2024年大型仓储物流中心建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型仓储物流中心建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条合同项目2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模第三条合同金额3.1合同总金额3.2付款方式及付款时间第四条合同工期4.1工期起始日期4.2工期终止日期4.3工期延期及其责任第五条乙方义务5.1施工质量标准5.2施工材料要求5.3施工安全要求第六条甲方义务6.1提供施工场地6.2协助乙方办理相关手续6.3按时支付工程款项第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的继承和转让14.3合同解除后的善后处理第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司第二条合同项目2.1项目名称：2024年大型仓储物流中心建设2.2项目地点：×××省×××市×××区2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米第三条合同金额3.1合同总金额：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式及付款时间：（1）合同签订后30日内，甲方支付乙方合同总金额的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期（自工程竣工验收合格之日起算，为期一年）结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第四条合同工期4.1工期起始日期：2024年1月1日4.2工期终止日期：2024年12月31日4.3工期延期及其责任：（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方合同总金额的1%作为违约金；（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方合同总金额的1%作为违约金。第五条乙方义务5.1施工质量标准：按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量达到优良等级；5.2施工材料要求：乙方应使用符合国家标准的建筑材料和设备；5.3施工安全要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保工程施工过程中的安全。第六条甲方义务6.1提供施工场地：甲方应确保施工场地平整、无障碍，满足乙方施工需要；6.2协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等；6.3按时支付工程款项：甲方应按照合同约定的付款方式和付款时间及时支付工程款项。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；7.2合同解除条件：（1）合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）合同履行过程中，如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；（2）甲方未按照合同约定提供施工场地或协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长工期；（3）甲方违反合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同；（2）乙方使用不符合国家标准的建筑材料和设备，甲方有权要求乙方更换，并有权要求乙方支付违约金；（3）乙方违反合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：×××省×××市9.3诉讼时效：甲乙双方在知道或应当知道自己的权益受到侵害之日起三年内行使诉讼权利。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件：工程竣工验收合格，甲乙双方办理完毕验收手续；10.3合同解除条件：如甲乙双方协商一致，可以解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密；11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起两年；11.3违约责任：如甲乙双方违反保密义务，泄露对方商业秘密和技术秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：乙方施工过程中形成的知识产权归乙方所有；12.2侵权责任：如甲乙双方在合同履行过程中侵犯第三方知识产权，由侵权方承担相应责任；12.3知识产权保护：甲乙双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可抗力因素影响合同履行；13.2不可抗力后果：甲乙双方应立即协商采取措施减轻损失，并根据不可抗力影响合同履行的程度，部分或全部免除责任；13.3不可抗力责任：如甲乙双方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充：如合同履行过程中需要修改或补充，甲乙双方应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）生效；14.2合同的继承和转让：本合同一经签订，即对甲乙双方产生法律约束力，未经对方同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方；14.3合同解除后的善后处理：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定履行善后处理义务，包括但不限于工程交接、结算、赔偿等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、勘察设计方、材料供应方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定，严格按照合同条款和行业规范执行职责。15.3第三方权益：第三方依据合同约定享有权益，同时承担相应的义务。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；16.2第三方介入前，甲乙双方应充分沟通，确保第三方了解合同条款和项目要求；16.3甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全和服务；16.4第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；16.5第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因过错造成损失的最高赔偿限额；17.2第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额根据合同金额、工程风险等因素确定；（2）甲乙双方与第三方在签订合同时，应明确第三方责任限额；（3）第三方责任限额在合同中单独列明，作为合同的一部分。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分：第三方在履行合同过程中，与甲乙双方是独立的法律主体，独立承担法律责任；18.2第三方与甲乙方的权利义务：第三方按照合同约定履行义务，甲乙双方应支付相应的费用，并履行合同约定的其他义务；18.3第三方与甲乙方的纠纷解决：第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如合同内容发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；19.2第三方介入后，如合同解除或终止，甲乙双方应与第三方协商处理善后事宜，包括但不限于工程交接、结算、赔偿等。第二十条第三方介入后的保密义务20.1甲乙双方与第三方之间的商业秘密和技术秘密，应遵守本合同保密条款的约定；20.2第三方未按照合同约定泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密，应承担违约责任。第二十一条第三方介入后的知识产权保护21.1第三方在履行合同过程中形成的知识产权，归第三方所有；21.2第三方未按照合同约定侵犯甲乙双方的知识产权，应承担违约责任。第二十二条第三方介入后的不可抗力22.1第三方如因不可抗力无法履行合同，应及时通知甲乙双方，并提供相关证明文件；22.2第三方因不可抗力解除或终止合同时，甲乙双方与第三方应协商处理善后事宜。第二十三条第三方介入后的其他条款23.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼；23.2本合同的修改和补充，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：项目用地证明附件3：施工许可证附件4：安全许可证附件5：设计图纸和技术规范附件6：工程量清单附件7：材料供应合同附件8：施工设备租赁合同附件9：劳务分包合同附件10：质量保修书附件11：安全文明施工保证书附件12：环境保护措施方案附件13：工程进度计划附件14：付款凭证和工程验收报告附件详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明本附件应包括甲乙双方及其参与施工的单位或个人的资质证书复印件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等。附件2：项目用地证明本附件应包括项目用地的土地使用权证或临时用地证明文件。附件3：施工许可证本附件应包括施工许可证正本复印件，许可证应由相关建设行政主管部门颁发。附件4：安全许可证本附件应包括安全许可证正本复印件，许可证应由相关部门颁发。附件5：设计图纸和技术规范本附件应包括工程设计图纸、技术规范、施工图纸等，图纸应加盖设计单位公章，并标明设计日期。附件6：工程量清单本附件应包括经双方确认的工程量清单，清单应详细列明工程项目的名称、数量、单价、总价等。附件7：材料供应合同本附件应包括与材料供应商签订的材料供应合同副本，合同应明确材料种类、规格、数量、价格、交货时间等。附件8：施工设备租赁合同本附件应包括与设备租赁公司签订的施工设备租赁合同副本，合同应明确设备种类、数量、租金、租赁期限等。附件9：劳务分包合同本附件应包括与劳务分包商签订的劳务分包合同副本，合同应明确分包内容、人数、报酬等。附件10：质量保修书本附件应包括甲乙双方签署的质量保修书，保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任等。附件11：安全文明施工保证书本附件应包括甲乙双方签署的安全文明施工保证书，保证书应明确施工期间的安全文明措施、责任等。附件12：环境保护措施方案本附件应包括甲乙双方制定的环境保护措施方案，方案应包括施工期间环境保护措施、环保设施等。附件13：工程进度计划本附件应包括工程进度计划表，表中应详细列明各阶段的开始时间、结束时间、主要工程内容等。附件14：付款凭证和工程验收报告本附件应包括付款凭证复印件和工程验收报告，付款凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等，工程验收报告应由相关验收部门出具。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.甲方未按约定提供施工场地或协助乙方办理相关手续；3.乙方未按约定完成工程；4.乙方使用不符合国家标准的建筑材料和设备；5.乙方违反施工安全要求；6.甲乙双方未按约定履行保密义务；7.甲乙双方未按约定履行知识产权保护义务；8.甲乙双方未按约定处理不可抗力事件；9.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方违约金计算：按照未支付工程款项的1%每日计收违约