2024年停车场泊位租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停车场泊位租赁条款本合同目录一览第一条租赁泊位及数量1.1租赁泊位的数量和位置1.2租赁泊位的示意图第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间第四条使用规定4.1租赁泊位的使用时间4.2租赁泊位的使用范围4.3租赁泊位的使用限制第五条维修和保养5.1租赁泊位的维修责任5.2租赁泊位的保养责任第六条保险6.1租赁泊位的保险责任6.2租赁泊位的保险购买第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体规定第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条合同的继承和转让10.1合同继承的条件10.2合同转让的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的地点和法院第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利和义务13.2其他需要注意的事项第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署的当事人信息第一部分：合同如下：第一条租赁泊位及数量1.1租赁泊位的数量和位置租赁双方约定，甲方将其位于路号停车场的泊位共计个，具体位置详见附件1租赁泊位示意图，租赁给乙方使用。1.2租赁泊位的示意图附件1：租赁泊位示意图第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，并经双方协商一致签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁泊位的年租金为人民币万元整，租金每年支付一次。3.2租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。3.3租金支付日期和时间乙方应于每年的1月1日前支付当年的租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条使用规定4.1租赁泊位的使用时间乙方自租赁开始之日起，享有24小时全天候使用租赁泊位的权利。4.2租赁泊位的使用范围乙方仅限于使用租赁泊位进行停车，不得从事其他任何经营性活动。4.3租赁泊位的使用限制乙方不得将租赁泊位转租、转让给第三方，不得在泊位上放置任何有碍交通安全的物品，不得在泊位上进行任何违法活动。第五条维修和保养5.1租赁泊位的维修责任甲乙双方应共同承担租赁泊位的维修责任，但由于乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。5.2租赁泊位的保养责任甲方负责定期对租赁泊位进行保养和维护，确保泊位的安全和正常使用。第六条保险6.1租赁泊位的保险责任乙方应自行购买并及时更新租赁泊位的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，保险费用由乙方承担。6.2租赁泊位的保险购买乙方应在租赁开始之日起一个月内，向甲方提供保险购买的证明文件。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。8.2违约责任的具体规定甲方未按约定提供租赁泊位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方在争议发生之日起三个月内未能通过协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件本合同在租赁期满后自动终止。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同的内容以及与合同有关的任何未公开的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的地点和法院如发生争议，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，维护泊位的使用秩序。13.2其他需要注意的事项双方应共同维护泊位的安全，发现安全隐患应及时告知对方并采取措施消除。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于2024年1月1日在市区签署。14.2合同签署的当事人信息甲方（出租方）：停车场管理有限公司乙方（承租方）：科技有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行本合同时，对合同的执行产生影响或参与的情况。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：（1）第三方对租赁泊位的使用权主张权利；（2）第三方对租赁泊位进行维修、保养或改造；（3）第三方因紧急情况进入租赁泊位；（4）其他影响甲方和乙方履行合同的情况。第三条第三方责任的限制3.1甲方和乙方应尽力避免第三方介入对合同履行产生不利影响，如因第三方介入导致合同无法履行或产生损失的，甲方和乙方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。3.2甲方和乙方对第三方介入导致的损失不承担责任，但甲方和乙方应协助对方解决因第三方介入产生的问题。第四条第三方介入的处理4.1如甲方和乙方发现第三方介入情况，应立即进行沟通和协商，以解决第三方介入问题。4.2如第三方介入导致合同履行困难或无法履行，甲方和乙方应共同协商解决办法，包括调整合同条款或延长合同期限等。第五条第三方介入的额外条款5.1如甲方和乙方因第三方介入需要调整合同条款，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。5.2甲方和乙方应将第三方介入的情况及时通知第三方，并明确第三方对本合同的履行不产生任何权利和义务。第六条第三方责任的限额6.1第三方对甲方和乙方不承担任何违约责任，包括但不限于因第三方介入导致的合同履行延误、取消或变更。6.2甲方和乙方对第三方介入导致的损失不承担责任，但甲方和乙方应协助对方解决因第三方介入产生的问题。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方和乙方之间不存在任何合同关系，本合同的履行不由第三方承担任何责任。7.2甲方和乙方与第三方之间的沟通和协商，不影响本合同的履行和效力。第八条第三方介入的书面确认8.1如甲方和乙方因第三方介入需要调整合同条款或履行方式，应签订书面确认书，经双方签字盖章后生效。8.2书面确认书应明确第三方介入的情况、影响及解决办法。第九条第三方介入的披露义务9.1甲方和乙方应在发现第三方介入情况后立即通知对方，并披露与第三方介入相关的所有信息。9.2甲方和乙方应协助对方了解第三方介入的情况，并提供必要的文件和证据。第十条第三方介入的解决期限10.1甲方和乙方应在发现第三方介入情况后三个月内解决第三方介入问题。10.2如甲方和乙方未能在规定期限内解决第三方介入问题，双方应共同协商延长合同期限或调整合同条款。第十一条第三方介入的后果11.1第三方介入不影响本合同的效力，甲方和乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。11.2第三方介入导致的损失由甲方和乙方自行承担，不影响双方根据本合同追究对方的责任。第十二条第三方介入的法律适用本合同关于第三方介入的修正条款适用中华人民共和国法律。第十三条其他事项如本合同的第三方介入修正条款与本合同其他条款有冲突，以本修正条款为准。第十四条合同签署本合同第三方介入修正条款于2024年1月1日在市区签署，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁泊位示意图详细描述泊位的位置、数量和布局，以及泊位的使用规则。附件2：租金支付证明文件详细记录租金的支付时间、金额和方式，以及租金支付的收据或银行转账记录。附件3：保险购买证明文件提供乙方购买租赁泊位保险的证明文件，包括保险单据和保险公司的联系方式。附件4：维修和保养记录记录甲方对租赁泊位进行维修和保养的详细信息，包括维修的时间、内容和相关费用。附件5：第三方介入情况的书面确认详细描述第三方介入的情况、影响及解决办法，并由双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁泊位。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方将租赁泊位转租、转让给第三方。4.乙方在泊位上放置有碍交通安全的物品。5.乙方在泊位上进行违法活动。违约责任认定：1.甲方未按约定提供租赁泊位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方转租、转让租赁泊位给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方在泊位上放置有碍交通安全的物品，甲方有权要求乙方立即移除，并有权解除合同。5.乙方在泊位上进行违法活动，甲方有权要求乙方立即停止，并有权解除合同。示例说明：如果甲方未按约定提供租赁泊位，乙方可以要求甲方在一定期限内提供泊位，如果甲方未能在规定期限内提供泊位，乙方可以解除合同，