2024年度建筑工程设计与施工监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程设计与施工监理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2设计方信息1.3监理方信息第二条合同范围2.1建筑工程设计范围2.2施工监理范围第三条合同期限3.1设计阶段期限3.2施工监理阶段期限第四条合同金额4.1设计费用4.2监理费用第五条设计要求5.1设计标准和规范5.2设计成果交付第六条监理要求6.1监理标准和规范6.2监理报告交付第七条合同履行7.1设计方义务7.2监理方义务第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条违约责任9.1设计方违约责任9.2监理方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条合同保密12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律解释第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的续约条款14.3合同的解除或终止条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××建筑工程有限公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2设计方信息1.2.1名称：×××设计咨询有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××1.3监理方信息1.3.1名称：×××建设监理有限公司1.3.2地址：××省××市××区××路××号1.3.3联系人：×××1.3.4联系电话：×××××××××第二条合同范围2.1建筑工程设计范围2.1.1设计内容：包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。2.1.2设计深度：符合国家及行业相关设计规范和标准。2.2施工监理范围2.2.1监理内容：包括但不限于施工进度、施工质量、施工安全、材料验收、工程变更等。2.2.2监理方式：现场监理、远程监理相结合。第三条合同期限3.1设计阶段期限3.1.1设计启动时间：本合同签订后七个工作日内。3.1.2设计完成时间：按照发包方要求，在合同签订后规定的设计周期内完成全部设计工作。3.2施工监理阶段期限3.2.1监理启动时间：工程开工之日起。3.2.2监理结束时间：工程竣工验收合格之日起。第四条合同金额4.1设计费用4.1.1设计费：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。4.1.2设计费支付方式：合同签订后七个工作日内，发包方支付设计费的50%；设计成果交付并验收合格后，支付剩余的50%。4.2监理费用4.2.1监理费：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。4.2.2监理费支付方式：监理启动后，每月末支付当月监理费的50%；工程竣工验收合格后，支付剩余的50%。第五条设计要求5.1设计标准和规范5.1.1设计方应按照国家和行业相关标准、规范进行设计。5.1.2设计方应充分考虑发包方的需求，确保设计方案的科学性、合理性、经济性。5.2设计成果交付5.2.1设计方应在设计完成时间内向发包方交付完整的设计成果，包括设计文件、图纸、说明等。5.2.2设计成果应通过发包方的验收，验收合格后视为设计完成。第六条监理要求6.1监理标准和规范6.1.1监理方应按照国家和行业相关标准、规范进行监理。6.1.2监理方应全面掌握工程进度、质量、安全等情况，及时向发包方报告。6.2监理报告交付6.2.1监理方应在每个监理周期内向发包方提交监理报告，报告内容应包括工程进度、质量、安全等情况。6.2.2监理方应确保监理报告的真实性、准确性和完整性。第八条合同变更8.1变更条件8.1.1在合同履行过程中，如因国家政策、法律法规、设计标准等发生变化，导致合同内容需要变更的，各方可协商一致进行变更。8.1.2发包方因自身需求变更导致合同内容需要调整的，应提前书面通知设计方和监理方，并经各方协商一致后签订补充协议。8.2变更程序8.2.1合同变更应经各方协商一致，并签订书面补充协议。8.2.2补充协议应明确变更的内容、范围、期限、费用等相关事项。第九条违约责任9.1设计方违约责任9.1.1设计方未按照合同约定完成设计工作的，应按照延迟履行天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：延迟履行天数×每日违约金比例（‰）。9.1.2设计方设计成果不符合合同约定标准的，应负责无偿整改直至符合标准。9.2监理方违约责任9.2.1监理方未按照合同约定履行监理职责的，应按照延迟履行天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：延迟履行天数×每日违约金比例（‰）。9.2.2监理方未及时报告工程问题的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决的地点为合同签订地。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，各方可以解除合同。11.1.2发包方因自身原因需要解除合同的，应提前书面通知设计方和监理方。11.2解除程序11.2.1合同解除应经各方协商一致，并签订书面解除协议。11.2.2解除协议应明确解除的原因、解除时间、后续处理等相关事项。第十二条合同保密12.1保密内容12.1.1各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.1.2保密信息不包括公共信息、已经公开的信息、通过合法途径获得的信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十三条法律适用13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本合同未尽事宜，参照中华人民共和国法律解释。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。14.2合同的续约条款合同到期前一个月，各方可以协商续约。14.3合同的解除或终止条款合同解除或终止后，各方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于结算、保密、知识产权等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有利害关系的合同主体，包括但不限于中介方、材料供应商、施工单位等。15.1.2第三方介入指第三方在合同履行过程中参与甲乙双方的交易活动，包括但不限于提供服务、交付货物、完成工作等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定履行其义务，并对其提供的服务、货物或工作的质量、安全、合法性等承担责任。15.2.2第三方如因履行其义务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方与甲乙方的关系15.3.1第三方与甲乙方的关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方义务的履行责任。15.3.2甲乙双方与第三方之间的交易，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方在选择第三方时，应谨慎评估第三方的资质、信誉、能力等，并有权要求第三方提供担保或保证。16.1.2甲乙双方应确保第三方介入不会损害本合同的履行。16.2第三方协调16.2.2甲乙双方应协助第三方解决其在履行合同过程中遇到的问题，确保第三方能够按时完成工作。16.3第三方变更16.3.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方应及时协商更换第三方。16.3.2更换第三方后，甲乙双方应与新第三方重新明确合同条款，确保合同继续履行。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.2甲乙双方应要求第三方提供适当的保险，以覆盖其履行合同可能产生的风险和损失。17.3如第三方未履行责任限额约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第十八条第三方与合同履行18.1第三方应按照甲乙双方的指令和要求履行合同义务。18.2第三方如未能按照甲乙双方的要求履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。18.3第三方如因履行合同义务导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第十九条第三方退出19.1第三方如因故需退出合同，应提前通知甲乙双方。19.2第三方退出后，甲乙双方应与第三方协商解决后续事宜，包括但不限于结算、责任承担等。第二十条第三方违约处理20.1第三方如违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方如因违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第二十一条第三方与合同解除或终止21.1合同解除或终止不影响甲乙双方对第三方的权利主张。21.2合同解除或终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务仍应继续履行，直至事项处理完毕。第二十二条甲乙双方与第三方的权利义务划分22.1甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应在本合同及第三方合同中明确约定。22.2如本合同与第三方合同之间存在冲突，甲乙双方应与第三方协商解决。第二十三条第三方合同的履行与监督23.1甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务。23.2甲乙双方应确保第三方合同的履行不影响本合同的履行。第二十四条第三方合同的变更与解除24.1第三方合同的变更或解除，应经甲乙双方同意。24.2第三方合同的变更或解除，不影响本合同的履行。第二十五条第三方合同的保密25.1甲乙双方与第三方之间的合同信息，应予以保密。25.2保密信息不包括公共信息、已经公开的信息、通过合法途径获得的信息等。第二十六条第三方合同的适用法律与争议解决26.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑工程设计委托书附件二：施工监理委托书附件三：第三方服务协议附件四：设计费用支付证明附件五：监理费用支付证明附件六：设计成果验收报告附件七：监理报告附件八：合同变更协议附件九：合同解除或终止协议附件十：第三方担保或保证文件附件十一：第三方保险证明附件十二：甲乙双方之间的交易记录附件十三：第三方与甲乙双方之间的交易记录附件十四：合同履行监督报告附件详细要求和说明：附件一：建筑工程设计委托书本附件应详细列明设计委托的范围、内容、标准、期限等要求。附件二：施工监理委托书本附件应详细列明监理委托的范围、内容、标准、期限等要求。附件三：第三方服务协议本附件应详细列明第三方服务的范围、内容、标准、期限等要求，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务划分。附件四：设计费用支付证明本附件应作为设计费用支付的凭证，详细记录支付的时间、金额等信息。附件五：监理费用支付证明本附件应作为监理费用支付的凭证，详细记录支付的时间、金额等信息。附件六：设计成果验收报告本附件应详细列明设计成果的验收标准、验收结果等信息。附件七：监理报告本附件应详细列明监理过程中的各项工作内容、进度、问题及处理情况等。附件八：合同变更协议本附件应详细列明合同变更的内容、范围、期限、费用等相关事项。附件九：合同解除或终止协议本附件应详细列明合同解除或终止的原因、时间、后续处理等相关事项。附件十：第三方担保或保证文件本附件应详细列明第三方提供的担保或保证的形式、金额、期限等信息。附件十一：第三方保险证明本附件应详细列明第三方提供的保险的类型、保险金额、保险期限等信息。附件十二：甲乙双方之间的交易记录本附件应详细记录甲乙双方在合同履行过程中的交易情况，包括金额、时间、内容等。附件十三：第三方与甲乙双方之间的交易记录本附件应详细记录第三方与甲乙双方在合同履行过程中的交易情况，包括金额、时间、内容等。附件十四：合同履行监督报告本附件应详细列明合同履行过程中的各项工作内容、进度、问题及处理情况等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.设计方未按照合同约定完成设计工作。2.设计方设计成果不符合合同约定标准。3.监理方未按照合同约定履行监理职责。4.监理方未及时报告工程问题。5.第三方未按照合同约定履行服务、货物或工作。6.第三方未按照甲乙双方的要求履行义务。7.第三方因履行合同义务导致甲乙双方损失。责任认定标准：1.设计方未按照合同约定完成设计工作的，应按照延迟履行天数向发包方支付违约金。2.设计方设计成果不符合合同约定标准的，应负责无偿整改直至符合标准。3.监理方未按照合同约定履行监理职责的，应按照延迟履行天数向发包方支付违约金。4.监理方未及时报告工程问题的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按照合同约定履行服务、货物或工作的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方未按照甲乙双方的要求履行义务的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方