2024年定制版：酆风与前妻之间关于解除婚姻关系后房产分割的协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版：酆风与前妻之间关于解除婚姻关系后房产分割的协议本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1酆风与前妻之间解除婚姻关系的事实与依据1.2双方为公平、公正、合理地分割解除婚姻关系后的房产，达成本协议第二条房产概述2.1房产的基本情况描述2.2房产的权属证明及法律文件第三条房产分割原则3.1双方同意按照公平、公正、合理的原则进行房产分割3.2双方应遵守相关法律法规，确保分割过程的合法性第四条房产分割方式4.1双方同意将房产按照现状进行分割4.2双方应确保分割后的房产符合居住、使用等基本要求第五条房产分割后的权属变更5.1双方应按照本协议约定，办理房产分割后的权属变更手续5.2双方应承担办理权属变更手续所需的一切费用第六条房产分割后的管理及维护6.1双方应按照本协议约定，共同管理及维护分割后的房产6.2双方应承担管理及维护房产所需的一切费用第七条房产分割后的处分权7.1双方应按照本协议约定，共同行使房产的处分权7.2任何一方未经另一方同意，不得单独处分房产第八条房产分割后的债务处理8.1双方应按照本协议约定，共同承担房产分割后的债务8.2双方应按照本协议约定，共同解决房产分割后的债务问题第九条协议的生效与终止9.1本协议自双方签字盖章之日起生效9.2本协议终止的条件与程序第十条争议解决方式10.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同的修改与补充11.1双方同意，本协议的修改与补充应采用书面形式11.2双方同意，本协议的修改与补充与本协议具有同等法律效力第十二条双方的权利与义务12.1双方应全面履行本协议约定的各项义务12.2双方应对本协议的内容予以保密，不得向第三方披露第十三条法律适用与管辖13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2本协议履行过程中的争议，由有管辖权的人民法院管辖第十四条合同的签署14.1本协议一式两份，双方各执一份14.2本协议的签署日期为2024年，双方代表签字盖章后生效第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1酆风与前妻之间解除婚姻关系的事实与依据1.1.1酆风与前妻双方的婚姻登记机关颁发的离婚证书1.1.2双方在离婚诉讼中提交的关于房产分割的证据材料1.2双方为公平、公正、合理地分割解除婚姻关系后的房产，达成本协议第二条房产概述2.1房产的基本情况描述2.1.1房产的名称、地址、面积、结构等基本信息2.1.2房产的权属证明及法律文件2.1.3房产在离婚诉讼中的评估报告及相关材料2.2房产的权属证明及法律文件2.2.1房产所有权证、土地使用权证等相关证书2.2.2房产的买卖合同、转让合同等相关法律文件第三条房产分割原则3.1双方同意按照公平、公正、合理的原则进行房产分割3.1.1双方应充分考虑各自的经济状况、贡献度等因素3.1.2双方应遵守相关法律法规，确保分割过程的合法性3.2双方应确保分割后的房产符合居住、使用等基本要求第四条房产分割方式4.1双方同意将房产按照现状进行分割4.1.1房产内部装修、家具家电等配套设施的分配4.1.2房产的产权、使用权、收益权、处分权的分配4.2双方应确保分割后的房产符合居住、使用等基本要求第五条房产分割后的权属变更5.1双方应按照本协议约定，办理房产分割后的权属变更手续5.1.1双方共同向房产登记机关提交权属变更申请5.1.2双方承担办理权属变更手续所需的一切费用5.2双方应承担办理权属变更手续所需的一切费用第六条房产分割后的管理及维护6.1双方应按照本协议约定，共同管理及维护分割后的房产6.1.1双方共同承担房产的物业管理费、维修基金等费用6.1.2双方共同处理房产的日常维修、保养、安全等问题6.2双方应承担管理及维护房产所需的一切费用第七条房产分割后的处分权7.1双方应按照本协议约定，共同行使房产的处分权7.1.1任何一方未经另一方同意，不得单独处分房产7.1.2双方应共同协商决定房产的出售、转让、出租等事项7.2任何一方未经另一方同意，不得单独处分房产第八条房产分割后的债务处理8.1双方应按照本协议约定，共同承担房产分割后的债务8.1.1双方共同偿还房产分割前产生的债务8.1.2双方共同解决房产分割后产生的新的债务问题8.2双方应按照本协议约定，共同解决房产分割后的债务问题第九条协议的生效与终止9.1本协议自双方签字盖章之日起生效9.1.1双方应在本协议上签字并加盖公章9.1.2双方应向房产登记机关提交本协议生效的证明文件9.2本协议终止的条件与程序第十条争议解决方式10.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决10.1.1双方应在争议发生后的15日内协商解决10.1.2双方应尽力维护房产分割后的稳定与和谐10.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条房产分割后的债务处理8.1双方应按照本协议约定，共同承担房产分割后的债务8.1.1双方共同偿还房产分割前产生的债务8.1.1.1包括但不限于贷款、信用卡债务、税务债务等8.1.1.2双方应按照离婚时的财产分割判决书或调解书执行8.1.2双方共同解决房产分割后产生的新的债务问题8.1.2.1任何一方在房产分割后产生的新债务，应事先告知另一方8.1.2.2双方应共同协商解决新债务的承担问题8.2双方应按照本协议约定，共同解决房产分割后的债务问题8.2.1双方应确保房产分割后的债务不影响双方的信用记录8.2.2双方不得以房产分割后的债务为由，损害另一方的合法权益第九条协议的生效与终止9.1本协议自双方签字盖章之日起生效9.1.1双方应在本协议上签字并加盖公章9.1.2双方应向房产登记机关提交本协议生效的证明文件9.2本协议终止的条件与程序9.2.1本协议终止的条件，包括但不限于：9.2.1.1双方依法重新办理婚姻登记9.2.1.2双方依法进行房产转让、赠与或其他处置9.2.2本协议终止的程序：9.2.2.1双方应当向房产登记机关提交终止协议的申请9.2.2.2房产登记机关依法办理终止登记手续第十条争议解决方式10.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决10.1.1双方应在争议发生后的15日内协商解决10.1.2双方应尽力维护房产分割后的稳定与和谐10.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同的修改与补充11.1双方同意，本协议的修改与补充应采用书面形式11.1.1任何一方提出修改或补充意见时，应向另一方提交书面材料11.1.2双方应就修改或补充内容达成一致意见11.2双方同意，本协议的修改与补充与本协议具有同等法律效力第十二条双方的权利与义务12.1双方应全面履行本协议约定的各项义务12.1.1双方应按照本协议约定分割房产，并办理相关手续12.1.2双方应遵守本协议关于房产分割后的管理、维护、处分等约定12.2双方应承担本协议约定的各项责任12.2.1双方应对房产分割后的债务承担相应的责任12.2.2双方应对本协议的履行承担相应的责任第十三条法律适用与管辖13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.1.1双方应遵守中华人民共和国的法律、法规13.1.2双方应按照中华人民共和国的法律、法规履行本协议13.2本协议履行过程中的争议，由有管辖权的人民法院管辖第十四条合同的签署14.1本协议一式两份，双方各执一份14.1.1双方应在协议上签字并加盖公章14.1.2双方应保留协议副本，以备不时之需14.2本协议的签署日期为2024年，双方代表签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本协议所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本协议履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、律师事务所以及任何其他与本协议有关的第三方机构或个人。1.2.1中介方协助甲乙方进行房产分割、权属变更等事宜1.2.2评估方对房产进行评估，提供评估报告1.2.3律师事务所以及任何其他与本协议有关的第三方机构或个人提供法律咨询、代理等服务。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、公正、高效的服务2.1.1第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙方的合法权益2.1.2第三方应按照约定时间、质量要求提供服务，并承担相应责任2.2第三方应按照本协议的约定，向甲乙方披露与服务相关的所有信息2.2.1第三方应向甲乙方披露服务过程中的重大事项，包括但不限于服务进度、费用、可能的风险等2.2.2第三方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性第三条第三方介入的费用3.1甲乙双方应承担第三方的服务费用3.1.1甲乙双方应按照第三方提供的服务内容和收费标准，支付服务费用3.1.2甲乙双方支付服务费用后，第三方应提供正规发票，甲乙双方按约定时间报销3.2甲乙双方应承担因第三方服务产生的其他费用，包括但不限于差旅费、住宿费等第四条第三方介入的协调与监督4.1甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督和评价4.1.1甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议，要求第三方及时改进4.1.2甲乙双方应定期与第三方沟通，确保服务进度和质量4.2甲乙双方应与第三方共同解决履行过程中出现的问题4.2.1甲乙双方应与第三方积极沟通，共同协商解决履行过程中出现的问题4.2.2甲乙双方应确保第三方能够顺利履行合同义务第五条第三方责任限额5.1第三方应以其专业能力范围内提供服务，并对服务过程中产生的后果承担责任5.1.1第三方应按照本协议约定提供服务，并确保服务过程符合相关法律法规5.1.2第三方应对因服务过程中故意或过失导致甲乙方损失的，承担相应的赔偿责任5.2第三方对甲乙方的损失承担的赔偿责任，不应超过第三方从甲乙双方收取的服务费用总额5.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，购买相应的责任保险，以确保赔偿责任得到履行5.2.2第三方应保证其服务过程中不存在欺诈、虚假陈述等违法行为，避免给甲乙方造成损失第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系6.1.1第三方应按照本协议约定，向甲乙方提供服务6.1.2甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务6.2第三方应独立承担因履行本协议产生的法律责任，不应向甲乙方追究责任6.2.1第三方不应要求甲乙方承担因第三方服务过程中产生的损失6.2.2第三方不应要求甲乙方承担因第三方服务过程中产生的罚款、罚金等费用第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方完成本协议约定的服务内容，甲乙双方支付服务费用7.1.2甲乙双方与第三方协商一致，提前终止第三方介入7.2第三方介入的终止程序7.2.1甲乙双方应向第三方提出终止介入的书面申请7.2.2第三方应在收到终止申请后，按照约定时间停止提供服务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产基本情况描述1.房产的名称、地址、面积、结构等基本信息2.房产的权属证明及法律文件3.房产在离婚诉讼中的评估报告及相关材料附件二：房产分割原则1.双方同意按照公平、公正、合理的原则进行房产分割2.双方应遵守相关法律法规，确保分割过程的合法性附件三：房产分割方式1.房产内部装修、家具家电等配套设施的分配2.房产的产权、使用权、收益权、处分权的分配附件四：房产分割后的权属变更1.双方共同向房产登记机关提交权属变更申请2.双方承担办理权属变更手续所需的一切费用附件五：房产分割后的管理及维护1.双方共同管理及维护分割后的房产2.双方承担管理及维护房产所需的一切费用附件六：房产分割后的处分权1.双方共同行使房产的处分权2.任何一方未经另一方同意，不得单独处分房产附件七：房产分割后的债务处理1.双方共同承担房产分割后的债务2.双方共同解决房产分割后的债务问题附件八：协议的生效与终止1.本协议的生效条件与程序2.本协议终止的条件与程序附件九：争议解决方式1.双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼附件十：合同的修改与补充1.双方同意，本协议的修改与补充应采用书面形式2.双方同意，本协议的修改与补充与本协议具有同等法律效力说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按照本协议约定分割房产责任认定：违约方应承担因未按约定分割房产产生的法律后果，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。违约行为二：未按照本协议约定办理权属变更手续责任认定