三方应在合同签订后三十日内向甲乙双方提交保险凭证。第十四条第三方介入的合同附件14.1附件清单附件清单详见合同附件。14.2附件效力附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3附件修订附件修订需甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程各项工程量及其价格，作为合同总价的基础。附件二：工程设计文件包括工程的设计图纸、施工图纸等，作为施工的依据。附件三：材料设备供应清单详细列出材料设备的名称、规格、数量、价格等信息。附件四：进度付款计划详细列出合同价款支付的时间节点及支付金额。附件五：验收标准及方法详细列出工程验收的标准和方法，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件六：安全防护措施方案详细列出施工过程中的安全防护措施，包括施工现场安全、工人安全培训等方面的内容。附件七：知识产权保证函第三方出具的保证函，承诺在施工过程中不会侵犯他人的知识产权。附件八：保密协议第三方与甲乙双方签订的保密协议，约定双方在合同履行过程中的保密义务。附件九：保险单据第三方购买的保险单据，证明其已按照合同约定购买了相应的保险。附件十：合同修订记录记录合同修订的日期、内容、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按合同约定完成工程。2.承包商工程质量、安全等方面不符合合同约定。3.发包方未按合同约定支付款项。4.第三方未按合同约定履行义务。责任认定：1.承包商违约，应支付违约金，并承担整改责任。2.发包方违约，应支付违约金，并承担相应的责任。3.第三方违约，应承担相应的责任，如支付违约金，并承担整改责任。示例说明：如承包商未按合同约定完成工程，发包方可以要求承包商支付违约金，并承担工