2024年建筑工程抹灰分包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程抹灰分包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条工程范围与内容2.1抹灰工程的具体范围2.2乙方应提供的材料及质量标准2.3乙方的工作时间及进度安排第三条工程质量与标准3.1抹灰工程的施工质量标准3.2乙方应遵守的施工安全规范3.3质量检查与验收程序第四条工程价款及支付方式4.1工程总造价4.2支付方式及进度4.3价款调整的条件及方法第五条工期及延期5.1合同约定的工期5.2乙方造成工期延误的责任5.3不可抗力因素导致的工期延误第六条违约责任6.1乙方未按约定完成工程的违约责任6.2甲方未按约定支付价款的违约责任6.3双方的其他违约行为及责任第七条争议解决7.1双方发生争议的解决方式7.2仲裁或诉讼的地点及法院第八条保密条款8.1双方对合同内容的保密义务8.2保密信息的范围及期限第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件及后果第十条不可抗力10.1不可抗力的定义及范围10.2不可抗力事件的后果及处理第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同解除后的权利与义务处理第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的途径及方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件及补充协议第十四条签署与盖章14.1合同签署的时间与地点14.2合同正本及副本的管理规定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3甲方与乙方之间的合作关系定义本合同为甲方将建筑工程抹灰工程分包给乙方的分包协议，乙方作为分包商，应严格按照甲方的要求进行施工，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。第二条工程范围与内容2.1抹灰工程的具体范围乙方负责的抹灰工程包括：主体结构内外墙抹灰、天棚抹灰、地面抹灰等，具体施工范围以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。2.2乙方应提供的材料及质量标准乙方应按照甲方的要求提供合格的抹灰材料，包括水泥、砂、腻子、涂料等，并保证材料的质量符合国家相关标准及甲方的要求。2.3乙方的工作时间及进度安排乙方应按照甲方的要求制定施工进度计划，并将施工进度及时报告给甲方，确保工程按时完成。第三条工程质量与标准3.1抹灰工程的施工质量标准乙方应按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工，保证抹灰工程的表面平整、牢固、色泽一致，无空鼓、开裂等质量问题。3.2乙方应遵守的施工安全规范乙方应严格遵守国家有关施工安全的规定，加强现场安全管理，确保施工过程中的安全。3.3质量检查与验收程序乙方应在抹灰工程完成后，向甲方报告，并按照甲方的要求进行自检、互检和验收。甲方有权对乙方施工的抹灰工程进行质量检查，对不符合质量要求的部分，乙方应按照甲方的要求进行整改。第四条工程价款及支付方式4.1工程总造价本工程抹灰工程的总造价为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额以甲方审核后的工程量清单和预算为准。4.2支付方式及进度甲方按照乙方实际完成的工程量，按照约定的比例和时间进行支付。支付方式为银行转账，具体支付比例和时间由双方在补充协议中约定。4.3价款调整的条件及方法工程价款的调整应符合国家相关法律法规和政策的规定，具体调整条件及方法由双方在补充协议中约定。第五条工期及延期5.1合同约定的工期本工程的合同约定工期为【】天，自乙方入场施工之日起计算。5.2乙方造成工期延误的责任乙方如因自身原因导致工期延误，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。5.3不可抗力因素导致的工期延误如因不可抗力因素导致工期延误，双方应按国家相关法律法规的规定协商解决。第六条违约责任6.1乙方未按约定完成工程的违约责任乙方如未按约定完成工程，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。6.2甲方未按约定支付价款的违约责任甲方如未按约定支付价款，应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。6.3双方的其他违约行为及责任双方如存在其他违约行为，应按照国家相关法律法规的规定承担相应的违约责任。第八条保密条款8.1双方对合同内容的保密义务乙方应对本合同的内容、甲方的商业秘密以及与工程相关的其他信息予以保密，未经甲方许可，不得向任何第三方披露。8.2保密信息的范围及期限保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业计划、客户信息等。保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更条件包括但不限于工程范围、工程量、工程价款等方面的变更。9.2合同解除的条件及后果合同解除的条件包括但不限于甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等。解除合同后，乙方应按照甲方的要求立即停止施工，并承担因此产生的后果。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件包括但不限于洪水、地震、战争、罢工等。10.2不可抗力事件的后果及处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商处理，根据事件的性质及影响，可部分或全部免除责任。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自乙方开始施工之日起视为双方已实际履行。11.2合同的终止条件合同终止的条件包括但不限于工程全部完成、合同履行完毕、合同解除等。11.3合同解除后的权利与义务处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，包括但不限于工程资料的移交、现场清理等。甲方应按照约定支付乙方已完成的工程价款。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国的法律，法律法规另有规定的除外。12.2争议解决的途径及方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，在补充协议中约定其他与本合同有关的事项，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件及补充协议本合同附件包括工程量清单、施工图纸等，补充协议应由双方另行签订。第十四条签署与盖章14.1合同签署的时间与地点本合同于【】年【】月【】日在【】签署。14.2合同正本及副本的管理规定合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；合同副本及其它相关文件，甲乙双方按照需要保存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，其他方参与合同的履行、监督或管理的行为。第三方可以是中介方、监理方、政府部门等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于工程质量监督、施工安全监管、合同履行监督等领域。第三方介入应在甲乙双方的同意下进行，并明确第三方的职责和权限。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订介入协议，明确第三方的职责和权限；（4）第三方根据协议进行介入，甲乙双方予以配合；（5）介入完成后，甲乙双方与第三方协商解除介入协议。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）工程质量或安全存在重大风险；（2）甲乙双方协商一致认为需要第三方介入；（3）法律法规或政策要求第三方介入。第三条第三方介入的责任及限额3.1第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于：（1）按照协议约定，独立公正地对合同履行进行监督和管理；（2）及时发现和报告合同履行中的问题，并提出改进措施；（3）对因第三方原因导致的合同履行问题，承担相应的责任。3.2第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额应根据第三方的主体性质、介入范围和合同约定等因素确定。具体责任限额在第三方介入协议中明确。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方介入的权益（1）获得甲乙双方提供的与合同履行相关的资料和信息；（2）对合同履行进行独立公正的监督和管理；（3）获得约定的报酬和补偿。4.2第三方介入的权益保护措施甲乙双方应尊重第三方的独立公正地位，不得干预第三方的正常工作。第三方因履行介入职责而受到侵害的，有权要求甲乙双方予以保护。第五条第三方介入与其他各方的关系5.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并配合第三方的监督和管理。5.2第三方介入与施工方的关系第三方介入不取代施工方的施工职责。施工方应按照合同约定和第三方的要求，保质保量完成施工任务。5.3第三方介入与监理方的关系如合同中设有监理方，第三方介入不取代监理方的职责。监理方应继续对施工过程进行监督，确保工程质量和安全。第六条第三方介入的合同变更与解除6.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更应遵循本合同的变更程序。变更内容应明确第三方职责和权限的调整。6.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除应遵循本合同的解除程序。解除第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约的责任如第三方未按照协议约定履行介入职责，第三方应承担违约责任。具体违约责任在第三方介入协议中明确。7.2甲乙双方违约的责任如甲乙双方未按照协议约定配合第三方进行介入，甲乙双方应承担违约责任。具体违约责任在本合同中明确。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决适用法律第三方介入的争议适用中华人民共和国的法律，法律法规另有规定的除外。第九条附件及补充协议本合同附件包括第三方介入协议、第三方职责和权限清单等，补充协议应由甲乙双方与第三方另行签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出抹灰工程各部位的工程量，包括墙面、天棚、地面等。2.施工图纸提供抹灰工程的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。3.材料采购清单列出抹灰工程所需材料的名称、规格、数量等信息。4.施工方案详细说明抹灰工程的施工工艺、施工流程、施工要点等。5.安全施工方案提供抹灰工程施工过程中的安全措施和应急预案。6.质量验收标准明确抹灰工程的质量验收标准，包括表面平整度、色泽一致性、无空鼓、开裂等。7.工期计划表详细列出抹灰工程的施工进度计划，包括各阶段的工作内容和时间安排。8.支付协议明确工程价款的支付比例、支付时间和支付方式等。9.合同变更协议如合同发生变更，需签订书面变更协议，明确变更的内容和责任。10.第三方介入协议如合同涉及第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方的职责和权限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任（1）未按约定支付工程款：甲方应支付逾期付款违约金，违约金比例为逾期付款金额的【】%。（2）未按约定提供施工场地：甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、材料损失等。2.乙方违约行为及责任（1）未按约定完成工程：乙方应支付逾期完工违约金，违约金比例为逾期完工天数的【】%。（2）未按约定提供合格材料：乙方应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于返工损失、维修费用等。3.第三方违约行为及责任（1）未按约定履行监督职责：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）泄露甲乙双方的商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.分包：指甲方将抹灰工程的一部分工作分包给乙方，乙方作为分包商，负责该部分工程的施工。2.工程量清单：指详细列出抹灰工程各部位工程量的清单，包括墙面、天棚、地面等。3.施工图纸：指提供抹灰工程的施工图纸，包括平面