2024年家居翻新工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家居翻新工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语定义第二条工程内容2.1工程概述2.2工程具体项目2.3工程范围及边界第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间3.2工程完成时间3.3关键节点时间表第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准4.3质量问题处理机制第五条工程材料与设备5.1材料供应商5.2设备供应商5.3材料与设备验收标准第六条工程费用及支付方式6.1工程总价6.2支付条款6.3价款调整条件6.4支付时间表第七条乙方责任与义务7.1工程设计与施工7.2工程安全与环保7.3工程资料提供7.4工程保修与维护第八条甲方责任与义务8.1工程配合与支持8.2甲方人员职责8.3工程变更处理8.4甲方权利与义务第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约赔偿方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2调解与仲裁11.3法律适用第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限12.3泄密责任与处理第十三条法律效力与合同的生效13.1合同生效条件13.2合同的续约条件13.3合同的终止条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的修订版本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X家居翻新有限公司地址：省市区路号1.2乙方名称：X建筑工程有限公司地址：省市区路号1.3合同中术语定义1.3.1家居翻新工程：指对甲方现有家居进行改造、翻新，以提高居住舒适度、美观度和实用性的工程。1.3.2工程设计：指乙方根据甲方需求，进行的家居翻新工程的整体设计，包括平面布局、装修风格、材料选择等。1.3.3工程施工：指乙方按照工程设计方案，进行的家居翻新工程的施工过程。第二条工程内容2.1工程概述本工程为X家居翻新工程，主要包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的改造翻新。2.2工程具体项目2.3工程范围及边界工程范围包括甲方家居内部的所有翻新工程，边界为甲方家居的室内空间。第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间：双方签订合同之日起五个工作日内。3.2工程完成时间：按照工程设计方案，乙方应在合同签订后ninety(90)天内完成工程施工。3.3关键节点时间表乙方应在合同签订后十个工作日内提交工程设计方案，甲方应在收到设计方案后七个工作日内给予反馈。第四条工程质量标准4.1工程质量要求乙方应按照国家标准和行业规范，保证工程的施工质量。4.2质量检验标准工程完成后，乙方应组织自检，并向甲方提供工程质量报告。甲方有权对工程进行抽检，以确保工程质量符合约定标准。4.3质量问题处理机制如甲方发现工程存在质量问题，应在验收合格后七个工作日内书面通知乙方。乙方应在接到通知后三十日内予以修复，如乙方未能在规定时间内修复，甲方有权要求乙方支付违约金。第五条工程材料与设备5.1材料供应商乙方应按照工程设计方案，选用甲方认可的材料供应商。5.2设备供应商乙方应按照工程设计方案，选用甲方认可的设备供应商。5.3材料与设备验收标准甲方应对乙方提供的材料和设备进行验收，确保符合设计方案和质量要求。第六条工程费用及支付方式6.1工程总价本工程总价为人民min（大写）：壹佰玖拾捌万捌仟元整（RMB1988000.00）。6.2支付条款甲方应按照双方约定的付款计划，向乙方支付工程款。6.3价款调整条件如因甲方原因导致工程变更，双方可协商调整价款。6.4支付时间表甲方应在工程验收合格后七个工作日内支付尾款。第八条甲方责任与义务8.1工程配合与支持甲方应提供工程所需的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、设计要求、使用功能需求等。8.2甲方人员职责甲方指派专人负责工程协调、监督和验收工作。8.3工程变更处理如甲方提出工程变更需求，应与乙方协商一致，并签订变更协议。8.4甲方权利与义务甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，并要求乙方按期整改。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订变更协议。9.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。9.3变更与解除的程序变更与解除协议应明确变更或解除事项、责任划分、赔偿方式等。第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定违约责任应根据违约行为的严重程度和影响，由双方协商确定。10.3违约赔偿方式违约赔偿方式应根据实际情况，由双方协商确定，包括但不限于违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可选择调解或仲裁。11.2调解与仲裁调解不成或仲裁裁决不服的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密信息范围包括但不限于工程设计方案、工程施工方法、甲方商业秘密等。12.2保密义务与期限乙方应对保密信息保密，保密期限自合同解除或终止之日起两年。12.3泄密责任与处理如乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第十三条法律效力与合同的生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的续约条件合同续约需双方协商一致，并签订续约协议。13.3合同的终止条件合同终止需双方协商一致，并签订终止协议。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2合同的附件本合同附件包括但不限于工程设计方案、工程预算、材料设备清单等。14.3合同的修订版本本合同的任何修订版本，均需双方签字（或盖章）确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、材料供应商、设备供应商、监理机构等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同签订后五个工作日内，向乙方提供第三方的相关资料，包括但不限于第三方的主体资格、信誉、业务范围等。2.2乙方应根据甲方提供的第三方资料，对第三方进行评估，以确保第三方的资格和能力符合本合同工程的要求。2.3如乙方对甲方提供的第三方资料有异议，乙方应在收到资料后七个工作日内书面通知甲方，并由双方协商解决。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定，提供合格的材料、设备或服务，并对其提供的产品或服务承担质量责任。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。3.3第三方应对因其原因导致的工程延误、质量问题等承担相应的违约责任。第四条第三方限额责任4.1甲方和乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、维修期限等。4.2甲方和乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保第三方履行合同义务。第五条第三方与甲乙方的协调5.2甲方和乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。5.3甲方和乙方应对第三方的工作进行定期评估，如发现第三方不符合合同要求，甲方和乙方有权要求第三方及时整改。第六条第三方违约处理6.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2如第三方违约导致工程延误或质量问题，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金或赔偿损失。6.3甲方和乙方应与第三方协商确定违约金的计算方式和赔偿范围。第七条第三方解除合同7.1如第三方要求解除合同，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方应与第三方协商确定解除合同的条件和程序。7.3合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保工程顺利进行。第八条第三方介入的变更8.1如甲方或乙方需要变更第三方，应提前与对方协商，并签订变更协议。8.2变更第三方时，甲方和乙方应重新明确第三方的责任限额和担保事项。8.3变更第三方后，甲方和乙方应与新的第三方重新签订相关合同或协议。第九条第三方介入的终止9.1如第三方因不可抗力等原因无法继续履行合同义务，甲方和乙方有权终止第三方介入。9.2甲方和乙方应与第三方协商确定终止合同的条件和程序。9.3合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保工程顺利进行。第十条第三方介入的争议解决10.1如因第三方介入产生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲方和乙方可选择调解或仲裁解决争议。10.3调解不成或仲裁裁决不服的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对本合同涉及的保密信息保密，保密期限自合同解除或终止之日起两年。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第十二条第三方介入的法律适用本合同及其补充协议中关于第三方介入的规定，适用中华人民共和国法律。第十三条合同的附件本合同附件包括但不限于第三方提供的产品或服务说明书、质量保证书、担保文件等。第十四条合同的修订版本本合同的任何修订版本，均需双方签字（或盖章）确认后生效。第十五条不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第十六条合同的终止条件如本合同的终止条件发生，甲方和乙方应与第三方协商确定终止合同的条件和程序。第十七条第三方介入的续约条件如甲方和乙方希望继续与第三方合作，双方可协商确定续约条件并签订续约协议。第十八条其他条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细描述工程的设计理念、平面布局、装修风格、材料选择等信息。附件二：工程预算详细列出工程所需的材料、设备、人工等费用，并明确各项费用的金额。附件三：材料设备清单详细列出工程所需的所有材料和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件四：第三方资质证明提供第三方的相关资质证书，以证明其具备履行合同的能力。附件五：担保文件第三方提供的担保文件，以确保其履行合同义务。附件六：合同变更协议当合同内容发生变更时，双方签订的变更协议。附件七：争议解决调解书或仲裁裁决书当发生争议时，调解或仲裁机构出具的调解书或裁决书。附件八：违约金计算公式及赔偿计算方法详细说明违约金的计算方式和赔偿损失的计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定提供合格的材料、设备或服务。2.第三方未按照合同约定履行义务，导致工程延误或质量问题。3.第三方泄露合同中的保密信息。4.第三方违反法律法规，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定的违约金计算方式和赔偿损失的计算方法，确定违约责任。2.赔偿损失：根据实际情况，包括直接损失和间接损失，确定赔偿金额。3.维修期限：第三方应在规定时间内修复违约行为所导致的损坏，并承担相关费用。示例说明：如果第三方提供的材料不符合合同约定的质量标准，导致工程质量问题，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。4.赔