2024年回迁安置补偿协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年回迁安置补偿协议本合同目录一览第一条回迁安置补偿协议主体1.1回迁安置补偿协议的甲方名称1.2回迁安置补偿协议的乙方名称第二条回迁安置补偿协议的适用范围2.1甲方应提供的回迁安置房屋的数量及面积2.2甲方应提供的回迁安置房屋的地理位置及配套设施第三条回迁安置补偿协议的签订时间3.1双方签订回迁安置补偿协议的时间第四条回迁安置补偿的计算方式4.1按照建筑面积计算补偿金额4.2按照市场评估价计算补偿金额第五条回迁安置补偿的支付方式5.1甲方应支付的补偿金额5.2甲方支付补偿金额的支付时间及支付方式第六条回迁安置房屋的交付时间6.1甲方应按照约定的时间交付回迁安置房屋第七条回迁安置房屋的质量保证7.1甲方对回迁安置房屋的质量承诺7.2甲方对回迁安置房屋的保修责任第八条甲方违约责任8.1甲方未按照约定时间交付回迁安置房屋的责任8.2甲方未按照约定提供配套设施的责任第九条乙方违约责任9.1乙方未按照约定时间接收回迁安置房屋的责任9.2乙方未按照约定支付补偿金额的责任第十条争议解决方式10.1双方发生争议时，应通过友好协商解决10.2协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1双方同意，合同的变更和解除应书面签订11.2合同变更和解除的条件和程序第十二条合同的生效12.1双方签字盖章后，合同立即生效12.2合同的生效日期第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的权利和义务处理第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方对合同的解释权及未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：第一条回迁安置补偿协议主体1.1回迁安置补偿协议的甲方名称：具体明确写出甲方名称，例如“房地产开发有限公司”1.2回迁安置补偿协议的乙方名称：具体明确写出乙方名称，例如“居民”第二条回迁安置补偿协议的适用范围2.1甲方应提供的回迁安置房屋的数量及面积：具体明确回迁安置房屋的数量和面积，例如“甲方应提供一套三室两厅的回迁安置房屋，建筑面积为120平方米。”2.2甲方应提供的回迁安置房屋的地理位置及配套设施：具体明确回迁安置房屋的地理位置及配套设施，例如“甲方提供的回迁安置房屋位于小区，周边配套设施包括学校、医院、商场等。”第三条回迁安置补偿协议的签订时间3.1双方签订回迁安置补偿协议的时间：具体明确签订时间，例如“双方于2024年1月1日签订了本回迁安置补偿协议。”第四条回迁安置补偿的计算方式4.1按照建筑面积计算补偿金额：具体明确计算补偿金额的方式，例如“甲方应按照建筑面积每平方米5000元的标准计算补偿金额。”4.2按照市场评估价计算补偿金额：具体明确计算补偿金额的方式，例如“甲方应按照市场评估价计算补偿金额，市场评估价由甲方提供，乙方认可。”第五条回迁安置补偿的支付方式5.1甲方应支付的补偿金额：具体明确甲方应支付的补偿金额，例如“甲方应支付的补偿金额为人民币120万元。”5.2甲方支付补偿金额的支付时间及支付方式：具体明确支付时间及支付方式，例如“甲方应在本协议签订之日起10个工作日内，将补偿金额支付给乙方。”第六条回迁安置房屋的交付时间6.1甲方应按照约定的时间交付回迁安置房屋：具体明确交付时间，例如“甲方应在本协议签订之日起24个月内，将回迁安置房屋交付给乙方。”第八条甲方违约责任8.1甲方未按照约定时间交付回迁安置房屋的责任：具体明确违约责任和处理方式，例如“甲方未能按照本协议第六条约定时间交付回迁安置房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币1万元/日，自逾期交付之日起计算，直至交付之日止。”8.2甲方未按照约定提供配套设施的责任：具体明确违约责任和处理方式，例如“甲方未能按照本协议第二条第二款约定提供配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币5000元/项，共计人民币2万元。”第九条乙方违约责任9.1乙方未按照约定时间接收回迁安置房屋的责任：具体明确违约责任和处理方式，例如“乙方未能按照本协议第六条约定时间接收回迁安置房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币1万元/日，自逾期接收之日起计算，直至接收之日止。”9.2乙方未按照约定支付补偿金额的责任：具体明确违约责任和处理方式，例如“乙方未能按照本协议第五条第一款约定支付补偿金额的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付补偿金额的10%。”第十条争议解决方式10.1双方发生争议时，应通过友好协商解决：具体明确协商方式和期限，例如“双方应在争议发生之日起10日内通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。”第十一条合同的变更和解除11.1双方同意，合同的变更和解除应书面签订：具体明确书面签订的期限和要求，例如“双方应在本协议签订之日起30日内，书面签订合同变更或解除协议，并经双方签字盖章生效。”11.2合同变更和解除的条件和程序：具体明确条件和程序，例如“合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议，经双方签字盖章后生效。”第十二条合同的生效12.1双方签字盖章后，合同立即生效：具体明确合同生效的时间，例如“本协议自双方签字盖章之日起生效。”12.2合同的生效日期：具体明确合同生效的日期，例如“本协议自2024年1月1日起生效。”第十三条合同的终止13.1合同终止的条件：具体明确合同终止的条件，例如“本协议在乙方完全履行补偿支付义务和交付安置房屋后终止。”13.2合同终止后的权利和义务处理：具体明确合同终止后的处理方式，例如“本协议终止后，甲方应按照本协议第五条第二款约定，向乙方支付剩余的补偿金额。”第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：具体明确其他约定的内容，例如“双方约定，本协议之外的未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。”14.2双方对合同的解释权及未尽事宜的补充协议：具体明确解释权和补充协议的要求，例如“本协议的解释权归双方共同所有，对于未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议应经双方签字盖章后生效。”第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念：具体明确第三方的定义和范围，例如“第三方是指本回迁安置补偿协议之外的非甲方非乙方之外的任何个人或单位。”1.2第三方介入的范围：具体明确第三方可以介入的范围，例如“第三方可以介入的范围包括但不限于中介服务、评估机构、监理单位等。”第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：具体明确第三方介入的程序和要求，例如“甲方和乙方同意，第三方介入需经过双方协商一致，并由双方共同签订书面协议。”2.2第三方介入的条件：具体明确第三方介入的条件，例如“第三方介入的条件包括但不限于专业能力、信誉度、合法资质等。”第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后的责任分配：具体明确第三方介入后的责任分配方式，例如“第三方介入后，其责任和权利由第三方承担，甲方和乙方不承担因第三方介入而产生的任何责任和损失。”第四条第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用承担：具体明确第三方介入费用的承担方式，例如“第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。”4.2第三方介入费用的支付时间及支付方式：具体明确支付时间及支付方式，例如“第三方介入费用应在第三方完成介入工作后，由甲方和乙方按照约定的时间支付。”第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未按照约定完成介入工作的责任：具体明确违约责任和处理方式，例如“第三方未按照约定的时间或质量完成介入工作的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为人民币1万元/日，自违约之日起计算，直至完成之日止。”第六条第三方介入的争议解决方式6.1双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决：具体明确协商方式和期限，例如“双方与第三方发生争议的，应在本争议发生之日起10日内通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。”第七条第三方介入的合同变更和解除7.1双方同意，第三方介入的合同变更和解除应书面签订：具体明确书面签订的期限和要求，例如“双方应在本协议签订之日起30日内，书面签订第三方介入合同变更或解除协议，并经双方签字盖章生效。”7.2第三方介入合同变更和解除的条件和程序：具体明确条件和程序，例如“第三方介入合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议，经双方签字盖章后生效。”第八条第三方介入的合同生效和终止8.1第三方介入的合同自双方签字盖章后生效：具体明确合同生效的时间，例如“本第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。”8.2第三方介入的合同终止的条件：具体明确合同终止的条件，例如“本第三方介入合同在第三方完全履行介入义务后终止。”8.3第三方介入的合同终止后的权利和义务处理：具体明确合同终止后的处理方式，例如“本第三方介入合同终止后，第三方应按照约定向甲方和乙方交付介入成果。”第九条第三方介入的其他约定9.1双方约定的其他事项：具体明确其他约定的内容，例如“双方约定，本第三方介入合同之外的未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。”9.2双方对合同的解释权及未尽事宜的补充协议：具体明确解释权和补充协议的要求，例如“本合同的解释权归双方共同所有，对于未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议应经双方签字盖章后生效。”第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：回迁安置补偿协议主体信息表附件二：回迁安置房屋交付确认书附件三：回迁安置补偿计算明细表附件四：第三方介入服务协议附件五：第三方评估报告附件六：第三方监理报告附件七：违约金计算公式附件八：补充协议模板附件一：回迁安置补偿协议主体信息表详细要求和说明：本附件应包含甲方、乙方及第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系人、联系方式等。附件二：回迁安置房屋交付确认书详细要求和说明：本附件用于确认甲方按照约定时间交付回迁安置房屋的情况，包括房屋的面积、户型、配套设施等。附件三：回迁安置补偿计算明细表详细要求和说明：本附件应详细列明乙方应得的补偿金额计算过程，包括补偿金额的构成、计算公式、计算结果等。附件四：第三方介入服务协议详细要求和说明：本附件应明确第三方介入的服务内容、服务期限、服务质量要求、费用承担等。附件五：第三方评估报告详细要求和说明：本附件应包含第三方对回迁安置房屋的质量、价值等进行评估的报告内容。附件六：第三方监理报告详细要求和说明：本附件应包含第三方对回迁安置房屋建设过程的监督和检查报告内容。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应提供违约金的计算公式，包括各项违约行为的违约金计算方式。附件八：补充协议模板详细要求和说明：本附件应提供补充协议的模板，用于双方就未尽事宜进行补充约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付回迁安置房屋2.甲方未按照约定提供配套设施3.乙方未按照约定时间接收回迁安置房屋4.乙方未按照约定支付补偿金额5.第三方未按照约定完成介入工作责任认定：1.甲方违约行为的责任认定：甲方应支付违约金，违约金为人民币1万元/日，自违约之日起计算，直至交付之日止。2.乙方违约行为的责任认定：乙方应支付违约金，违约金为人民币1万元/日，自违约之日起计算，直至接收之日止。3.第三方违约行为的责任认定：第三方应支付违约金，违约金为人民币1万元/日，自违约之日起计算，直至完成之日止。示例说明：若甲方未能按照约定时间交付回迁安置房屋，甲方应支付给乙方违约金