2024年建筑施工分包商合作契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工分包商合作契约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方信息1.2分包商信息1.3工程概况第二条：合同范围及工作内容2.1工程分包范围2.2分包商工作内容2.3分包商责任范围第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条件及进度3.3价格调整机制第四条：工期及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3进度计划及报告第五条：质量标准及要求5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3质量验收程序第六条：安全生产及环保要求6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求及措施第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿计算方式8.3违约赔偿的限制第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点9.3仲裁或诉讼时效第十条：保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用10.3保密信息的泄露后果第十一条：合同的生效、失效及续约11.1合同生效条件11.2合同失效条件11.3合同续约条款第十二条：合同的附件12.1附件列表12.2附件的效力12.3附件的修改第十三条：其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的转让第十四条：双方签字盖章14.1发包方签字盖章14.2分包商签字盖章14.3签字盖章的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方信息地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.2分包商信息地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.3工程概况工程名称：X建筑工程工程地点：省市区路号工程规模：平方米工程性质：住宅楼第二条：合同范围及工作内容2.1工程分包范围乙方分包内容包括：土建工程、水电安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。2.2分包商工作内容乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的全部工作，包括但不限于设计、施工、材料采购、人员管理等。2.3分包商责任范围乙方应对分包工程的质量、安全、进度等承担全部责任，并确保分包工程的顺利进行。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），详见附件一《工程分包价格明细表》。3.2支付条件及进度甲方按照乙方实际完成工程量的70%进行进度支付，工程竣工验收合格后支付剩余的30%。3.3价格调整机制合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条：工期及进度4.1工程开工日期工程预计开工日期为2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程预计竣工日期为2024年X月X日。4.3进度计划及报告乙方应按照甲方的要求，定期提交工程进度报告，并及时调整进度计划。第五条：质量标准及要求5.1工程质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证分包工程的质量。5.2质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保工程质量。5.3质量验收程序工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行自检、互检和验收，确保工程质量符合标准。第六条：安全生产及环保要求6.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保安全生产。6.2安全防护措施乙方应按照甲方要求，落实安全防护措施，保障施工现场的安全。6.3环保要求及措施乙方应遵守国家环保法律法规，加强施工现场环保管理，确保环保要求得到满足。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。7.2合同解除条件合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方可协商解除合同。7.3变更与解除的程序合同变更或解除应签订书面协议，经双方确认后生效。第八条：违约责任及赔偿8.1违约行为及责任甲方未按约定时间支付工程进度款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例。乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例。8.2赔偿计算方式违约金计算标准为：日违约金比例为合同金额的0.5‰。8.3违约赔偿的限制违约赔偿金额不超过合同金额的10%。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为合同签订地。9.3仲裁或诉讼时效任何一方提起仲裁或诉讼的时效为两年，自知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起计算。第十条：保密条款10.1保密信息范围保密信息包括：合同内容、技术资料、商业秘密等。10.2保密信息的使用双方在合同履行过程中获取的保密信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条：合同的生效、失效及续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同失效条件合同履行完毕，双方权利义务终止。11.3合同续约条款合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十二条：合同的附件12.1附件列表附件一：《工程分包价格明细表》附件二：《工程进度计划表》附件三：《工程质量验收标准》12.2附件的效力附件与合同具有同等法律效力。12.3附件的修改附件的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条：其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。第十四条：双方签字盖章14.1发包方签字盖章甲方代表：（签字）甲方盖章：14.2分包商签字盖章乙方代表：（签字）乙方盖章：14.3签字盖章的效力双方签字盖章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方责任划分第三方介入时，其责任范围和权利义务应由甲方、乙方与第三方共同协商确定，并在本合同附件中予以明确。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的补充协议。2.2第三方介入条件（1）具备相应的资质和能力；（2）遵守国家相关法律法规；（3）不影响合同其他方的合法权益。第三条：第三方权利义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定获得相应的权益，包括但不限于款项支付、工程验收等。3.2第三方义务第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、保障工程质量等。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因违约、侵权或其他原因导致的赔偿责任限额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方与第三方协商确定，并在补充协议中予以明确。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约行为及责任第三方未按约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。5.2第三方违约金计算方式违约金计算标准为：违约金额×日违约金比例。日违约金比例由甲方、乙方与第三方协商确定。第六条：第三方争议解决6.1争议解决方式第三方与甲方、乙方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点为合同签订地。第七条：第三方保密条款7.1保密信息范围保密信息包括：合同内容、技术资料、商业秘密等。7.2保密信息的使用第三方在合同履行过程中获取的保密信息，未经甲方、乙方同意，不得向第三方泄露。7.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。第八条：第三方合同的生效、失效及续约8.1合同生效条件第三方与甲方、乙方签订的补充协议自各方签字盖章之日起生效。8.2合同失效条件补充协议履行完毕，各方权利义务终止。8.3合同续约条款补充协议到期后，如各方同意续约，应签订书面续约协议。第九条：第三方附件9.1附件列表附件一：《第三方补充协议》附件二：《第三方权利义务明细表》9.2附件的效力附件与合同具有同等法律效力。9.3附件的修改附件的修改应经甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式签订。第十条：其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，第三方不承担责任。10.2法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。10.3合同的转让未经甲方、乙方同意，第三方不得将合同权利义务转让给第三方。第十一条：第三方签字盖章11.1第三方签字盖章第三方代表：（签字）第三方盖章：11.2签字盖章的效力双方签字盖章后，本补充协议即刻生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程分包价格明细表》详细列出分包工程的各项工程内容、工程量、单价、总价等信息。附件二：《工程进度计划表》详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间、工程内容等信息。附件三：《工程质量验收标准》详细列出工程质量验收的标准和流程。附件四：《第三方补充协议》详细列出第三方介入后的权利义务、责任限额、违约处理等信息。附件五：《第三方权利义务明细表》详细列出第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付工程进度款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.第三方未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金计算标准为：违约金额×日违约金比例。日违约金比例由甲方、乙方与第三方协商确定。2.违约赔偿金额不超过合同金额的10%。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权根据违约金计算标准要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约