2024年式创意游乐区域租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式创意游乐区域租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养责任5.2维修和保养费用第六条租赁物的交付和归还6.1交付时间及地点6.2归还时间及地点第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条附件13.1租赁物品清单13.2其他相关文件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1游乐设施A1.1.2游乐设施B1.1.3游乐设施C1.1.4游乐设施D1.1.5辅助设备E1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期为2024年1月1日1.2.2租赁结束日期为2024年12月31日1.2.3租赁期限共计一年，期间内承租方有权使用租赁物品第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每年人民币100万元整2.1.2租金支付期限为每季度末支付一次2.2租金支付方式2.2.1承租方应在每季度末将租金支付至出租方指定的银行账户2.2.2支付时应注明租赁合同编号及支付季度第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.1.1承租方只能将租赁物品用于创意游乐区域的相关业务3.1.2未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物品转让、转租或用于其他目的3.2租赁物的维护责任3.2.1承租方应负责租赁物品的日常维护和保养3.2.2出租方负责租赁物品的重大维修和保养工作第四条租赁物的保险4.1保险责任4.1.1承租方应购买并维持相应的保险，保障租赁物品在租赁期间的安全4.1.2保险范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等不可抗力因素导致的损失4.2保险费用4.2.1承租方承担保险费用，并应将保险单副本提交给出租方留存第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养责任5.1.1出租方负责租赁物品的定期维修和保养，确保其正常使用5.1.2承租方负责日常的清洁和简单维护工作5.2维修和保养费用5.2.1出租方的维修和保养费用包含在租金中5.2.2承租方负责除定期维修保养外的其他维修费用第六条租赁物的交付和归还6.1交付时间及地点6.1.1租赁物品的交付时间为2024年1月1日，地点为双方约定的地点6.2归还时间及地点6.2.1租赁物品的归期时间为2024年12月31日，地点为双方约定的地点第七条违约责任7.1出租方违约7.1.1如出租方未能按照约定提供租赁物品，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%7.1.2如出租方未能按照约定进行维修和保养，导致租赁物品无法正常使用，应承担相应的维修费用7.2承租方违约7.2.1如承租方未能按照约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的5%7.2.2如承租方未能按照约定使用租赁物品，导致租赁物品损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议8.1.2如协商不成，双方应尽力通过调解解决8.2法律途径8.2.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议9.1.2变更协议应明确变更的内容、范围和期限9.2解除条件9.2.1合同解除的条件由双方协商确定，或依法定解除条件发生9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物品和相关事宜第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密10.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法获取的信息10.2泄露后果10.2.1如一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任10.2.2泄露方应赔偿受害方的损失，并支付违约金第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.1.2包括但不限于自然灾害、社会事件等11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任11.2.2双方应尽快协商，以减轻不可抗力带来的影响第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务12.2合同终止条件12.2.1合同终止的条件由合同约定或依法定条件发生12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物品和相关事宜12.3合同续约条件12.3.1如双方同意续约，应签订书面续约协议12.3.2续约协议应明确租赁物品、租金、租赁期限等条款第十三条附件13.1租赁物品清单13.1.1清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格等信息13.2其他相关文件13.2.1包括但不限于保险单、维修保养记录等第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，应签订书面补充协议14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.2附加条款14.2.1如双方认为有必要，可以在本合同基础上附加其他条款第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，特此对本合同进行补充修正，以明确第三方的权利、义务和责任限额。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中提供服务、协助或参与管理等情况。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方负责协调甲方、乙方之间的合同履行，提供租赁物品的介绍、推广等服务。2.1.2中介方的服务费用由甲方承担，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。2.2监管方介入2.2.1监管方负责对租赁物品的使用、维护和保养进行监督，确保符合相关法律法规和行业标准。2.2.2监管方有权对租赁物品进行检查，并要求甲方、乙方进行整改。2.3技术支持方介入2.3.1技术支持方负责为租赁物品提供技术支持和服务，确保其正常运行。2.3.2技术支持方的服务费用由甲方承担，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。第三条第三方的权利和义务3.1第三方享有按照合同约定提供服务、获取报酬的权利。3.2第三方应履行按照合同约定提供服务、协助甲方、乙方履行合同的义务。3.3第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，确保租赁物品的安全、合规使用。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方造成的损失承担有限责任，责任限额为第三方上一年度从甲方、乙方处获取的报酬总额。4.2第三方对因其故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担无限责任。4.3第三方对租赁物品的损失或损坏不承担责任，除非因第三方的过错导致。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何劳动关系、合作伙伴关系或其他法律关系。5.2第三方介入本合同履行过程，不代表甲方、乙方授权或认可其行为。5.3甲方、乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方行为系代表甲方、乙方行事。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止指第三方完成其在合同中的职责，或甲方、乙方与第三方解除合作关系。6.2第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方之间不再存在任何权利义务关系。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1如甲方、乙方与第三方就本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入本合同，不影响甲方、乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。7.3甲方、乙方应妥善保管与第三方之间的合作协议、支付凭证等证据，以备不时之需。第八条附件8.1第三方合作协议8.1.1合作协议应明确双方的权利、义务、责任限额等事项。8.2第三方服务费用支付凭证8.2.1支付凭证作为双方履行合同的证据，应妥善保管。第九条其他条款9.1双方约定的其他事项9.1.1双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，应签订书面补充协议。9.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2附加条款9.2.1如双方认为有必要，可以在本合同基础上附加其他条款。本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。如本修正条款与原合同有任何冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于游乐设施A、游乐设施B、游乐设施C、游乐设施D、辅助设备E等。附件2：保险单提供保险单副本，明确保险的保险范围、保险费用、保险期限等信息。附件3：维修保养记录详细记录租赁物品的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件4：第三方合作协议明确第三方（如中介方、监管方、技术支持方等）与甲方、乙方的权利、义务、责任限额等事项。附件5：支付凭证提供甲方、乙方支付给第三方的支付凭证，作为双方履行合同的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定支付租金。2.乙方未能按照约定使用租赁物品。3.第三方未能按照约定提供服务或协助。4.租赁物品的损失或损坏由甲方、乙方以外的因素导致。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或部分履行，违约方应承担违约责任。2.违约方的违约行为给甲方、乙方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方的违约行为不影响其他条款的履行，除非双方另有约定。示例说明：如甲方未能按照约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，甲方应支付违约金，违约金为逾期租金的5%。甲方还需承担因违约导致的乙方损失，如乙方因甲方违约而遭受的运营损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约责任。3.保险：指为租赁物品提供保障，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等不可抗力因素导致的损失。4.维修保养：指对租赁物品进行定期检查、维修和保养，以确保其正