2024年建筑土建承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑土建承包协议本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料标准5.3验收标准第六条承包方责任6.1施工组织6.2人员管理6.3材料供应6.4施工安全第七条发包方责任7.1施工许可7.2现场协调7.3变更处理第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议方式11.2争议地点11.3仲裁机构第十二条法律适用12.1合同效力12.2法律法规第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权13.3不可抗力第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：×××公司1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2承包方1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条工程概述2.1工程名称：×××项目土建工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：地上××层，地下××层，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构施工、屋面施工、装饰装修等土建工程第三条合同金额3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：详见附件《付款进度表》第四条工期要求4.1开工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延误：每延误一天，承包方应支付违约金人民币××万元给发包方第五条质量标准5.1工程质量：符合国家及行业相关标准、规范要求5.2材料标准：符合国家及行业相关标准、规范要求5.3验收标准：按照附件《验收标准》执行第六条承包方责任6.1承包方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求6.2承包方应负责工程现场的管理和人员配置，确保施工现场的秩序和施工进度6.3承包方应按照合同约定供应材料，并保证材料质量6.4承包方应负责施工现场的安全防护措施，确保施工现场的安全第七条发包方责任7.1发包方应按照合同约定支付合同价款，并配合承包方完成工程7.2发包方应负责施工现场的协调工作，确保施工现场的顺利进行7.3发包方对于工程变更，应按照合同约定程序进行，并承担相应的变更费用第八条合同变更（1）发包方要求变更工程内容、规模、质量标准等；（2）因国家政策、法律法规、规范标准等变化，导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力原因，导致合同执行发生困难，需要变更。8.2变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议，明确变更内容、范围、价款、工期等相关事项。8.3变更费用：因变更产生的费用，按照双方协商确定的方式承担。第九条合同解除（1）对方严重违约，导致合同无法履行；（2）对方丧失履行合同的能力；（3）不可抗力原因，导致合同无法履行。9.2解除程序：合同解除应通过书面形式通知对方，并办理相关手续。9.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任，并办理结算手续。第十条违约责任（1）发包方未按约定支付价款；（2）发包方未按约定提供施工场地；（3）承包方未按约定完成工程；（4）承包方使用不合格材料或工程质量不符合约定；（5）双方其他违约行为。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或实际损失金额支付违约赔偿金。第十一条争议解决11.1争议方式：合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议地点：争议解决的地点为合同约定的地点。11.3仲裁机构：双方约定仲裁机构为×××仲裁委员会。第十二条法律适用12.1合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。12.2法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十三条其他约定13.1保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权：双方在合同执行过程中所形成的知识产权，归双方共同所有。13.3不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按实际情况协商解决。第十四条合同签署14.1签署日期：××年××月××日14.2签署地点：××省××市××区××路××号14.3签字盖章：双方代表签字并加盖公章，表示合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外的，与本合同执行过程中产生关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形（1）中介方提供咨询服务；（2）设计方提供设计方案；（3）监理方进行工程监督；（4）材料供应商提供货物或服务；（5）其他与工程实施有关的第三方。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方对其提供的服务或产品质量负责，确保符合国家及行业相关标准、规范要求。3.3第三方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间建立的是独立的法律关系，甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。4.2甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方如需引入第三方，应提前通知对方，并说明第三方的职责、权利和义务。5.2甲乙双方应就第三方的介入与对方进行协商，取得一致意见。5.3甲乙双方与第三方签订合同时，应确保合同内容不与本合同相冲突。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方介入的具体情形，在合同中予以明确。6.2第三方责任限额可采用固定金额、比例赔偿等方式确定。6.3若第三方责任限额不符合甲乙双方利益，甲乙双方可协商调整。第七条第三方违约处理7.1第三方如发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方均有权就第三方的违约行为，向第三方追偿损失。第八条第三方权益保护8.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。8.2甲乙双方不得无故拖欠第三方应得的费用。8.3甲乙双方应配合第三方进行合同执行情况的查询、监督。第九条第三方税收和费用9.1第三方应按照国家相关法律法规，承担合同履行过程中的税收责任。9.2第三方在合同履行过程中产生的费用，由第三方自行承担。第十条第三方退出10.1第三方如欲退出合同，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。10.2第三方退出不影响甲乙双方之间的合同关系。第十一条争议解决11.1第三方与甲乙双方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2第三方与甲乙双方之间的争议，适用中华人民共和国法律法规。第十二条其他约定12.1本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方其他条款的执行。12.2本合同的第三方介入条款，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致。12.3本合同的第三方介入条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《付款进度表》详细说明：本附件详细列出了合同价款的支付进度，包括各阶段的付款金额、付款时间等。附件2：《验收标准》详细说明：本附件明确了工程验收的标准和流程，包括工程质量、安全、进度等方面的要求。附件3：《材料供应清单》详细说明：本附件列出了承包方应提供的材料种类、规格、数量等信息。附件4：《施工组织设计》详细说明：本附件详细介绍了承包方的施工组织方案，包括施工人员、施工设备、施工计划等。附件5：《安全防护措施方案》详细说明：本附件详细描述了承包方应采取的安全防护措施，确保施工现场的安全。附件6：《合同变更协议》详细说明：本附件用于记录合同执行过程中的变更事项，包括变更内容、范围、价款、工期等。附件7：《违约金计算公式》详细说明：本附件列出了违约金的计算公式，用于明确违约行为导致的违约赔偿金额。附件8：《争议解决方式》详细说明：本附件明确了合同争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁等。附件9：《保密协议》详细说明：本附件用于保护甲乙双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等。附件10：《知识产权归属协议》详细说明：本附件明确了合同执行过程中产生的知识产权归属问题。附件11：《不可抗力事件证明》详细说明：本附件用于证明因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定支付价款；2.发包方未按约定提供施工场地；3.承包方未按约定完成工程；4.承包方使用不合格材料或工程质量不符合约定；5.第三方未按约定提供服务或产品质量不符合要求；6.各方未履行合同约定的保密义务；7.各方未遵守合同约定的知识产权归属规定；8.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2.违约金的计算按照附件7《违约金计算公式》执行；3.违约行为导致的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损失等；4.违约方在履行违约责任后，仍需承担其他合同约定的责任。示例说明：如发包方未按约定支付价款，构成违约。根据附件7《违约金计算公式》，违约方需支付给对方违约金人民币10万元。还需承担因未支付价款导致的承包方停工、窝工等损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的协议。2.发包方：指承担